??房子拆遷會(huì)有賠償嗎？一般賠償金跟安置房都會(huì)有嗎？

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• 154****1130

  其實(shí)都會(huì)根據(jù)你原來(lái)的房產(chǎn)來(lái)算的，你原來(lái)的價(jià)值大就給你錢，或可以得多套房，相互對(duì)比不夠要你補(bǔ)錢。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:18:15
• 158****5363

  房屋征收的補(bǔ)償形式分為：貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  一般來(lái)講，只能選擇一種補(bǔ)償形式。
  選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课莅丛u(píng)估金額的多少發(fā)放補(bǔ)償金。
  選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的（即安置房），給與安置不少于被征收房屋面積的新房，同時(shí)在安置完成前給與發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)（即過(guò)渡費(fèi)）

  查看全文↓ 2019-09-27 14:18:11
• 151****2515

  這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜，地如果是村里的話說(shuō)明您這個(gè)就是小產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在國(guó)家理論上是不允許安置房作為商品房出售的。按道理來(lái)說(shuō)您拆遷是拿不到補(bǔ)償款的，但是，由于安置房是村集體建設(shè)，屬于農(nóng)民宅基地的一種，所以具體到時(shí)候能不能拆遷，怎么證明房子是您的，能不能拿到錢需要您自己去咨詢您這塊地所在的村委會(huì)，看他們?cè)趺凑f(shuō)。
  每個(gè)地方的政策還是有一定區(qū)別。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:18:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子拆遷會(huì)有賠償嗎？賠償金跟安置房都會(huì)有嗎？
  答

  拆遷補(bǔ)償主要由兩部分組成，一部分是房屋的重置成新價(jià)，一部分是土地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)?？梢院?jiǎn)單理解為，一部分是房屋及地上物的補(bǔ)償，一部分是土地的補(bǔ)償。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問(wèn) 安置房賣后拆遷賠償金歸買方嗎
  答

  一般5年后才可以買賣 還要 交土地出讓金

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• 問(wèn) 安置房賣后拆遷賠償金歸買方嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  房屋征收的補(bǔ)償形式分為：貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。一般來(lái)講，只能選擇一種補(bǔ)償形式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课莅丛u(píng)估金額的多少發(fā)放補(bǔ)償金。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的（即安置房），給與安置不少于被征收房屋面積的新房，同時(shí)在安置完成前給與發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)（即過(guò)渡費(fèi)）

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• 問(wèn) 買房一般都會(huì)有贈(zèng)送面積嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  以下這些不能計(jì)入房屋面積1、層高小于2.20米的房屋部位。2、突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷、煙道、壁爐等。3、房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊。4、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)。5、騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分；臨街樓房挑廊下用作道路街巷通行的部分，不論其是否有柱，是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。6、獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。7、電梯下方的電梯機(jī)坑。8、戶室或陽(yáng)臺(tái)中由欄板、護(hù)欄等分隔的空調(diào)機(jī)位9、露臺(tái)

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• 問(wèn) 關(guān)于拆遷房的賠償金如何使用？
  答

  根據(jù)你房子拆遷后的土地用途有關(guān),1如果拆遷后土地做為城市公園廣場(chǎng)**等公共用地,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定的用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)償,一般很低,有可能低于市場(chǎng)價(jià)格。2如果拆遷后土地由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā),需要跟開(kāi)發(fā)商達(dá)成拆遷協(xié)議價(jià)格來(lái)補(bǔ)償,一般等于或大于市場(chǎng)價(jià)格。無(wú)論哪種方式拆遷,提的條件越多得到補(bǔ)償就會(huì)越多,可以參考下國(guó)家**新頒布的拆遷補(bǔ)償法對(duì)拆遷戶非常有利,有些地方拆遷部門靠騙,哄,嚇,讓你得到補(bǔ)償越低,他們得到傭金越高。所以做為**后拆遷戶得到的補(bǔ)償越高。注意有利有節(jié),把握談判尺度。

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