??一般房子搞了裝修要交多少物業(yè)費(fèi)？

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• 153****5311

  這也是需要交納物業(yè)費(fèi)的。
  物業(yè)主要是對(duì)共用區(qū)域共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。涉及咱們自己的即使暫時(shí)不居住，但是物業(yè)并沒(méi)有減少對(duì)共用區(qū)域共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。
  但是沒(méi)有居住，可以提前向物業(yè)提出申請(qǐng)，按照空置房收取，一般都有約定的。（有些地方裝修過(guò)了就不行了，**好參考物業(yè)服務(wù)協(xié)議）
  希望能給你參考。

  查看全文↓ 2019-09-28 23:49:27
• 155****0931

  、房子想裝修-毛坯房也需繳納物業(yè)費(fèi)
  雖說(shuō)毛坯房是還沒(méi)有完全裝修好的房子，不具備入住的條件，但是在這期間，房子還是要按照管理規(guī)范，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，通常在買(mǎi)房的時(shí)候，就已經(jīng)明確說(shuō)明了，畢竟物業(yè)所要管理的并不是一戶人家，而是面對(duì)整個(gè)小區(qū)的房子，所以只要業(yè)主擁有這個(gè)小區(qū)的房產(chǎn)，就需繳納物業(yè)費(fèi)用。
  二、房子想裝修-交物業(yè)費(fèi)是一種安全保障
  可能有些人對(duì)不入住還要繳納物業(yè)費(fèi)這件事，比較的不理解，一般來(lái)說(shuō)，不入住的房子都被稱之為是閑置房，所繳納的物業(yè)費(fèi)要比長(zhǎng)期入住的業(yè)主少很多，不過(guò)事先需向物業(yè)提出申請(qǐng)，有了證明，就不用交那么多的物業(yè)費(fèi)了。
  其實(shí)繳納物業(yè)費(fèi)是給房子管理提供一種安全保障，在不入住的這段時(shí)間里，避免房子受到破壞，減少入住后遇到的不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2019-09-28 23:49:16
• 142****3675

  、房子未裝修要不要交物業(yè)費(fèi)?
  1、已交房沒(méi)入住沒(méi)裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)。
  2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。你沒(méi)入住，公共物業(yè)管理還是需要正常維護(hù)。但因?yàn)闆](méi)有入住可適當(dāng)少交。
  3、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
  4、第四十二條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
  二、沒(méi)裝修的房子如何交物業(yè)費(fèi)?
  房屋已經(jīng)交付，有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)交納，因?yàn)闊o(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住或裝修，物業(yè)公司有許多物業(yè)服務(wù)均已提供(如保安、保潔等)，當(dāng)然，如果當(dāng)?shù)赜姓?，沒(méi)有入住的業(yè)主可以免交或者是少交物業(yè)費(fèi)也是可以的，具體可以和物業(yè)商量。

  查看全文↓ 2019-09-28 23:49:01
• 151****1965

  需要交納的。
  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》：
  第二條
  本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。
  第七條
  業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：
  （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；
  （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；
  （三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；
  （四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；
  （五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；
  （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-09-28 23:48:52
• 142****1613

  您好，按照山東省物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，房子未交付時(shí)，物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，交付后，物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商交付鑰匙時(shí)，物業(yè)費(fèi)已經(jīng)開(kāi)始計(jì)算。
  如果業(yè)主長(zhǎng)期不住，可以向物業(yè)登記，按照煙臺(tái)市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法，房屋交付后空置一年以上的，其物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照30%予以減收。
  房屋空置的起止時(shí)間，業(yè)主應(yīng)當(dāng)事先與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系，登記確認(rèn)。具體情況您可以咨詢價(jià)格主管部門(mén)。

  查看全文↓ 2019-09-28 23:48:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般房子搞了裝修要交多少物業(yè)費(fèi)
  答

  行規(guī)是，物業(yè)費(fèi)繳納的起始日期為以下三種情況之一：1、開(kāi)發(fā)商未售出的新房，從小區(qū)整體移交給物業(yè)公司那天起，至購(gòu)房人辦理入住日止；2、開(kāi)發(fā)商賣(mài)出房屋，具備移交條件時(shí)，發(fā)出通知給購(gòu)房人，該通知中指定的那天起；3、二手房買(mǎi)賣(mài)，從雙方移交房屋鑰匙房屋那天起，之后的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)家承擔(dān)。結(jié)論：房屋的產(chǎn)權(quán)人，都有義務(wù)繳納物業(yè)管理費(fèi)——不管產(chǎn)權(quán)人如何處置該房屋，例如，可拿鑰匙不去拿；拿了鑰匙不入??；空關(guān)。至于物業(yè)費(fèi)可不可以打折，權(quán)利在物業(yè)公司手里，而不是“應(yīng)該”的事。

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• 問(wèn) 為什么要交物業(yè)費(fèi)，一般交多少
  答

  購(gòu)買(mǎi)住宅后交納物業(yè)管理費(fèi)是正常的，也是必須的。大家都想有個(gè)安全、環(huán)境狀況較好、配套齊全的居住環(huán)境，物業(yè)管理這個(gè)行業(yè)就運(yùn)用而生了。但物業(yè)管理這個(gè)行業(yè)在運(yùn)行過(guò)程中，不可能是無(wú)償服務(wù)的，這就產(chǎn)生了物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)因地而異，各省市均對(duì)不同級(jí)別的住宅小區(qū)制定有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理及服務(wù)相對(duì)較差的小區(qū)可能物業(yè)費(fèi)較低，高檔及配套設(shè)施完善的小區(qū)可能收取的費(fèi)用也比較高。但普通的住宅小區(qū)大概的收費(fèi)情況為0.3元-1元/平方米，也有配套較好物業(yè)服務(wù)比較上檔次的小區(qū)，可能超過(guò)1元/平方米。詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可以去當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)咨詢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么要交物業(yè)費(fèi)，一般交多少
  答

  如果住宅已經(jīng)交付業(yè)主，那么盡管未入住，也是需要支付物業(yè)費(fèi)用的，如果未交付使用，那么不用支付物業(yè)費(fèi)用

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少? 一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取多少？
  答

  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)第一點(diǎn)，一般以戶來(lái)分?jǐn)?，比?00元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買(mǎi)了車(chē)位，每個(gè)月還要收車(chē)位管理費(fèi)，30~200元不等，如果1個(gè)月收車(chē)位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)在3000元左右。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)一般多少? 物業(yè)費(fèi)一般包括哪幾項(xiàng)？
  答

  應(yīng)該從辦理房產(chǎn)證之日起交。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

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