拆遷安置房律師陪買可靠嗎？需要簽訂什么合同呢？大家能否幫我解釋下呢？

已有3個回答

• 158****4481

  拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。
  如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。

  查看全文↓ 2019-09-26 10:26:37
• 146****4173

  拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅?。∵@個你們可以約定由賣主來交！

  查看全文↓ 2019-09-26 10:26:27
• 136****3671

  主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅；如果你一定要的話**好找個律師給你合同約定！

  查看全文↓ 2019-09-26 10:26:23

相關問題

• 問 ?? 拆遷安置房律師陪買可靠嗎
  答

  你好!找律師見證沒用!

  全部3個回答>
• 問 動遷安置房可以出租嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  可以，這種現(xiàn)象已由安置房解決了，比如有些地方全征收了土地，安置房每戶可以得到幾套，當然自己住不了那么多，就出租唄，長沙有個地方我親眼看到一家五套安置房，住一套，出租四套。

  全部4個回答>
• 問 生嫁女娘家拆遷有安置房賠償嗎？？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  1、1990年之前出生的之即有征地補償，1990后年之后出生的人，是沒有征地補償?shù)?，因?990年，全國進行了第二次土地調整，到目前為止，沒有進行第三次土地調整，所以在1990年后（土地調整后）出生的人是沒有土地份額的。2，拆遷補償和安置是以戶為單位，按面積補償和享有安置房。

  全部3個回答>
• 問 軍人購房落戶能安置嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  軍隊轉業(yè)干部一般由其原籍或者入伍時所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）安置，也可以到配偶隨軍前或者結婚時常住戶口所在地安置。

  全部3個回答>
• 問 只有購房合同能做公正嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  根據(jù)《合同法》的規(guī)定，權利義務可以概括轉移，即權利的轉讓和義務的承受，商品房買賣合同合法成立后，房屋的買受人就享有該房產的當然債權，房屋的買受人可以根據(jù)合同法的規(guī)定將購房合同中的相關權利義務概括轉移給他人，該轉移就包括有償轉讓和無償贈與，因此，從合同法的角度講，只有購房合同也是可以到哈爾濱公證處申請辦理購房合同中的買受人講合同中的權利義務概括贈與給他人。

  全部4個回答>