??噪音嚴(yán)重，可退房嗎？新樓盤周圍噪音大,能退房嗎？

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• 155****7626

  噪音太大可以退房。
  根據(jù)《*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-09-24 16:22:17
• 145****7218

  房屋竣工后，按規(guī)定會(huì)做屋內(nèi)環(huán)境評(píng)估監(jiān)測(cè)以及空氣檢測(cè)，如果檢測(cè)達(dá)不到國(guó)家要求，你就可以要求退房。

  查看全文↓ 2019-09-24 16:22:13
• 131****8141

  期房交房時(shí)發(fā)現(xiàn)噪聲嚴(yán)重超標(biāo)，違反了國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，屬于房屋設(shè)計(jì)存在質(zhì)量問題而影響正常居住。根據(jù)司法解釋第13條， 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?？梢愿鶕?jù)這條要求退房。
  《 民用建筑各類主要用房的室內(nèi)允許噪聲級(jí)》中7.5.1的規(guī)定：住宅允許的噪音一般不超過50分貝。

  查看全文↓ 2019-09-24 16:22:10

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• 問 ??噪音嚴(yán)重，可退房嗎？現(xiàn)在新樓盤周圍噪音大,能退房嗎？
  答

  你覺得呢，買了還能退嗎？要是你是開發(fā)商擬會(huì)怎樣？當(dāng)然退房也不是不可能，但是恐怕你要吃點(diǎn)虧，損失點(diǎn)銀子。**好的辦法莫過于訴諸法律，當(dāng)然法律的腿沒有開發(fā)商的腿粗 現(xiàn)在，要想徹底解決然后又不至于影響你的心情，浪費(fèi)你的寶貴時(shí)間，自己找個(gè)噪音治理公司自己放點(diǎn)血自己解決了，也許這樣你會(huì)損失的小點(diǎn)。

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• 問 噪音嚴(yán)重，可退房嗎
  答

  難度不小啊 你還是看看，當(dāng)初簽訂的買賣合同里有沒有能夠支持你退房的條款。一般合同里沒有這些條款。 按照你說的情況，是房子本身的質(zhì)量問題。你咨詢一下律師，看可以能按賣方隱瞞房屋質(zhì)量為右提出合同無效，然后再退房或者是索賠。

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• 問 ??噪音嚴(yán)重，可退房嗎？房屋臨街，噪音大，采光不好，可以退房嗎？
  答

  噪音太大可以退房。根據(jù)《*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 噪音大能退房嗎
  答

  難度不小啊 你還是看看，當(dāng)初簽訂的買賣合同里有沒有能夠支持你退房的條款。一般合同里沒有這些條款。 按照你說的情況，是房子本身的質(zhì)量問題。你咨詢一下律師，看可以能按賣方隱瞞房屋質(zhì)量為右提出合同無效，然后再退房或者是索賠。

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• 問 噪音嚴(yán)重，可退房嗎？一年前買二手房,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)噪音大可退房嗎?可索賠嗎?
  答

  這種應(yīng)該不行，就算行，難度不是一般的大啊，還是好好和樓上的協(xié)商比較好

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