在房產(chǎn)中介怎樣提成?房產(chǎn)中介怎樣可以盡快開單?

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• 144****2291

  拿中原地產(chǎn)來說，入職人員1200底薪，只要達(dá)到公司入職標(biāo)準(zhǔn)都有底薪，1200不變的，傭金是公司規(guī)定的3%，個(gè)人提成是傭金里面的20%或者以上，比如，一個(gè)客戶在你手里買了個(gè)100W的房子，那么公司收傭就是100W*3%，到了個(gè)人手里就是100W*3%*20%=6000元再加上底薪1200就是7200元，有的小的地產(chǎn)公司達(dá)到傭金的30%甚至45%，都是為了吸引人才的，競爭激烈啊
  租房沒的商量的，**簡單了，收一個(gè)月的傭金，2000月租的房子傭金就是2000，業(yè)務(wù)員得2000*20%=400元。
  我不是用經(jīng)驗(yàn)說的，我是用事實(shí)說話的哦，呵呵因?yàn)槲椰F(xiàn)在還在地產(chǎn)行業(yè)，不過不是在中原罷了，旺季的話一個(gè)月跑的勤快可以賣出3到4套房子，一般一個(gè)人是肯定忙不過來的，需要有人和你協(xié)作的，因?yàn)榈禺a(chǎn)不是簡單的談?wù)劸屯炅?，開導(dǎo)客戶，讓他不猶豫，業(yè)主反價(jià)你得溝通去，就是談好了，還要陪他們?nèi)ミ^戶，過水電，資金監(jiān)管，公證，整死人，如果你是超人，一個(gè)月全部自己做，也可以的，那樣你的月收入2W以上了，租房時(shí)隨時(shí)可以進(jìn)行的，就像吃飯中間來幾片西瓜一樣，很簡單的，耽誤不了你一個(gè)小時(shí)的時(shí)間就搞定了，我們說租房時(shí)在給自己掙話費(fèi)，明白嗎，重要的在與賣房，是在沒有時(shí)間，租房時(shí)可以放棄的，淡季一個(gè)月能賣一套是好的一年平均下來，月收入4.5K左右

  查看全文↓ 2019-09-27 06:35:39
• 146****1256

  北京市的中介費(fèi)市100W 的房子3% +3000過戶服務(wù) +3000貸款 +600評估
  36600 也就是 你可以提15%5490

  查看全文↓ 2019-09-27 06:35:35
• 136****3266

  答案在這里...
  
  近日有網(wǎng)友 愛隨便吧666 在某論壇發(fā)帖《在坦洲做房地產(chǎn)中介的真的有那么賺錢嗎？求解?。?！》的帖子，據(jù)帖子里面稱：我在駕校練車的時(shí)候認(rèn)識(shí)一個(gè)姐姐，她是做房地產(chǎn)中介的。聽她說她帶團(tuán)底薪5000，但是手下有很多業(yè)務(wù)員。每個(gè)業(yè)務(wù)員基本每個(gè)月的提成能有2~3萬元左右，她還說她是在名字有天的地產(chǎn)公司上班。請問各位做過房產(chǎn)中介大神解釋解釋，真的有這么好賺嗎？
  
  網(wǎng)友還在帖子中強(qiáng)調(diào)，2~3萬元是提成不是業(yè)績，是拿到手的錢有2~3萬元
  
  
  
  房產(chǎn)中介真的這么好賺嗎？
  有人認(rèn)為做房產(chǎn)中介主要是運(yùn)氣好，不然三個(gè)月都開不了單；有的人則說做好了，一年上百萬都沒問題但是做不好可能連回家的車費(fèi)都沒有；有的人則認(rèn)為這行業(yè)主要是靠勤奮，并沒有人或行業(yè)能一夜暴富。總體來說來說，這行靠運(yùn)氣和實(shí)力取勝。
  
  網(wǎng)友評論
  
  鬼夜神王：
  可以這樣說可以說不是這樣的。房地產(chǎn)沒那么好做，開單要運(yùn)氣，他們大公司，只留能開單的人，所以她說的也對，但是你如果要做，你確定你能開單?兩個(gè)月沒開單基本可以收拾包袱走人了。我做了三個(gè)月，運(yùn)氣不行，沒有開單。
  
  
  
  
  我思無邪520：
  中介是真的，一阿姨在佛山開地產(chǎn)中介，業(yè)務(wù)員賣一套房有4萬多，中介提成2萬，業(yè)務(wù)員收入2萬，只要能賣的出房，哪怕一個(gè)月一套，收入使非常可觀的，中介就更加掙錢了。
  
  
  
  
  坦洲中介：
  我就是地產(chǎn)公司的，也是這家房產(chǎn)公司的，2、3萬很正常 只不過很少一部分人，公司前10吧，月收入幾萬是沒問題的，但是這行是靠自己，努力與勤奮。。。。。。
  
  
  
  
  好心人0608：
  做的好的一年幾十萬，上百萬，做的不好的過年回家的車費(fèi)都沒有。
  
  
  
  
  渝北豆豆：
  qianwu2000：沒有一個(gè)行業(yè)是可以一夜暴富的。
  
  
  
  
  渝北豆豆：
  這個(gè)行業(yè)是底薪低，基本靠提成的！
  
  
  
  
  zhouzhiming8888：
  三年不開單。開單吃三年。
  
  
  
  
  房天下用戶：
  這是個(gè)綜合能力要求很高的行業(yè)，掌控力、溝通力、協(xié)調(diào)力、抗壓力、團(tuán)隊(duì)合作、嘴要甜、腿要勤、眼要明、手要快，膽大心細(xì)，吃苦耐勞，要想干好，掙到月薪1萬，至少要以上幾點(diǎn)。天上不會(huì)掉餡餅，輕松掙萬元，大家早都去干了，還等你想起來干。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 06:35:30

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• 問 在房產(chǎn)中介怎樣提成?房地產(chǎn)中介怎么開早會(huì)
  答

  這樣的算法在房地產(chǎn)中介公司是很常見的一種計(jì)算方法，根據(jù)你的列出數(shù)據(jù)，個(gè)人解說如下：你賣出一千萬元，那么公司拿到的傭金為二十萬元，你個(gè)人的傭金提成如下：1萬元至1。2萬元 提成是10% 那么你的提成就是在這個(gè)范圍：10000*10%元至12000*10%元1。2萬元至2萬元 提成是12% 那么你的提成就是在這個(gè)范圍： 12000*12%元至20000*12%元........................................................................................................................................................................................................................如果你公司拿到的是二十萬元的傭金，那么你的提成是：20萬元*35%=7萬元，這就是你的收入但是這是一刀切的提成計(jì)算方法，房地產(chǎn)中介公司一般是采用這種，不過也有少數(shù)公司采用的是分段提成，就是說，把公司所收傭金拆分來計(jì)算，如公司收到2萬元傭金，那么你的提成是12000*10%+8000*12%，

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• 問 在房產(chǎn)中介怎樣提成?想開一家房產(chǎn)中介公司！怎么樣辦營業(yè)執(zhí)照
  答

  北京市的中介費(fèi)市100W 的房子3% +3000過戶服務(wù) +3000貸款 +600評估36600 也就是 你可以提15%5490

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• 問 在房產(chǎn)中介怎樣提成?房地產(chǎn)中介銷售員的提成是怎么算的？
  答

  哪個(gè)是扯淡.1-3萬提10%太少了.你做了就知道了,重慶普遍中介是15%起.并且是1萬以下.小中介有的是20%起.中介一般的普通住房來說,一套不到1萬的業(yè)績,那個(gè)不是一手房,沒那么簡單,一個(gè)月正常情況下,1-2套就很不錯(cuò)了,新手甚至2個(gè)月一套.這個(gè)行業(yè)就是缺人,你可以對比下

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• 問 房產(chǎn)中介怎樣?怎樣開房產(chǎn)中介？
  答

  1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。買方需要有購房資格。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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• 問 怎樣開房地產(chǎn)中介?怎樣開房產(chǎn)中介？
  答

  無論是家門口，還是隨便某個(gè)繁華街道，一眼望去，**多的居然是大大小小的房產(chǎn)中介公司。如果去一個(gè)剛開建的樓盤周圍逛逛，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產(chǎn)中介公司，真的是“房產(chǎn)公司比米鋪還多”。如果沒有利益的驅(qū)動(dòng)，想來是不會(huì)有如此紅火的場景，開房產(chǎn)中介，就真的那么賺錢嗎？要是自己開一家房產(chǎn)中介，又應(yīng)該注意點(diǎn)什么呢？個(gè)案調(diào)查 兔子就吃窩邊草老李開了一家小的房產(chǎn)中介店，由于自己有房地產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書，他自己當(dāng)?shù)觊L，并請了個(gè)中專生做內(nèi)勤。老李說他之所以選擇干房產(chǎn)中介，一是基于自己曾經(jīng)從事過一段時(shí)間的房產(chǎn)銷售，對房產(chǎn)中介并不陌生；二是房產(chǎn)中介前期投入不需太多；三是上海房產(chǎn)中介前景看好，特別是這個(gè)地區(qū)臨近幾所大學(xué)，會(huì)有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來租房。用老李自己的話來說就是“兔子吃窩邊草”———既不費(fèi)力，又很安全。這是個(gè)很小的房產(chǎn)中介公司，它比人們常見的那種一張桌子一部電話，一個(gè)經(jīng)理一個(gè)伙計(jì)還少了點(diǎn)，它只有半部電話，因?yàn)槭呛头繓|合用的。不過，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說。對于外界傳的哪怕一個(gè)月成交一套房，也是有賺的說法，他也不置可否。不過苦經(jīng)倒是嘆了一堆：雖然生意還是有點(diǎn)，但也常常看見消費(fèi)者站著站著又去了別家。充分利用品牌優(yōu)勢有專業(yè)公司做過調(diào)查，雖然現(xiàn)在房產(chǎn)中介公司很多，但如果把房產(chǎn)成交量平均分配到每一家公司的話，是根本不能維持那么多公司的生存的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一年下來，將近有70%的私營房產(chǎn)中介公司倒閉。那些生存下來的獨(dú)行俠往往都是一些有經(jīng)營優(yōu)勢或特色的公司。比如，有的專門做某條街道的房產(chǎn)交易，有的專門做老洋房租賃，求的是小而精。

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