單位安置房能買賣嗎？可以用公積金貸款買嗎？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？

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• 136****6835

  單位房有雙證能賣。
  　　雙證是指房產(chǎn)證和土地證，通常只要有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證所有人就取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分。
  　　房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
  　　土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:11:46
• 145****8058

  這種房子就是沒(méi)法貸款，沒(méi)辦法。要是原先村里跟開發(fā)商關(guān)系不好的話，說(shuō)不好將來(lái)證也辦不出來(lái)，還是看看別的房吧。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:11:36
• 148****9550

  安置房要購(gòu)買了五年以上才能辦理房產(chǎn)證，因?yàn)榘仓梅勘仨氁?gòu)買5年后才可以上市交易。，也就意味著滿了五年以上才能過(guò)戶。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:11:29

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• 問(wèn) 安置房房票可以買嗎？什么是安置房房票？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  你好，不管誰(shuí)住著，房產(chǎn)證是寫的是誰(shuí)，房子就是誰(shuí)的，如果你爸爸發(fā)生什么意外，你和你奶奶都是有繼承權(quán)的。但是現(xiàn)在，你奶奶沒(méi)有房子的產(chǎn)權(quán)，只是你爸爸有贍養(yǎng)老人的義務(wù)。

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• 問(wèn) 安置房如何買賣嗎？過(guò)程有什么流程呢？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  影響安置房買賣的因素很多，安置房的買賣不是一件小事，也不是所有的安置房都能夠進(jìn)行交易。有房產(chǎn)證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒(méi)有差別;而對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：(1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;(2)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。(3)有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更多小區(qū)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。學(xué)會(huì)安置房買賣中的風(fēng)險(xiǎn)因素可巧妙規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

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• 問(wèn) 現(xiàn)在能買房嗎？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。

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• 問(wèn) 拆遷安置房可以改名嗎？如何改？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  在法律上也是不支持的 所以不會(huì)受到保護(hù) 以后也只能是小產(chǎn)權(quán) 沒(méi)有合法的權(quán)利 遇到糾紛 也是只能你的利益受損害

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• 問(wèn) 外來(lái)人在義烏有安置房買嗎？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  義烏現(xiàn)在買房，買到福田市場(chǎng)那邊比較好一點(diǎn)，福田就是國(guó)際商貿(mào)城那邊。干嘛要買到江村那邊？義烏現(xiàn)在很好滴！！?。。。〗?jīng)濟(jì)好的地方就是不一樣！

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