??西安經(jīng)濟(jì)適用房能領(lǐng)住房補貼嗎？誰知道呢？

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• 158****4836

  西安市辦理經(jīng)濟(jì)適用房房補差價的時間和流程：
  　　坐車到西安市西大街南廣濟(jì)街站 西安市房管局
  　　1、持有代辦的審核表的業(yè)主，到一樓大廳**南端第一位工作人員，找門師傅（女）辦理審核表的編號；在2008年新辦理審核表的業(yè)主不必再辦理編號。
  　　2、到709室，有專人核算每戶業(yè)主應(yīng)交的房補差價，確定金額數(shù)目。
  　　3、不需要辦理房價補差的業(yè)主可以直接在709室辦理購房證手續(xù)。
  　　4、到704室財務(wù)科，有專人為你開出辦理房補差價的交費單據(jù)
  　　5、下樓，到西大街南廣濟(jì)街口的東南角，交通銀行，抽號排隊，持房補差價的交費單據(jù)交納房補差價款。
  　　6、拿銀行給你的交款票據(jù)，到704室更換正式的交款發(fā)票。
  　　7、拿正式的交款發(fā)票到709室辦理購房證手續(xù)。
  　　8、辦理以上手續(xù)所要帶的相關(guān)證件：
  　?。?）由本人辦理時，需帶申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開出的個人面積補差單據(jù)。
  　　（2）由委托人辦理時，需帶委托人的身份證原件、申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開出的個人面積補差單據(jù)。
  　　9、在辦理手續(xù)完畢后，購房證當(dāng)時不會發(fā)給本人，在辦理10日后，到小區(qū)物業(yè)處領(lǐng)取購房證。審核表只是說明你有了購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，而購房證則說明你依據(jù)審核表，按相關(guān)規(guī)定購買了一套經(jīng)濟(jì)適用房，購房證上將注明你所買的房屋的所有資料。有了購房證，在交了契稅后，才可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:29:49
• 151****6288

  對西安市民購買商品住房給予一定比例的補貼。 據(jù)了解，西安市《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》規(guī)定，從2008年9月4日起至2009年12月31日，對購房戶按購房款總額，分1.5%、1%、0.5%三個等級給予一定比例的財政補貼。 其中，購買90平方米（含90平方米）以下商品住房或購買144平方米（含144平方米）以下二手住房的，購房戶按購房款總額的1.5%享受政府財政補貼；購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，購房戶按購房款總額的1%享受政府財政補貼；購買144平方米以上商品住房及二手住房的，購房戶按購房款總額的0.5%享受政府財政補貼。 此外，經(jīng)濟(jì)適用住房購買家庭收入標(biāo)準(zhǔn)也做出了相應(yīng)的調(diào)整，原標(biāo)準(zhǔn)是全年家庭總收入不超過33200元的家庭可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房，現(xiàn)將收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按家庭人均收入計算，即人均年收入不超過上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的家庭，可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:29:44
• 155****9564

  西安經(jīng)濟(jì)適用房針對本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋、長安區(qū)范圍內(nèi)的戶口
  
  外地戶口不能申請經(jīng)濟(jì)適用房，可以購買商品房，類似經(jīng)濟(jì)適用房的補貼。
  
  商品住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為144平方米（含144平方米）以下，按購房款總額的1%補貼；
  
  144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。
  
  購買二手住房享受的補貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），
  
  按購房款總額的1%補貼，90至144平方米（含144平方米），
  
  按購房款總額的1.5%補貼；144至180平方米（含180平方米），
  
  按購房款總額的0.5%補貼，以上政策不限制購房戶口。
  
  購買商品房持本人身份證、契稅完稅憑證等資料到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:29:32
• 145****9218

  一.西安經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件
  1.戶口：西安市城六區(qū)、長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口
  2.人均面積：家庭無住房或住房面積低于45平方米
  3.收入：家庭成員年收入情況說明（低于以下收入） 1人12662元；2人25324元
  4.單身申請限制：單身申請人年齡超過25周歲
  5.住房交易：經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價出售。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:29:26

相關(guān)問題

• 問 ??西安經(jīng)濟(jì)適用房好申請嗎？誰知道呢？
  答

  西安市經(jīng)濟(jì)適用房申請現(xiàn)在是三級審核、三級公示，各級層工作銜接很好，且審核順利的話，大概需要四五個月的時間。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何領(lǐng)補貼
  答

  1、買經(jīng)濟(jì)適用房是否還能領(lǐng)住房補貼需要查看當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T公布的經(jīng)濟(jì)適用房申請是否有補貼政策。2、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口、(含符合安置條件的軍隊人員)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。3、已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭和已經(jīng)獲得貨幣補貼的家庭均不得再次申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房、或者獲得貨幣補貼。4、無房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)、未享受過福利分房或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策、即每個家庭只能享受一次經(jīng)濟(jì)適用住房政策。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房能查封嗎？誰知道呢？
  答

  一、判決書是司法確權(quán)的文書，有強制執(zhí)行力，個人之間，對方有權(quán)在判決生效后一年內(nèi)提請法院強制執(zhí)行，逾期，法院將不再受理。但是，從誠信角度，仍有義務(wù)支付。二、一般的利息，按照銀行同期貸款利息計算。三、從實務(wù)角度，對于唯一住房，一般不會強制執(zhí)行。除非存在以大換小的可能，本案中，合理預(yù)計，該房產(chǎn)將不被執(zhí)行。

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• 問 ??單位經(jīng)濟(jì)適用房能買嗎？誰知道呢？
  答

  新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定： 一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 二是明確購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。 三是明確購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。所以，在經(jīng)濟(jì)適用房未取得房產(chǎn)證及未足五年的情況下，是不允許以市場價對外轉(zhuǎn)讓的。合同不受法律保護(hù)。

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• 問 ??上海經(jīng)濟(jì)適用房能落戶嗎？誰知道呢？
  答

  當(dāng)事人只要取得上海市戶籍連續(xù)滿3年，家庭人均住房面積小于15平米，人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。就可以申請購買相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)適房?！渡虾Ｊ泄灿挟a(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》：一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。

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