??金頂陽光兩限房能賣嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 153****0355

  ，你問問還挺客氣的，不用這么含蓄，要不會(huì)看不懂你要問什么，石景山的兩限房是金頂陽光，并且包括廉租房，現(xiàn)在已經(jīng)全面入住了，所以目前為止還不知道有沒有房源，這些你要到你所在的街道辦事處去咨詢，因?yàn)檗k理兩限房是否夠條件等問題，都要通過那里，所以網(wǎng)絡(luò)上公布的是已經(jīng)入住了的了，被動(dòng)的等不是辦法，如果你夠條件了的話，還是去問一下吧

  查看全文↓ 2019-09-23 16:45:01
• 152****7660

  
  那邊是新蓋的兩限房，現(xiàn)在還沒有交房呢！現(xiàn)在沒公開呢，不知道屬于哪個(gè)物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:44:56
• 132****7500

  新房剛買時(shí)，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門會(huì)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行備案，然后下發(fā)房產(chǎn)證。
  
  房產(chǎn)證沒有下來，要看原房主有沒有向國家交上述三筆錢，如果沒有交，還可以讓開發(fā)商把購房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢，嚇得房產(chǎn)證上就直接是你的名字。
  
  銀行貸款給第一任房主，不一定需要房主有房產(chǎn)證，只要開發(fā)商有整個(gè)小區(qū)的大房產(chǎn)證就行。
  
  當(dāng)然，你看中的房子已經(jīng)開始交月供了，不管房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來，此房的材料早就在國土資源管理據(jù)備案了，這種情況下根本不可能靠更改購房合同來過戶，只能等房產(chǎn)證下來以后再去以二手房的名義過戶了。而且銀行說轉(zhuǎn)按揭服務(wù)，但是實(shí)際上根本不給你辦，所以要先等房主把貸款還清，房子沒有任何債務(wù)后再過戶。如果你也想貸款，只能等到房產(chǎn)證辦下來以后再辦理貸款手續(xù)了。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:44:52
• 147****9346

  1、單身必須滿30 已婚沒規(guī)定
  2、單身的話就是你個(gè)人的資產(chǎn)，家庭就是你申請(qǐng)的單位，如果是以你和父母的家庭為單位申請(qǐng)那么就是你們?nèi)诘目傎Y產(chǎn)，如果是你和你妻子的家庭那就是你們倆的。如果是你申請(qǐng)那么你必須年滿30，因?yàn)槟隄M30算單立戶，就是你一個(gè)人是一個(gè)家庭。
  3、申請(qǐng)成功后還是可以買商品房的至少目前沒有規(guī)定不許買。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:44:36
• 157****0378

  拆遷戶優(yōu)先購買 在用地標(biāo)書中明確，“兩限房”的購買者應(yīng)首先具備三個(gè)基本條件:具有本市常住戶口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。標(biāo)書同時(shí)明確，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請(qǐng)購買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”。
  此前有預(yù)測(cè)認(rèn)為，“兩限房”購買資格和經(jīng)濟(jì)適用房相近。從1998年首次露面時(shí)開始，經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定家庭年收入低于6萬、住房未到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的北京市城鎮(zhèn)居民才符合購買條件。
  記者昨天了解到，“兩限房”作為保障性住房，其購買家庭有關(guān)“中低收入”的標(biāo)準(zhǔn)將不同于以往的經(jīng)濟(jì)適用房，很可能會(huì)低于 6萬元，且拆遷戶將成為主要供應(yīng)對(duì)象。
  市建委主任隋振江曾透露，2008年之前本市每年將拆遷6萬戶，其中一半家庭能住進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房。 總價(jià)均在65萬元以下 按照標(biāo)書，“銷售限價(jià)”指的是“平均銷售價(jià)格”，中標(biāo)開發(fā)商可根據(jù)具體樓層、朝向在5%的范圍內(nèi)上下調(diào)整銷售價(jià)格，但**終每棟住宅樓的“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”的平均銷售價(jià)格不得超過房屋銷售限價(jià)。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:44:19

相關(guān)問題

• 問 ??兩限房能作為遺產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  為什么不說母親的房子也是兒子的呢，那樣就用不著當(dāng)成遺產(chǎn)過戶給了，用貼切的說法是母親安排給了兒子

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??搖兩限房期間能買車嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  能買車，是否搖號(hào)看所在城市車輛管理部門規(guī)定?！　≠徺I機(jī)動(dòng)車，和駕駛證無關(guān)，駕駛證是證明有駕駛機(jī)動(dòng)車的能力，而購買車，是擁有車輛的所有權(quán)。車主可以請(qǐng)人開車或者由授權(quán)其他人駕駛車輛?！　≤囕v上牌需要所在地的戶口，或暫住證，如果上牌地區(qū)根據(jù)本地需要，有具體規(guī)定，比如限制購買某些排量或者燃油的車輛，限制臨時(shí)居民或必須通過搖號(hào)的方式獲得牌照，按當(dāng)?shù)卣敖痪囕v管理部門的公告辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??2016年能申請(qǐng)兩限房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  　　1.擁有限價(jià)房出售地所在戶口?！　?.家庭年人均收入低于3萬元，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元　　3.家庭住房建筑面積小于60平米，認(rèn)定住房面積時(shí)，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算，平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算　　4.首次購房。　　5.家庭人口在兩人以上(包括兩人)?！　√旖蛳迌r(jià)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件放寬　　天津市放寬了限價(jià)房“三種補(bǔ)貼”的申請(qǐng)條件，具體表現(xiàn)為：　　1. 重殘和雙殘家庭收入準(zhǔn)入條件，由上年家庭人均月收入低于800元放寬到低于960元　　2. 廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭收入準(zhǔn)入條件由上年家庭人均月收入低于1060元調(diào)整為低于1160元　　3. 經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼收入準(zhǔn)入條件，由上年家庭人均月收入低于2000元放寬到低于2200元。

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• 問 ??北京兩限房還能申請(qǐng)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以的，4月19號(hào)北京市實(shí)行新政，四表合一4月19以后北京市把經(jīng)適房兩限房公租房廉租房統(tǒng)一進(jìn)行申請(qǐng)，填寫保障性住房核定表（保障性住房包括：經(jīng)適房、兩限房、廉租房、公租房。顧稱為四表合一）。前期按照公租房就寬泛標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)入，后期有出售類房源屆時(shí)根據(jù)申請(qǐng)人情況細(xì)分?？梢韵热胱」夥?，等待兩限房，起到過渡作用。只是申請(qǐng)流程變了，還是可以申請(qǐng)，

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• 問 ??聽說兩限房國家給錢嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  正常來說，沒有取得到《房屋所有權(quán)證》的，當(dāng)事人是沒權(quán)出售。也無法辦理合法手續(xù)的。 如果樓主現(xiàn)在要出售。那要由開發(fā)單位配合，將之前的合同做廢，從新簽定以新購房為買受人的新合同。 不過，現(xiàn)在國家一再重申嚴(yán)禁合同改名，控制炒房者。所以沒有一定的利益驅(qū)使，開發(fā)單位是不會(huì)幫你辦的！

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