??祁陽廉租房可以買嗎？誰知道呢？

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• 148****3197

  有，住建局和開發(fā)商處都有，所以有但不是隨便就可以讓人看的，因此有你也看不到。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 14:12:45
• 157****2012

  沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。你的朋友用錢購買的廉租房按照規(guī)定是沒有房產(chǎn)證的，其次再轉(zhuǎn)賣屬于違法。

  查看全文↓ 2019-09-23 14:12:41
• 134****6955

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 14:12:31
• 156****2756

  廉租房可以選擇按照標準出資額的100%、70%或50%出資，并以此劃分產(chǎn)權(quán)比例 本報株洲訊 （記者 李文） 廉租房，在商品住房價格猛漲的今天，它的意義已經(jīng)遠不止是一座簡單的房子。
  日前，株洲市公布了《株洲市廉租住房產(chǎn)權(quán)共有管理實施方案》，這意味著已經(jīng)入住或獲得廉租房入住資格的住房困難家庭，如果愿意，廉租房可以擁有屬于自己的房產(chǎn)。
  據(jù)株洲市房產(chǎn)管理局保障處工作人員介紹，雖然目前在保障性安居住房工程有國家以及省市各級的財政補貼，“但是總的來說，資金瓶頸依舊是安居工程推廣的**大瓶頸。
  ”為了打破資金瓶頸，促進廉租房建設(shè)順利進展，株洲市房產(chǎn)局7月5日正式對外公布了《株洲市廉租住房產(chǎn)權(quán)共有管理實施方案》（以下簡稱《方案》）。
  《方案》指出，購房人和政府可以按出資比例共同持有廉租房產(chǎn)權(quán)。記者了解到，產(chǎn)權(quán)共有政策實施過程中出資對象可選擇按照標準出資額的100%、70%或50%確定出資額，根據(jù)出資額的不同來劃分產(chǎn)權(quán)比例。
  如有不能全額購買的家庭，可以先出資50%或70%購買，在3年內(nèi)補齊差額，也能獨自擁有該套廉租房產(chǎn)權(quán)。 “出資額不影響土地性質(zhì)”，株洲市房產(chǎn)局工作人員透露，廉租住房產(chǎn)權(quán)共有無論比例大小，其土地性質(zhì)均為劃撥用地。
  另外，記者了解到，廉租房可以購買，將辦理權(quán)屬登記并發(fā)放房產(chǎn)證。不過，所購買的廉租房在辦理登記后，5年內(nèi)不能上市交易，包括出售、出租、轉(zhuǎn)讓、捐贈等。確因特殊原因需出售的，由政府按照原售價回購；5年之后可上市交易，但需補齊土地出讓金。 按照規(guī)定，一戶低收入家庭只能出資廉租房可以買一套，將廉租房轉(zhuǎn)讓或上市交易的住房困難家庭，不能再次申請。
  全額購買的住房困難家庭，今后無需再繳納廉租房租金，只需按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費；未全額購買的家庭，仍需按未付款部分的住房面積繳納廉租房租金。

  查看全文↓ 2019-09-23 14:12:26

相關(guān)問題

• 問 ??廣州廉租房可以買嗎？誰知道呢？
  答

  公租房申請流程1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表ⅰ》及其它相關(guān)表格。2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請公示登記。3、公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。4、經(jīng)審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進行受理登記。經(jīng)校驗原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。5、申請家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。

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• 問 ??信豐廉租房可以買嗎？誰知道呢？
  答

  1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。不得申請條件(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；(二)離婚不足2年的；(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的；(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的；(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的；(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費**的；

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• 問 ??邯鄲廉租房可以買嗎？誰知道呢？
  答

  邯鄲市人民政府住房保障主管部門會向社會公布配租結(jié)果?！豆沧赓U住房管理辦法》第十四條 配租對象與配租排序確定后應(yīng)當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。配租結(jié)果應(yīng)當向社會公開。

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• 問 ??廉租房可以貸款買嗎？誰知道呢？
  答

  1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應(yīng)6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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• 問 ??廊坊市廉租房可以買嗎？誰知道呢？
  答

  1、具有市區(qū)常住戶口5年以上且已組建家庭（含單親家庭或單身35周歲以上的單身家庭，結(jié)婚證、離婚證登記時間要滿1周年）；市區(qū)常住戶口是指市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)戶口；5年以上戶口是指申請人具有市區(qū)常住戶口5年以上，按戶口簿登記的遷入日計算。申請家庭是指夫婦雙方及未婚子女組成的家庭、離異或喪偶帶子女的單親家庭、單身年滿35周歲的單身家庭。2、家庭人均可支配收入在本市確定的上年度人均可支配收入的0.8倍以下，且家庭總資產(chǎn)在30萬元以下；家庭收入包括申請人及家庭成員工資、年薪、獎金（不包括公積金、保險等）所得；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資、承包、承租所得；勞務(wù)報酬所得。家庭總資產(chǎn)是指申請人及其家庭成員名下現(xiàn)金、存款及各種投資總額與房地產(chǎn)、汽車、各種生產(chǎn)經(jīng)營及家用設(shè)備現(xiàn)市值評估額的總和。

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