??限購(gòu)令取消了嗎？誰(shuí)知道呢？

已有4個(gè)回答

• 148****2570

  廣州市、南沙區(qū)國(guó)土部門(mén)均表示無(wú)調(diào)整政策，仍嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)令，繼2014年5月佛山高明傳出放松限購(gòu)的消息后，之前曾多次傳出政策變動(dòng)消息的廣州南沙，前晚再次網(wǎng)傳將對(duì)澳港人士松綁限購(gòu)政策的消息。

  查看全文↓ 2019-09-24 16:13:53
• 144****2379

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。
  4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。
  5. 維修基金：
  (一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  (二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  (三)對(duì)定銷(xiāo)商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  2016年辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)以及辦證流程

  查看全文↓ 2019-09-24 16:13:48
• 133****3250

  1、短期影響
  從需求面講，限購(gòu)令的出臺(tái)通過(guò)戶(hù)籍限制在短期內(nèi)主要抑制了當(dāng)期決定購(gòu)房的居民以及投機(jī)性購(gòu)買(mǎi)者，從而立即將一部分房屋需求者清除出了市場(chǎng)，這會(huì)造成房屋需求的萎縮，在其他條件不變的情況下，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)下跌。另外，滿(mǎn)足購(gòu)房要求的購(gòu)買(mǎi)者也可能會(huì)因?yàn)樵撜叩某雠_(tái)而暫時(shí)延遲購(gòu)買(mǎi)，這在短期內(nèi)也會(huì)造成成交量的下跌，從而也會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的下跌。
  從供給面來(lái)看，短期內(nèi)市場(chǎng)上的房屋供給主要是已建成正在銷(xiāo)售的房屋和居民通過(guò)預(yù)付款購(gòu)買(mǎi)的在建的房屋。一般說(shuō)來(lái)，這些在建的房屋是以前決策帶來(lái)的住房投資，跟現(xiàn)期的政策變化沒(méi)多大關(guān)系。因此，可以認(rèn)為短期內(nèi)房屋的總供給量沒(méi)什么變化。
  因此在短期內(nèi)，限購(gòu)令的出臺(tái)會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的下跌，包括新房和二手房成交價(jià)的下跌。但是，由于住房需求是剛性的，居住是一種必需品，所以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋滿(mǎn)足居住需求的這部分購(gòu)買(mǎi)力和投機(jī)性購(gòu)買(mǎi)力被限制后，這些購(gòu)買(mǎi)力必然流向其他地區(qū)或房屋租賃市場(chǎng)等，因而也會(huì)給房屋的租金帶來(lái)上漲的壓力。

  查看全文↓ 2019-09-24 16:13:44
• 151****5099

  現(xiàn)政策正發(fā)力中，估計(jì)短期內(nèi)是不會(huì)取消的，近期都有一些相關(guān)政策出臺(tái)。2、3線(xiàn)城市才剛開(kāi)始有試行。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 16:13:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??西安限購(gòu)令取消了嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  你是說(shuō)房子吧，這個(gè)東西，得看國(guó)家的政策。不是省一級(jí)的城市可以自主決定的。不過(guò)，目前看來(lái)，二到三年之內(nèi)，不會(huì)取消。因?yàn)閲?guó)家一直在高唱打壓房?jī)r(jià)來(lái)著。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??上海限購(gòu)取消了嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  限購(gòu)令旨在打擊投資客 何時(shí)取消尚未確定　　“一戶(hù)家庭暫限新購(gòu)一套房”的限購(gòu)政策是本次“滬12條”中**為重要的一條。上海市房管局局長(zhǎng)劉海生表示，目前上海土地資源相當(dāng)緊缺，抑制非自住需求,限購(gòu)政策主要針對(duì)投機(jī)、投資性購(gòu)房行為，此次用行政手段限制，旨在打擊投資、投機(jī)者?！　♂槍?duì)限購(gòu)的期限，劉海生表示，這是行政措施,政策何時(shí)放寬,要看供需狀況，以及上海樓市發(fā)展是否能控制得住。目前還沒(méi)有明確期限。　　劉海生還表示，對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。從昨天開(kāi)始，市房管局已經(jīng)下達(dá)通知，嚴(yán)查中介機(jī)構(gòu)有可能出現(xiàn)的違規(guī)登記行為。一旦出現(xiàn)違反規(guī)定的登記行為，一切后果由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)?！　∫坏﹪?guó)家政策明確 上海將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅　　此外，針對(duì)房產(chǎn)稅的話(huà)題，市有關(guān)方面表示，房產(chǎn)稅作為國(guó)家稅種，其開(kāi)征需服從國(guó)家規(guī)定，試點(diǎn)也要得到國(guó)家的認(rèn)可。就市民普遍關(guān)心的開(kāi)征時(shí)間,市房管局局長(zhǎng)劉海生表示,上海作為特大型城市,鼓勵(lì)合理住房消費(fèi),抑制投資、投機(jī)性購(gòu)房需求,這本身就是上海的需要。一旦國(guó)家政策明確,上海立即加快推進(jìn)?！　√岣咄恋卦鲋刀愵A(yù)征率意在引導(dǎo)房企合理定價(jià)　　針對(duì)土地增值稅預(yù)征率的調(diào)整,劉海生明確表示,此次調(diào)整幅度比較大,其目的在于引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商合理定價(jià),不希望房?jī)r(jià)定得太高。上海將重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過(guò)周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。但劉海生同時(shí)認(rèn)為，土地增值稅的提高，將有可能發(fā)生成本轉(zhuǎn)嫁，從而提高購(gòu)房成本?！　×砭蛣?dòng)遷安置房上市交易期限由原先的5年放寬至3年,劉海生表示,由此帶來(lái)的中低價(jià)房源上市必然增多,一定會(huì)影響周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??成都限購(gòu)令取消了嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  有些地方限購(gòu)政策已經(jīng)放開(kāi)了，目前只認(rèn)貸不認(rèn)房，只要你有房貸就會(huì)受影響，如果是全款購(gòu)房的應(yīng)該沒(méi)有影響，但需要符合當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) ??臺(tái)州限購(gòu)令取消了嗎？作用都有哪些呢？
  答

  假如一個(gè)本地人在農(nóng)村有兩套房子，想到市區(qū)買(mǎi)房子自住，按照現(xiàn)在的限購(gòu)令的話(huà)，就失去了購(gòu)買(mǎi)的資格。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??今年限購(gòu)令取消了嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  住建部：樓市限購(gòu)令年內(nèi)不取消核心提示：住建部官員稱(chēng)樓市限購(gòu)令年內(nèi)不取消，下半年政策放松的可能性幾乎沒(méi)有。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)三線(xiàn)城市限購(gòu)名單或在8月底發(fā)布。北京、上海、深圳、武漢等城市出現(xiàn)樓市庫(kù)存積壓嚴(yán)重、開(kāi)發(fā)商資金回籠受阻、拿地意愿明顯下降、各地土地出讓金銳減的現(xiàn)象。“尚未確定，但可以肯定的是限購(gòu)年內(nèi)不會(huì)取消?！贬槍?duì)住建部正草擬新一輪限購(gòu)城市名單的說(shuō)法，住建部一官員表示，下半年政策放松的可能性幾乎沒(méi)有。至于當(dāng)下輿論關(guān)注的焦點(diǎn)，則是三線(xiàn)城市限購(gòu)名單何時(shí)遴選完成并擇機(jī)發(fā)布。中原地產(chǎn)總監(jiān)張大偉28日在接受采訪時(shí)預(yù)測(cè)，“應(yīng)該在8月底，以應(yīng)對(duì)金九銀十。”自去年4月份北京率先開(kāi)始并迅即在全國(guó)43個(gè)城市實(shí)施住宅限購(gòu)令以來(lái)，相關(guān)城市樓市“受限”顯著。從今年上半年來(lái)看，住宅無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，成交量都大幅縮水。不僅如此，限購(gòu)帶來(lái)的連鎖反應(yīng)還包括，樓市庫(kù)存積壓嚴(yán)重、開(kāi)發(fā)商資金回籠受阻、拿地意愿明顯下降、各地土地出讓金銳減。

  全部3個(gè)回答>