怎樣確定二套房?我媽媽有一套房，如果想在我的名下買房子，這算是...

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• 141****4481

  
  眾所周知，二套房與首套房相比，**比例會提高，貸款利率也會提高。但是如何界定二套房，大家的概念還比較模糊。因?yàn)榇嬖诘那闆r很多，咱們就以幾個(gè)具體的案例來說明吧。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 05:52:26
• 141****7725

  房但在上海買過房貸過款但已經(jīng)還清，我太太再次置業(yè)算二套房嗎？
  
  
  
  2）如果是二套房**比列是70%了，購置二手房**比列和購置新房的**比列一樣嗎？
  
  
  
  
  
  
  A：二套房這樣界定
  
  您好，目前上海限購是以家庭為單位計(jì)算的，例如您夫妻是上海戶籍且名下只有一套房，那在購房名額上屬于二套；
  
  
  
  貸款也是以家庭為計(jì)算單位，以你們情況，已經(jīng)不可以貸款了，購房一次性付清是可以的；但也會有例外，建議您夫妻2人攜帶好身份證原件，到中國人民銀行去拉2個(gè)人的征信報(bào)告，有的貸款還款早，貸款記錄沒有，你們就有貸款的機(jī)會了。二手房和一手房的**比例是一樣的。

  查看全文↓ 2019-09-27 05:52:22
• 148****3093

  50"
  
  (1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后兩人想以夫妻名義共同貸款的。若貸款已還清，則銀行可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款的利率和**比例；若貸款未還清的，則認(rèn)定兩套以上。

  查看全文↓ 2019-09-27 05:52:16

相關(guān)問題

• 問 怎樣逃避二套房產(chǎn)稅?我媽媽有一套房，如果想在我的名下買房子，這算是...
  答

  上海人均面積60平方米以內(nèi)免征房產(chǎn)稅，重慶存量別墅按每戶180平方米、新購高檔住宅按每戶100平方米兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)免稅。 但是目前還沒有出臺幾套房子要開征房產(chǎn)稅，所以幾套也不征收。預(yù)計(jì)出臺的話是第二套開始征收

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• 問 我已有2套房以上了，我媽媽也有2套房，現(xiàn)在我媽媽又想買房
  答

  您好，可以買房，但不能用你公積金還，因?yàn)槟悴皇琴I房貸款人。

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• 問 原來貸款買過一套房，如果把貸款還清后賣掉，重新購買房子，這算是一套房還是二套房？
  答

  稅費(fèi)屬于第一套，因?yàn)槟阋呀?jīng)貸過一次款，貸款按第二套

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• 問 我未婚，父母有一套房，如果我貸款買房子算二套房嗎？
  答

  詳情請點(diǎn)擊我店鋪

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• 問 我未婚,父母有一套房,如果我貸款買房子算二套房嗎?
  答

  只要房子沒登記你的名字就不算的。

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