常州大名城贈(zèng)送面積怎么樣?常州市大名城藥店有限公司怎么樣？

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• 141****1366

  雖然說大名城靠近新北的飛龍公園，而且周圍也有商業(yè)配套，可是我去實(shí)地看過以后發(fā)現(xiàn)，其實(shí)飛龍公園離大名城有那么一站路的距離，而且里面能玩的不是很多。
  然后商業(yè)的話，它自己的底商開的店不是很多，倒是周圍的綠都啊，天山花園啊什么的，周圍的小商小販，菜場(chǎng)超市都開起來了。

  查看全文↓ 2019-10-05 17:21:07
• 138****4720

  常州市大名城藥店有限公司是2014-06-04在江蘇省常州市注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于常州市新北區(qū)大名城43幢13號(hào)。
  
  常州市大名城藥店有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是9196640，企業(yè)法人吳杰，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。
  
  常州市大名城藥店有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：化學(xué)藥制劑、抗生素、中成藥、中藥飲片、生化藥品、生物制品（除血液藥品、疫苗）零售，一類醫(yī)療器械、二類醫(yī)療器械、日用百貨、食品（按《食品經(jīng)營(yíng)許可證》核定范圍經(jīng)營(yíng)）的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。在江蘇省，相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為1193541萬元，主要資本集中在 100-1000萬 和 1000-5000萬 規(guī)模的企業(yè)中，共4020家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于一般。
  
  常州市大名城藥店有限公司對(duì)外投資0家公司，具有1處分支機(jī)構(gòu)。
  
  通過百度企業(yè)信用查看常州市大名城藥店有限公司更多信息和資訊。

  查看全文↓ 2019-10-05 17:21:00
• 144****3485

  
  我們常說賣家秀PK買家秀，來形容落差大，南安水頭濱海御景城業(yè)主們**近就對(duì)所謂“圖片僅供參考”的套路深有體會(huì)，不少業(yè)主交房后，著手裝修，可是**近卻被城管部門叫停，說自家的陽臺(tái)屬于違建，這下大伙兒都蒙了，這可是開發(fā)商當(dāng)初承諾的贈(zèng)送面積啊。
  
  
  
  業(yè)主加蓋陽臺(tái)
  
  竟被城管叫停
  
  
  
  李小姐**近正興沖沖地給新房裝修，可是才架上隔層板，開始澆筑水泥，就突然接到一紙禁令。
  
  
  
  
  
  南安水頭鎮(zhèn)濱海御景城3期業(yè)主 李小姐
  
  
  
  （陽臺(tái)）已經(jīng)都倒?jié)M了，執(zhí)法部門說是違建，但是這是開發(fā)商承諾可以倒出來的，當(dāng)時(shí)我們看房的時(shí)候，就說這一塊能倒出來。
  
  
  
  房屋挑高4.8米，水泥樓板一倒，一層分成兩層，而李小姐所說的陽臺(tái)，就是將二層外立墻鑿開，加蓋延伸到公共過道上的露臺(tái)，面積約有十平米。記者在濱海御景城3期看到，不少業(yè)主都在進(jìn)行陽臺(tái)加蓋，有的已經(jīng)加蓋完成，正在進(jìn)行室內(nèi)裝潢。
  
  
  
  
  
  業(yè)主投訴：開發(fā)商贈(zèng)送住房面積
  
  怎么成了違章搭建？
  
  業(yè)主又帶記者來到位于11棟18樓的“樣品房”，陽臺(tái)確實(shí)做了延伸。據(jù)業(yè)主反映，不僅“樣品房”有加蓋陽臺(tái)，開發(fā)商的戶型銷售圖紙，以及銷售模型，也都展示陽臺(tái)區(qū)域，這本身就在他們購(gòu)房時(shí)產(chǎn)生很大的誤導(dǎo)，而開發(fā)商也曾在售房時(shí)，口頭告知他們，可以通過這種加蓋陽臺(tái)的方式，增加房屋面積。不少業(yè)主正是看中贈(zèng)送面積，才買了房子。
  
  
  
  
  
  南安水頭鎮(zhèn)濱海御景城3期業(yè)主 陳先生
  
  
  
  所有圖紙都能看到，這是一樓這是二樓，這個(gè)黃色區(qū)域是我們倒板的區(qū)域，他寫的陽臺(tái)，也就是我們所說的陽臺(tái)，正常來說是在十二平方米左右，大小不一樣，他（開發(fā)商）說買這個(gè)房子，贈(zèng)送這個(gè)陽臺(tái)
  
  

  查看全文↓ 2019-10-05 17:20:53
• 155****2262

  有人說，
  
  愛上一座城市，
  
  **好的證明
  
  便是在這座城市里有一套屬于自己的房子！
  
  然而對(duì)于不少購(gòu)房小白來說，
  
  到底應(yīng)該如何買房呢？
  
  今天我們就來教你1分鐘快速找到好房子！
  
  
  
  地段是關(guān)鍵
  地段不僅關(guān)系到今后生活的方便，而且對(duì)今后物業(yè)的保值、增值具有關(guān)鍵作用。對(duì)于投資者來說，不僅只看眼前，還要看長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。
  
  “住”作為生活的基本條件，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。一般情況下：
  
  
  老年人選擇靠近醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多，便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房一般價(jià)格較便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人生活起居。
  
  有小孩上學(xué)的家庭可以選擇具有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、便于孩子就近入學(xué)的地段。比如說陽光龍庭，學(xué)區(qū)為常州重點(diǎn)**的分校——常州市博愛教育集團(tuán)龍錦分校，**為二十四中天寧分校，二十四中的前身為武進(jìn)**，為常州**早一批江蘇省教育現(xiàn)代化師范**，教育配套十分優(yōu)質(zhì)。
  
  配套決定未來生活
  買房買的就是生活，而生活質(zhì)量的高低是跟社區(qū)配套設(shè)施息息相關(guān)的。為了未來生活的舒適性，一些生活所需的功能性配套，是購(gòu)房者在買房時(shí)必須要想到的。
  
  小區(qū)周邊配套通常指的是**、交通、醫(yī)院、超市、郵電局、派出所、商場(chǎng)、銀行、餐飲娛樂休閑等設(shè)備設(shè)施的配套情況。
  
  考察小區(qū)內(nèi)配套是否完善的標(biāo)準(zhǔn)是看這些設(shè)施能否滿足日常生活的便利性，即該小區(qū)的宜居性。如菜市場(chǎng)、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑**好不要超過150米。比如說星河國(guó)際，自身配置有大體量商業(yè)，星河coco city 和麥德龍超市今年就要開業(yè)了，星河四期的購(gòu)房者在將來房子交付時(shí)能享受家門口的一站式購(gòu)物體驗(yàn)。而目前星河一期二期底商也已呈現(xiàn)，日常購(gòu)物餐飲其實(shí)在社區(qū)內(nèi)部就可以解決。
  
  
  
  戶型決定舒適度
  在買房選戶型時(shí)，日照充足、南北通透這是**基本的。
  
  想要采光充足，就需要明臥、明客、明廚、明衛(wèi)的“四明”設(shè)計(jì)；想要保證室內(nèi)通風(fēng)，就需要在客廳餐廳的連線上有開放式陽臺(tái)與大玻璃窗遙相呼應(yīng)，形成“穿堂風(fēng)”，或相鄰墻上開窗形成“轉(zhuǎn)角風(fēng)”。好戶型還需要有明確的功能分區(qū)，動(dòng)靜分離、干濕分離、公私分離、主次分離。
  
  如金地格林郡的96㎡戶型，戶型布局合理，三開間朝南，采光充足，U型廚房設(shè)計(jì)，操作方便；高贈(zèng)送面積，產(chǎn)品性價(jià)比高。
  
  懂得如何辨別一個(gè)戶型好壞之后，就要根據(jù)自家需要來選擇合適的戶型了。單身或新婚小夫妻需要一室或兩室的戶型；三口之家或者準(zhǔn)備要孩子的家庭需要大兩室或小三室。
  
  好物業(yè)是幸福生活的保障
  一個(gè)好的物業(yè)對(duì)于業(yè)主來說其實(shí)就像一個(gè)懂得關(guān)心呵護(hù)女人的男人，在你需要的時(shí)候能及時(shí)出現(xiàn)在你的身邊，并且把你遇到的問題當(dāng)成自己的問題來解決。通常來說，一個(gè)有著優(yōu)質(zhì)物業(yè)的樓盤能讓你在未來10年甚至是20年都感受到不一樣的居住體驗(yàn)。
  
  在常州，以優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)而著稱的樓盤也不在少數(shù)，如雅居樂星河灣，由雅萊格物業(yè)承擔(dān)，雅萊格物業(yè)是國(guó)內(nèi)首批一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)的雅居樂物業(yè)中**高端的系列，社區(qū)安全系數(shù)較高，小區(qū)內(nèi)環(huán)境好。此外還有新城物業(yè)的口碑也是一向較好的。
  
  
  
  交通影響生活便捷度
  上班的時(shí)間成本賬，你計(jì)算過嗎？開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個(gè)小時(shí)集中起來，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車，或不眠不休地開一個(gè)月車，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。
  
  在考察交通配套時(shí)，建議年輕購(gòu)房者在選房時(shí)盡量方便夫妻雙方上班，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點(diǎn)附近買房。另外，選房時(shí)要跟著公共交通規(guī)劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠(yuǎn)，但交通工具多，可達(dá)性強(qiáng)，實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間也會(huì)縮短。像華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)在這方面優(yōu)勢(shì)明顯，不僅公共交通非常便捷，有15、70路等多趟公交線路，可快速到達(dá)新北、鐘樓、武進(jìn)等其他各區(qū)；且目前常州在建的地鐵1號(hào)線在項(xiàng)目附近即有站點(diǎn)，出行方便。

  查看全文↓ 2019-10-05 17:20:45
• 131****9071

  
  天健天驕開盤去化8成，說實(shí)話，我很驚訝。
  
  
  
  比我想象中賣得好，雖然碰瓷香蜜湖豪宅的概念，但依舊是福田中心區(qū)的稀缺樓盤，算上裝修，**低總價(jià)要1000萬，看來單純沖著福田中心區(qū)地段去買的土豪還真不少。真的是印證那一句，你大爺依舊是你大爺。
  
  
  
  
  
  
  
  但我還是忍不住吐槽，它的戶型產(chǎn)品確實(shí)做得不怎么樣，90、112、122平米只做到3房，得房率還不足80%，這個(gè)得房率放在全國(guó)范圍內(nèi)講，是再正常不過，但在深圳，它的得房率真的還不夠出色。
  
  
  
  深圳的得房率能去到多變態(tài)？碧海某盤一套53.4平米的戶型，做成復(fù)式3房，實(shí)用面積71.7平米，得房率超過130%。
  
  
  
  西鄉(xiāng)坪洲某盤43.4平米，套內(nèi)能做到46.9平米，得房率超過100%。
  
  
  
  
  
  
  
  當(dāng)然，拋開這種特別變態(tài)的，深圳二手房的普遍得房率也都在90%左右。
  
  
  
  所以天健天驕這種使用率不高的戶型，依然大把人趨之若鶩，除了地段，我也找不到更好的解釋了。
  
  
  
  不過從中有一點(diǎn)可以窺見，未來新房得房率低將是大勢(shì)所趨。
  
  
  
  
  
  “偷面積”將成過去式
  
  
  
  按照百度百科的解釋，高層塔樓的得房率在75%-78%，高層板樓得房率在78%-85%，在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)稱之為“正?！?。
  
  
  
  也許有很多人對(duì)“得房率”的概念還不夠清晰，我在這里再啰嗦一下，簡(jiǎn)單來說，就是你房子實(shí)際使用的面積越大，你的得房率越大，因?yàn)楣珨偯娣e是恒定的，想要有更高的得房率，開發(fā)商往往就會(huì)在“贈(zèng)送面積”上下功夫。
  
  
  
  比如入戶花園、飄窗、生活陽臺(tái)都是可拓展的空間，會(huì)作為“半贈(zèng)送”或者“全贈(zèng)送”的方式送給購(gòu)房者，所以往往88平米的戶型能做到標(biāo)準(zhǔn)的4房戶型，使用率達(dá)到90-100%，甚至更高。
  
  
  
  
  
  
  
  這種模式，表面上看是購(gòu)房者得益更多，實(shí)際是開發(fā)商賺了更多利潤(rùn)。
  
  
  
  比如一套80平米的房子，單價(jià)50000元，開發(fā)商說有贈(zèng)送面積20個(gè)平米，然后單價(jià)變成了60000元，羊毛依舊出在你身上。不過依舊有大把購(gòu)房者買單，因?yàn)樗麄兊挠?jì)算方式是：400萬/100=4萬/平。
  
  
  
  所以很多購(gòu)房者會(huì)喜滋滋以為自己賺到了，嗯，天真如你。
  
  
  
  對(duì)于開發(fā)商而言，這類“贈(zèng)送面積”開發(fā)商并不需要支付土地成本、沒有報(bào)規(guī)、沒有報(bào)建等費(fèi)用，只產(chǎn)生了建造成本，所以開發(fā)商在這塊的利潤(rùn)空間非常可觀，所以開發(fā)商也樂意多拓展一些面積。
  
  
  
  論道行，購(gòu)房者又怎么比得過開發(fā)商呢。
  
  
  
  所以在“高使用率”這個(gè)問題上，開發(fā)商和購(gòu)房者倒是意見統(tǒng)一，畢竟一個(gè)想賺錢，一個(gè)想省錢，剛好不謀而合。
  
  
  
  了解過深圳市場(chǎng)的人基本都知道，深圳的房子得房率是公認(rèn)的高，遠(yuǎn)甩北京上海幾條街。
  
  
  
  
  
  
  
  畢竟深圳真的是寸土寸金，1平米的差價(jià)就5萬，10%的得房率差，差價(jià)分分鐘50萬以上，以前開發(fā)商在設(shè)計(jì)戶型的時(shí)候，總是想方設(shè)法去“偷面積”，目的就是為了提高使用率，并作為產(chǎn)品亮點(diǎn)來吸引購(gòu)房者，所以高使用率的房子往往賣得更好。
  
  
  
  深圳早在幾年前就明令禁止“偷面積”，但上有政策，下有對(duì)策，很多開發(fā)商在“禁偷”后仍然可以想到辦法進(jìn)行“拓展”，許多贈(zèng)送面積都在項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收之后進(jìn)行加建，并不登記在房產(chǎn)證上，也不存在辦理不了房產(chǎn)證的問題。
  
  
  
  不過這兩年查得越來越嚴(yán)格，不少入市新盤“偷面積”的情況都有所減少，尤其是一些大品牌開發(fā)商，開始遵守“規(guī)則”了。
  
  
  
  比如之前全城營(yíng)銷的恒大城，得房率也一般，在77%-80%左右，再比如半島城邦三期的87平米兩房，得房率也在77%左右，再如今年銷售撲街的華僑城新天鵝堡三期，112-120平米左右得房率也只有75%左右。
  
  
  
  還有熱賣的天健天驕等等，都是低得房率的新房。
  
  
  
  
  
  未來單價(jià)將有變化
  
  
  
  當(dāng)?shù)偷梅柯食蔀橐环N趨勢(shì)，在房?jī)r(jià)單價(jià)上就要重新評(píng)估了。
  
  
  
  同等面積，以往每平米8萬的，現(xiàn)在單價(jià)可能就變成10萬了。這個(gè)很好理解，一套100平米的房子，總價(jià)1000萬，以往的得房率高，去到90%，實(shí)際使用面積就是90平米，單價(jià)11萬，但是現(xiàn)在按照75%的得房率來計(jì)算的話，100平米的房子，實(shí)際使用面積就只有75平米，單價(jià)直接飆升到13萬了。
  
  
  
  所以買房有時(shí)候不要單看總價(jià)，還是要核算一下單價(jià)。
  
  
  
  在低得房率成為一種趨勢(shì)之后，新房和二手房市場(chǎng)將會(huì)明顯區(qū)別開，對(duì)于購(gòu)房者而言，選擇也將更加困難了。
  
  
  
  新房，新，稅費(fèi)少，但選擇少，得房率低。
  
  
  
  二手房，舊，稅費(fèi)多，但選擇多，得房率高。
  
  
  
  究竟怎么選？又將擺在購(gòu)房者面前的一道世紀(jì)難題。

  查看全文↓ 2019-10-05 17:20:40

相關(guān)問題

• 問 常州大名城贈(zèng)送面積怎么樣?國(guó)家規(guī)定半贈(zèng)送面積與全贈(zèng)送面積有哪些？
  答

  常州市大名城藥店有限公司是2014-06-04在江蘇省常州市注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于常州市新北區(qū)大名城43幢13號(hào)。常州市大名城藥店有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是9196640，企業(yè)法人吳杰，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。常州市大名城藥店有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：化學(xué)藥制劑、抗生素、中成藥、中藥飲片、生化藥品、生物制品（除血液藥品、疫苗）零售，一類醫(yī)療器械、二類醫(yī)療器械、日用百貨、食品（按《食品經(jīng)營(yíng)許可證》核定范圍經(jīng)營(yíng)）的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。在江蘇省，相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為1193541萬元，主要資本集中在 100-1000萬 和 1000-5000萬 規(guī)模的企業(yè)中，共4020家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于一般。常州市大名城藥店有限公司對(duì)外投資0家公司，具有1處分支機(jī)構(gòu)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 常州大名城贈(zèng)送面積怎么樣?全贈(zèng)送面積，半贈(zèng)送面積，總贈(zèng)送面積，是什么意思
  答

  樓盤名稱：大名城市北東地塊別名：蕭政儲(chǔ)出[2017]18號(hào)地塊樓盤位置：至通惠北路，南至建設(shè)一路，西至規(guī)劃公園綠地/交通場(chǎng)站用地，北至規(guī)劃支路及規(guī)劃服務(wù)設(shè)施用地開發(fā)商：上海大名城企業(yè)股份有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年規(guī)劃信息：其占地面積為28608平方米，容積率，綠化率30%，共7棟樓，停車位地下車位670個(gè)周邊配套：北面為中亞大廈和市北東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，周邊有建設(shè)一路、通惠北路等主干道，交通路網(wǎng)豐富。軌道交通方面，西面距離地鐵2號(hào)線建設(shè)一路站1.5km，南面距離在建5號(hào)線通惠路站1.4km，預(yù)計(jì)2019年建成通車。3公里范圍內(nèi)有大潤(rùn)發(fā)超市和在建華潤(rùn)萬象匯（預(yù)計(jì)2018年建成營(yíng)業(yè)）

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• 問 承龍大名城的地址在哪里？承龍大名城怎么樣
  答

  對(duì)于承龍大名城，我了解到它位于衡陽市蒸湘區(qū)政府旁，周邊商業(yè)資源豐富，生活便利。而且規(guī)劃設(shè)計(jì)考慮周全，有環(huán)形健康跑道、立體式兒童樂園等，居住體驗(yàn)應(yīng)該挺不錯(cuò)的。

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• 問 大名城紫金九號(hào)周邊規(guī)劃怎么樣？
  答

  大名城紫金九號(hào)周邊配套完善，既能滿足居家購(gòu)物，也能滿足就醫(yī)，教育等方面醫(yī)療瑞慈健康管理中心(上海張江門分院)，浦東新區(qū)王港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，復(fù)美大藥房(金豐店)，上海尚德醫(yī)院，上海云雅門診部，五洲藥業(yè)，AED(交通銀行總行)，養(yǎng)和堂藥業(yè)連鎖(王港店)，養(yǎng)和堂(齊愛路店)，金盛大藥房(云雅路店) 教育中國(guó)銀聯(lián)支付學(xué)院，上海東方外國(guó)語**，銀聯(lián)數(shù)據(jù)大樓，上海第二工業(yè)大學(xué)(金海路校區(qū))，交通銀行軟件開發(fā)中心，東方幼兒園城禮部，東方小瑩星幼兒園，上海福山唐城外國(guó)語**，電子支付研究院，王港鎮(zhèn)中心** 購(gòu)物唐鎮(zhèn)陽光天地，樂客瑪生活賣場(chǎng)(虹盛路店)，永輝超市(唐鎮(zhèn)路店)，新旺港菜市場(chǎng)(虹盛東路店)，新世紀(jì)聯(lián)華，上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)建順五金商店，川沙家具市場(chǎng)(川沙路)，江南迪豪絲綢，唐興菜市場(chǎng)，唐安菜市場(chǎng)

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• 問 大名城映辰這個(gè)樓盤怎么樣
  答

  大名城映辰位于上海青浦新城，地理位置優(yōu)越，距離虹橋樞紐和國(guó)家會(huì)展中心都很近。青浦新城是上海規(guī)劃的五大新城之一，有著很大的發(fā)展?jié)摿?。樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)獨(dú)特，建筑風(fēng)格現(xiàn)代典雅。項(xiàng)目擁有超大中心花園，提供豐富的休閑娛樂設(shè)施，讓居民可以享受綠意生活。樓盤預(yù)計(jì)于2023年開盤，2025年交房，單價(jià)為34800元/平米?？傮w來說，大名城映辰是一個(gè)具有吸引力的樓盤，值得考慮。

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