獨棟別墅的優(yōu)缺點優(yōu)點:四面采光,綠化覆蓋率高,私密性強,安靜宜居;擁有足夠大的空間,可隨意規(guī)劃;現(xiàn)有的國家政策不允許建造獨棟別墅,稀缺性使得**空間加大。缺點:獨棟別墅持有成本大,且市場總價高。
全部4個回答>征地完成時間一般是多長?我想要知道?有人回答么?
158****2133 | 2019-09-10 17:20:32
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137****2946
在擬訂征地方案時,必須嚴格執(zhí)行《土地管理法》第47條的有關規(guī)定,實事求是地依法合理確定土地補償費標準。征用耕地的,要根據(jù)《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國土地管理法〉和〈中華人民共和國土地管理法實施條例〉若干問題的意見》(國土資廳發(fā)〔1999〕97號)的有關解釋,核定有關費用標準。
查看全文↓ 2019-09-10 17:21:35
省級土地行政主管部門可以依據(jù)法律規(guī)定,結合本地實際,組織市、縣土地行政主管部門擬定不同地類的具體征地補償費用標準,由省級人民政府批準后公布實施。
既要防止克扣、壓低征地補償費用,損害農民利益;也要防止被征地單位和群眾漫天要價、謊報地類、擴大面積和有關部門借征地之名“搭車收費”,加重用地單位負擔。 -
151****1736
(一)市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案,分批次逐級上報有批準權的人民政府。
查看全文↓ 2019-09-10 17:21:12
(二)有批準權的人民政府土地行政主管部門對農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案進行審查,提出審查意見,報有批準權的人民政府批準;其中,補充耕地方案由批準農用地轉用方案的人民政府在批準農用地轉用方案時一并批準。
(三)農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準后,由市、縣人民政府組織實施,按具體建設項目分別供地。 -
134****8369
這個沒有具體的法律規(guī)定,征地公告發(fā)出后,就該批土地還需要報批,具體時間長短則視報批時間。
查看全文↓ 2019-09-10 17:21:00 -
138****0352
正是由于土地征收涉及方方面面且直接關系到農民的切身利益,《土地管理法》對土地征收中的政府職責作了嚴格的規(guī)定。
查看全文↓ 2019-09-10 17:20:55
(一)審批職權
《土地管理法》第45條明確規(guī)定:“征收下列土地的,由國務院批準:(一)基本農田;(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。
征收農用地的,應當依照本法第44條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中,經(jīng)國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第1款的規(guī)定另行辦理征地審批?!?/span> -
151****7586
在辦理好農用地轉用審批手續(xù)之后,征地的實施包括審批和公布、實施的各項工作亦可展開。如果說農用地轉用的審批主要是為了耕地保護而限制用途變化的內部管理行為,其實也是具體行政行為,只是缺少公開性罷了,征地審批和實施則是直接關系農民切身利益的具體行政行為,必然關系到城鄉(xiāng)建設和社會和諧的構建,意義十分重大。
查看全文↓ 2019-09-10 17:20:44
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雙拼別墅它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產品,由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。
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你家不熱的那幾組暖氣是供水末端,水壓力不夠導致后面暖氣不熱,前面的幾組暖氣已經(jīng)夠成回路,先來先回,解決方法:將前面幾組暖氣的回水閥門稍微關小點,讓后邊的暖氣有足夠的水,尤其是不需要溫度太高的屋子,閥門稍微關小點,后面的暖氣會熱。關點回水就好!
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個人無抵押貸款通常是通過銀行辦理的,還有很少部分是在正規(guī)貸款公司辦理的,不同的貸款機構所能申請到得貸款額度往往不盡相同。目前, 個人無抵押貸款的貸款額度通常在個人月收入的10倍左右。無抵押貸款**高額度是十萬,但是具體情況需要根據(jù)當?shù)爻鞘械慕?jīng)濟發(fā)展水平以及個人資質有緊密的關系。 貸款買車期限、利率和限額 一、以質押方式申請貸款或由銀行、保險公司提供連帶責任保證的,首期付款額不得少于購車款的20%,借款額**高不得超過購車款的80%。 二、以所購車輛或其他緝腸光段叱燈癸犬含華不動產抵押申請貸款的,首期付款額不得少于購車款的30%,借款額**高不得超過購車款的70%。 三、以第三方保證方式申請貸款的(銀行、保險公司除外),首期付款額不得少于購車款的40%,借款額**高不得超過購車款的60%。貸款期限一般為3年,**長不超過5年(含5年),并根據(jù)借款人性質分別掌握。對出租汽車公司或汽車租賃公司,貸款期**長不超過3年;對其他企業(yè)、事業(yè)單位貸款期限原則上不得超過2年;對個人貸款期限一般為3年。無抵押貸款的優(yōu)點 銀行信用:建立銀行信用,真正的信用放款,可以追加,可以綜合授信,循環(huán)貸款。 簡易的申請流程:手續(xù)簡潔、審批快速、放貸及時。 適宜的貸款期限、金額:貸款期限長達120個月,貸款金額高達抵押物評估值的70%。 還款方式方便:配合企業(yè)正常經(jīng)營現(xiàn)金流,減少利息負擔和到期一次性還本的資金流動壓力。
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單位房屋是否侵權 一般單位的房屋有成本價的職工住房,還有標準價的職工住房,二者土地性質均為劃撥,轉讓時應繳納土地使用費。再者,對于標準價的住房一般單位享有部分產權,職工在轉讓時,單位享有優(yōu)先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
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