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?? 拆遷安置房律師陪買可靠嗎

144****4681 | 2018-07-09 23:01:34

已有3個(gè)回答

  • 152****1659

    你好!找律師見證沒用!

    查看全文↓ 2018-07-09 23:04:28
  • 138****3590

    1、律師見證的合同，只是證明力比普通合同強(qiáng)一些，但要找對(duì)方辦理過戶，還是需要你到法院起訴。

    查看全文↓ 2018-07-09 23:03:51
  • 153****5063

    第一，要查看安置房的房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人是誰，如果是多人的話，需要多人一致同意賣房。
    第二，如果沒有房產(chǎn)證，一定要看拆遷協(xié)議以及其他手續(xù)，并在合同里約定協(xié)助辦理房產(chǎn)證，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
    第三，簽訂買賣合同的時(shí)候，除了一般條款外，還要明確支付方式以及延遲交房等事項(xiàng)，**好找律師或者專業(yè)人士把把關(guān)。
    第四，**好將買賣協(xié)議進(jìn)行公證，降低風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2018-07-09 23:01:43

相關(guān)問題

  • 答

    拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    拆遷安置房是能買的，不過是有前提的。一般情況下，拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，同時(shí)取得了房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行交易，不過，這種交易是有時(shí)間限制的。在這個(gè)時(shí)間段可以辦理過戶，超過時(shí)間就無法辦理了。你弄清情況再做打算也不遲。

  • 答

    WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">拆遷安置房是能買的，不過是有前提的。一般情況下，拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，同時(shí)取得了房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行交易，不過，這種交易是有時(shí)間限制的。在這個(gè)時(shí)間段可以辦理過戶，超過時(shí)間就無法辦理了。你弄清情況再做打算也不遲。

  • 答

    一.房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 1.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額.或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額. 2.房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額.被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 .二.房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) .被拆遷人或承租人.房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)因各地補(bǔ)償?shù)念愋汀⒀a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線.或點(diǎn)擊網(wǎng)站.的在線咨詢按鈕與我們的專業(yè)律師及時(shí)溝通，我們將第一時(shí)間為您解答。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    拆遷安置房是可以購(gòu)買的，但是在購(gòu)買安置房的時(shí)候需要注意安置房需要已經(jīng)領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證并且答可以上市的交易年限，也就是說如果沒有取得房產(chǎn)證或者是不滿足5年的交易上限，這種拆遷安置房是不建議購(gòu)買的，只有符合相應(yīng)的條件之后，才能夠等同于普通的商品房進(jìn)行買賣，否則這種房屋的交易風(fēng)險(xiǎn)比較大。所謂的拆遷安置房，指的就是因?yàn)橹卮笫姓こ虪縿?dòng)居民房屋后建造配套商品房或者是中低價(jià)的商品房用來補(bǔ)償安置人，這種類型的安置房是有產(chǎn)權(quán)的，并且歸屬于個(gè)人所有，在購(gòu)買安置房之前，需要先查清楚拆遷之前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，并且要仔細(xì)檢查產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)期限，在擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，才能夠合法對(duì)房屋型占有使用收益和處分的權(quán)益，否則容易無法辦理產(chǎn)權(quán)交接的情況。