??平頂山廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 133****8782

  公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。
  1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手?。?br/>2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);
  3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;
  4、婚姻證明
  5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)
  6、房產(chǎn)證明
  7、有以下情況者，需出具以下證明
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:13:48
• 143****6733

  根據(jù)《平頂山市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（平政〔2005〕13號）第二十四條規(guī)定：“申請購買經(jīng)濟適用住房必須同時具備以下條件：（一）具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口的一對夫婦為一個申購家庭（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員和單親家庭），且至少夫婦一方具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口；（二）家庭年均收入屬中低收入水平；（三）家庭人均居住面積低于市區(qū)人均居住面積**低標準；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。”因此，具有平頂山市市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口是申請經(jīng)濟適用住房的先決條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:13:42
• 141****9995

  一）已按照個人申報、單位審核的程序，對購房家庭住房狀況進行了登記歸檔；
  （二）已制定了已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易的具體實施意見；
  （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 第七條 已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易的形式包括買賣、交換、贈與等。 第八條 下列已購公有住房和經(jīng)濟適用住房可以上市交易：
  （一）以成本價購買的公有住房；
  （二）以標準價購買的公有住房；
  （三）經(jīng)濟適用住房；
  （四）以低于房改政策規(guī)定的價格購買的公有住房 按照規(guī)定補足房價款的。 第九條 下列已購公有住房和經(jīng)濟適用住房不得上市交易：
  （一）以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的；
  （二）住房面積超過省政府規(guī)定的控制標準，超標部分未按照規(guī)定退回或者補足房價款的；
  （三）違反規(guī)定利用公款裝修的住房,未按規(guī)定退回裝修費用的；

  查看全文↓ 2019-09-21 09:13:34

相關(guān)問題

• 問 ??河南平頂山回遷房可以直接賣嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對回遷房的真實性進行核實，同時要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設(shè)定抵押權(quán)。另外須查明該房是屬于危改回遷，還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，將由買受人補交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時候可以訂立附期限的合同，以產(chǎn)權(quán)過戶為合同生效條件及付款條件，也可以與賣方協(xié)商將購房款辦理提存公證，在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后，由公證處向出賣方支付房屋價款，**后，要買方要注意讓買方將戶口遷走，否則，買方的戶口遷不進來

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• 問 平頂山購房契稅怎么算
  答

  還是算首套。契稅的話首先要看是否是普通住宅：普通住房，應(yīng)同時滿足以下三個條件：（1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；（2）單套建筑面積在144平方米以下；（3）實際成交價格低于本區(qū)域平均價格的1.2倍。洛龍區(qū)普準住房標準為5236元/平方米。不滿足的就是非普通。普通住宅小于90平米契稅1%。大于90平米小于144平米契稅2%.非普通住房契稅4%。

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• 問 ??杭州廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》之規(guī)定：　　政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買?！　〕鍪鄣墓沧赓U住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 ??上海廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般情況下是租賃5年以后可以購買。上海公租房申請條件具體細則有：1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會保險金(含城鎮(zhèn)社會保險)達到一年以上。2、已與上海市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。3、在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米。4、申請時未享受上海市其他住房保障政策。申請上海市籌公租房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當符合以下條件之一：一是具有上海常住戶口，且與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同： 二是持有《上海市居住證》達到兩年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)，在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上 (含一年)勞動合同;三是持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂兩年以上(含兩年)勞動合同，且單位同意由單 位承租公租房的。申請上海市籌公租房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應(yīng)當符合以下條件：一是在本市人均住房建筑面積低于15平方米;二是未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

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• 問 ??自貢的廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  建議去咨詢自貢市人民政府住房保障主管部門。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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