不買房怎樣才能貸款50萬?買房貸款50萬月供多少

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• 147****0258

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。
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  查看全文↓ 2019-09-27 04:27:28
• 132****4989

  貸款50萬元一般是需要抵押貸款的。
  申請抵押貸款的貸款條件：
  1、有合法的身份；
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  3、有合法有效的購房合同；
  4、以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
  5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

  查看全文↓ 2019-09-27 04:27:22
• 154****7367

  
  |如果我們有足夠的錢，是否還是要貸款購房？？
  
  2010-2015年，小編熱愛的熱干面從2塊錢漲到了4塊錢，而且房價也在逐年上漲，物價水平提高的還是很快的。然后國家為了刺激房市，貸款利率相對比較低，保持房產(chǎn)的負(fù)債是一件非常劃算的事情。因為，小編這種房奴作為負(fù)債方就不承擔(dān)通貨的風(fēng)險，而銀行作為債權(quán)方會承擔(dān)相關(guān)的損失。一聽到銀行當(dāng)了冤大頭，小編就有一種莫名的喜悅。
  
  
  
  |買了房子，有錢了提前還貸是否劃算？？
  
  2015年商業(yè)貸款的利率水平在7%左右，房屋的商業(yè)貸款利率是4.9%，公積金貸款是2.75%-4%。看到這里是不是感覺不貸款很虧。根據(jù)當(dāng)前的利率形勢，個人認(rèn)為不貸款真的很虧啊。公積金貸款利率相當(dāng)于**安全的貨幣基金的利率，這部分錢不拿出來投資真的是好可惜，所以當(dāng)然不要提前還貸啦。
  
  
  
  |如果房屋貸款的利率上漲到10%怎么辦？？
  
  10%是一個很高的收益了，這個時候你可以考慮提前還掉一部分的貸款作為投資。如果提前還款后，選擇縮短還款年限，會極大程度的減少利息支出，但是月供額不會發(fā)生太大的變化，所以一直到房貸還完，房貸的壓力不會減??；如果已經(jīng)還了幾年的貸款，此時等額本息轉(zhuǎn)成等額本金，利息的總支出會減少，但是幅度不會很大。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:27:19

相關(guān)問題

• 問 不買房怎樣才能貸款50萬?怎樣才能貸50萬
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問 買房貸款50萬月供多少
  答

  貸款的月供金額和很多因素都是有關(guān)系的，比如說自己的還款方式，貸款的年限，貸款的利率等等，具體如下：①假設(shè)是使用的公積金辦理的貸款，且貸款的年限是30年，那么最終的貸款利率是3.25%。在這種情況下，若是選擇等額本金還款的話，一個月的還款金額是2743.06元，最后一個月的還款金額是1392.65元，在這種還款方式下產(chǎn)生的總利息是244,427.08元。如果是選擇等額本息還款的話，那么每個月應(yīng)該償還的月供是2176.03元，使用這種還款方式產(chǎn)生的總利息是283,371.37元。②如果是使用的商業(yè)貸款且貸款的年限也是30年，那么貸款的利率是4.9%。在這種情況下，如果選擇等額本金第1個月的還款金額是3430.56元，最后一個月的還款金額是1394.56元，產(chǎn)生的總利息是368,520.83元。如果選擇等額本息的話，那么平均每個月需要償還的月供金額是2653.63元。

• 問 不買房怎樣才能貸款50萬?貸款50萬買房子大概利息要付多少，打算還20年
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。（3）按基準(zhǔn)利率計算，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/1250萬20年(240個月)月還款額:500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元利息總額：3742.60*240-500000＝398224說明：^240為240次方

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• 問 不買房怎樣才能貸款50萬?想買房子，大概80萬，**30萬，銀行貸款50萬，怎...
  答

  若您通過招行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認(rèn)。

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• 問 ??我想買房貸款50萬月供多少？誰有什么建議呢？
  答

  若您貸款本金：35萬；期限：10年；按照基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下），采用等額本息還款法，月供：3695.21；　　如期限：20年；（以上條件不變），月供：2290.55；　　如期限：30年；月供：1857.54。

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