陽(yáng)輝華庭是安置房嗎？這樓盤(pán)是否正常征地呢？我想要知道？有人回答么？

已有3個(gè)回答

• 151****8728

  安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣募s束。

  查看全文↓ 2019-09-20 18:19:48
• 151****8135

  拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購(gòu)買(mǎi)的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開(kāi)發(fā)商是否對(duì)安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

  查看全文↓ 2019-09-20 18:19:40
• 153****8226

  安置房往往建設(shè)利潤(rùn)被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)。加上職能部門(mén)監(jiān)管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質(zhì)量不如商品房。

  查看全文↓ 2019-09-20 18:19:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 福田幸福城是安置房嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  住房租賃市場(chǎng)關(guān)系基本民生，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)是實(shí)現(xiàn)住有所居的重大民生工程。近日提交深圳市人大常委會(huì)會(huì)議審議的《市政府關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作情況的報(bào)告》中表示，為使越來(lái)越多的深圳居民實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”，深圳將出臺(tái)政策規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，穩(wěn)定住房租賃價(jià)格，力爭(zhēng)到2022年新增建設(shè)籌集各類(lèi)租賃住房不少于30萬(wàn)套。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房 (與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是別墅？我想要知道？有人回答么？
  答

  獨(dú)棟別墅的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：四面采光，綠化覆蓋率高，私密性強(qiáng)，安靜宜居；擁有足夠大的空間，可隨意規(guī)劃；現(xiàn)有的國(guó)家政策不允許建造獨(dú)棟別墅，稀缺性使得**空間加大。缺點(diǎn)：獨(dú)棟別墅持有成本大，且市場(chǎng)總價(jià)高。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 征地完成時(shí)間一般是多長(zhǎng)？我想要知道？有人回答么？
  答

  在擬訂征地方案時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行《土地管理法》第47條的有關(guān)規(guī)定，實(shí)事求是地依法合理確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。征用耕地的，要根據(jù)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉和〈中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(國(guó)土資廳發(fā)〔1999〕97號(hào))的有關(guān)解釋?zhuān)硕ㄓ嘘P(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。省級(jí)土地行政主管部門(mén)可以依據(jù)法律規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際，組織市、縣土地行政主管部門(mén)擬定不同地類(lèi)的具體征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。既要防止克扣、壓低征地補(bǔ)償費(fèi)用，損害農(nóng)民利益;也要防止被征地單位和群眾漫天要價(jià)、謊報(bào)地類(lèi)、擴(kuò)大面積和有關(guān)部門(mén)借征地之名“搭車(chē)收費(fèi)”，加重用地單位負(fù)擔(dān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房有證嗎？是否只有土地使用證？我想要知道？有人回答么？
  答

  如果是國(guó)有土地，即可辦理到房產(chǎn)證 ，就可以上市交易，有些是永遠(yuǎn)拿不到房產(chǎn)證的，比如集體土地，除非他進(jìn)行 地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時(shí)間內(nèi)不能交易的，比如一些拆遷安置房。 安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。 首先，弄清安置房的性質(zhì)對(duì)于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。 安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門(mén)所有。房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>