??上海限購取消了嗎？誰知道呢？

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• 152****0726

  限購令旨在打擊投資客 何時(shí)取消尚未確定　　“一戶家庭暫限新購一套房”的限購政策是本次“滬12條”中**為重要的一條。上海市房管局局長(zhǎng)劉海生表示，目前上海土地資源相當(dāng)緊缺，抑制非自住需求,限購政策主要針對(duì)投機(jī)、投資性購房行為，此次用行政手段限制，旨在打擊投資、投機(jī)者?！　♂槍?duì)限購的期限，劉海生表示，這是行政措施,政策何時(shí)放寬,要看供需狀況，以及上海樓市發(fā)展是否能控制得住。目前還沒有明確期限?！　⒑Ｉ€表示，對(duì)違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。從昨天開始，市房管局已經(jīng)下達(dá)通知，嚴(yán)查中介機(jī)構(gòu)有可能出現(xiàn)的違規(guī)登記行為。一旦出現(xiàn)違反規(guī)定的登記行為，一切后果由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)?！　∫坏﹪?guó)家政策明確 上海將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅　　此外，針對(duì)房產(chǎn)稅的話題，市有關(guān)方面表示，房產(chǎn)稅作為國(guó)家稅種，其開征需服從國(guó)家規(guī)定，試點(diǎn)也要得到國(guó)家的認(rèn)可。就市民普遍關(guān)心的開征時(shí)間,市房管局局長(zhǎng)劉海生表示,上海作為特大型城市,鼓勵(lì)合理住房消費(fèi),抑制投資、投機(jī)性購房需求,這本身就是上海的需要。一旦國(guó)家政策明確,上海立即加快推進(jìn)。　　提高土地增值稅預(yù)征率意在引導(dǎo)房企合理定價(jià)　　針對(duì)土地增值稅預(yù)征率的調(diào)整,劉海生明確表示,此次調(diào)整幅度比較大,其目的在于引導(dǎo)開發(fā)商合理定價(jià),不希望房?jī)r(jià)定得太高。上海將重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。但劉海生同時(shí)認(rèn)為，土地增值稅的提高，將有可能發(fā)生成本轉(zhuǎn)嫁，從而提高購房成本?！　×砭蛣?dòng)遷安置房上市交易期限由原先的5年放寬至3年,劉海生表示,由此帶來的中低價(jià)房源上市必然增多,一定會(huì)影響周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 16:33:42
• 151****1601

  那是肯定不行的```如果只有你有北京戶口，那么戶口本上也只有你一個(gè)人的一頁。你的父母在外地另有戶籍登記的。這樣是不能按北京兩限房的標(biāo)準(zhǔn)來申請(qǐng)的。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 16:33:37
• 152****9531

  上海的房產(chǎn)限購令，直到今天為止，還沒有取消。
  
  本市戶口的家庭，已擁有2套及以上住房的，限購。
  
  外地戶口的單身人士，或在滬已有住房的，或不能提供3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)的，限購
  

  查看全文↓ 2019-09-24 16:33:31

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• 問 ??限購令取消了嗎？誰知道呢？
  答

  廣州市、南沙區(qū)國(guó)土部門均表示無調(diào)整政策，仍嚴(yán)格執(zhí)行限購令，繼2014年5月佛山高明傳出放松限購的消息后，之前曾多次傳出政策變動(dòng)消息的廣州南沙，前晚再次網(wǎng)傳將對(duì)澳港人士松綁限購政策的消息。

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• 問 ??西安限購令取消了嗎？誰知道呢？
  答

  你是說房子吧，這個(gè)東西，得看國(guó)家的政策。不是省一級(jí)的城市可以自主決定的。不過，目前看來，二到三年之內(nèi)，不會(huì)取消。因?yàn)閲?guó)家一直在高唱打壓房?jī)r(jià)來著。

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• 問 ??武漢取消限購了嗎？誰知道呢？
  答

  已經(jīng)有條件取消了限購好不好！市內(nèi)單價(jià)5千以上 面積140平以上，或市郊3千以上，90平以上。同時(shí)有近期納社保一年的。就不限購

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• 問 ??大連取消限購了嗎？誰知道呢？
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  目前大連還沒取消限購，不過不久的將來估計(jì)會(huì)取消。

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• 問 ??房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)取消了嗎？誰知道？
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  現(xiàn)在的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)都是有60或70年權(quán)限的，產(chǎn)權(quán)也是分大小產(chǎn)權(quán)的。但是**近會(huì)有產(chǎn)權(quán)年限取消的消息傳出，房子也將變成永久產(chǎn)權(quán)。那么這些消息是否正確呢？下面小編為大家總結(jié)一下。??中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議剛剛落幕，關(guān)于70年房屋產(chǎn)權(quán)將會(huì)取消的消息就喧囂塵上。傳言說：以后房產(chǎn)沒有40、50、70年的限制，大家以前糾結(jié)的這些將毫無意義！以后都將是統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證！以后房子將永遠(yuǎn)都是大家的！永久產(chǎn)權(quán)！中央工作會(huì)議的公示??這種說法的由來源自中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公告，公告中表示，中國(guó)將鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)商降低房?jī)r(jià)，以消耗一部分庫存。國(guó)家將推動(dòng)地產(chǎn)商的整合，并鼓勵(lì)他們改變自己的營(yíng)銷策略，并撤銷對(duì)房屋所有權(quán)過時(shí)的限制。??而取消70年產(chǎn)權(quán)的說法在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的時(shí)候，就被認(rèn)為埋下了伏筆。9月27日，國(guó)土資源部透露，全國(guó)31個(gè)省級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合完成；同時(shí)，北京、上海、重慶、江蘇、貴州已經(jīng)全面完成所轄區(qū)域市縣職責(zé)整合任務(wù)。??9月22日，深圳市的房地產(chǎn)權(quán)登記中心正式更名為深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，成為全國(guó)一線城市中，首家正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的城市。另有消息稱，房產(chǎn)證也將正式退出廣州的歷史舞臺(tái)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的不動(dòng)產(chǎn)證不僅對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定，還詳細(xì)標(biāo)明了“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。??多種信息疊加在一起，簡(jiǎn)直能完整拼湊出一幅“永久產(chǎn)權(quán)”的路徑圖。不過，這顯然是一種誤讀。房屋產(chǎn)權(quán)正確解讀??房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，得到《憲法》保護(hù)。根據(jù)《物權(quán)法》（自2007年10月1日起施行）第六十四條，私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)，其年限是永久的。

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