??郫縣廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 157****8745

  1.需要租夠五年，承租期滿5年仍符合保障條件的困難群眾，可以申請(qǐng)購(gòu)買所承租的公共租賃住房。
  
  2.公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。
  
  3.購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 16:18:39
• 157****7341

  廉租住房、公共租賃房和經(jīng)濟(jì)適用住房都屬于保障性住房。 不清楚您說的是哪一種，我分別跟你說下 廉租住房只租不賣的，一般50平米以下，每平米租房估計(jì)一個(gè)月幾塊錢 公共租賃方也是只租不賣，跟廉租住房租住的價(jià)格差不多 經(jīng)濟(jì)適用住房只賣不租，一般90平米以下，價(jià)格差不多是當(dāng)?shù)仄胀ㄉ唐贩康囊话?，但是申?qǐng)有嚴(yán)格的條件，不夠條件是沒資格申請(qǐng)的。

  查看全文↓ 2019-09-20 16:18:36
• 153****4322

  公租房和廉租房不能夠互換。
  公租房和廉租房的區(qū)別分別體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
  1、定義不同。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
  2、申請(qǐng)對(duì)象不同。以河南的鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。
  3、表現(xiàn)形式不同。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。
  4、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元／平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。
  5、租賃期限。廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制。而公租房只租不售，并且租賃總年限不超過5年。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 16:18:32

相關(guān)問題

• 問 ??靈寶廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  城鎮(zhèn)居民申請(qǐng)廉租房步驟如下： 　　一、城鎮(zhèn)居民廉租房需提交的申請(qǐng)材料 　　一、《廉租住房申請(qǐng)登記表》 　　二、申請(qǐng)家庭成員或單身居民的戶口簿、身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件) 　　三、當(dāng)?shù)孛裾块T核發(fā)的《城鄉(xiāng)居民**低生活保障金領(lǐng)取證》、軍烈屬證、深圳市殘疾人聯(lián)合會(huì)核發(fā)的殘疾人證或其他證件、證明材料的復(fù)印件(驗(yàn)原件) 　　二、城鎮(zhèn)居民廉租房的具體申請(qǐng)流程 　　一、符合申請(qǐng)條件的城鎮(zhèn)居民家庭，于每年規(guī)定時(shí)間向戶籍所在地的社區(qū)工作站提交申請(qǐng)材料。 　　二、社區(qū)工作站收到廉租住房申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在一5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。申請(qǐng)材料齊備的，社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)簽署意見，向申請(qǐng)人發(fā)放受理憑證，并將全部申請(qǐng)材料送交所屬的街道辦事處。 　　三、街道辦事處收到申請(qǐng)材料后，在陸個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的自有私房情況進(jìn)行審核;出具審核意見后，將全部申請(qǐng)材料送交區(qū)民政部門。 　　四、區(qū)民政部門收到申請(qǐng)材料后，在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、人口、**低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象進(jìn)行審核。申請(qǐng)人為殘疾人的，需會(huì)同市殘疾人聯(lián)合會(huì)對(duì)殘疾人證進(jìn)行審核，出具審核意見，并將全部申請(qǐng)材料送交同級(jí)住房保障管理部門。 　

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• 問 ??南通廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  符合下面的條件即可去申請(qǐng)。《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

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• 問 ??蘇州廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  也許有些購(gòu)房者會(huì)分不清住宅房與商住房的區(qū)別，小編來普及一下這方面的知識(shí)，以資幫助。一、定義不同商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為辦公用房的房產(chǎn)，例如商住公寓。對(duì)于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房（商住兩用）。二是樓下有商業(yè)店鋪，樓上有普通住房的商住兩用樓房。這種宜商宜住的房屋類型，因?yàn)榫哂谐墒斓纳虅?wù)環(huán)境和完善便利的生活設(shè)施，所以，很多人愿意購(gòu)買商住房用于投資。住宅房是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。二、產(chǎn)權(quán)年限不同因?yàn)樯套菍儆诮?jīng)營(yíng)性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限為70年”的規(guī)定，只能擁有50年的土地使用權(quán)，土地使用年限屆滿之后可以向國(guó)家申請(qǐng)延長(zhǎng)。 純住宅70年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費(fèi)用，到期后自動(dòng)續(xù)期。

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• 問 ??寧都廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這個(gè)需要去咨詢寧都縣人民政府住房保障主管部門。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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• 問 ??武漢廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  政府會(huì)定期對(duì)廉租房進(jìn)行資格復(fù)核，如果租戶的家庭收入超過廉租線，就不再符合廉租條件的話,政府有權(quán)利收回再轉(zhuǎn)租他人。如果私自轉(zhuǎn)租廉租房屬于違規(guī)行為，主管部門有權(quán)取消違規(guī)者的資格。如果廉租房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)改變,轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)適用房或商品房產(chǎn)權(quán)類型等等，就可以辦房產(chǎn)權(quán)證，但是，廉租房出售時(shí)按規(guī)定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先賣給政府，然后才考慮單位或個(gè)人。

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