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銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90% ~銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平。如果各方面評價良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的下浮，即打折計算。比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日**新貸款利率利率項目 基準(zhǔn)年利率(%)六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 5.10六個月至一年（含1年）貸款 5.10一至三年（含3年）貸款 5.50三至五年（含5年）貸款 5.50五年以上貸款 5.65
全部3個回答>怎樣才有房貸優(yōu)惠利率?誰能夠說一說房貸利率9折是多少
143****8523 | 2019-09-20 07:34:42
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141****1348
借款人申請首套房的按揭貸款，是可以享受8.5折或者9折優(yōu)惠的。具體的優(yōu)惠情況還應(yīng)去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢辦理。申請首套房貸款的條件如下：
查看全文↓ 2019-09-20 07:35:00
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
征信良好，無不良記錄；
有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
銀行規(guī)定的其他條件。 -
131****6580
現(xiàn)代人全款買房的情況很少，絕大部分的人會選擇貸款買房，但是貸款也不是那么容易一件事，而且貸款利息也是不低，如果能拿到優(yōu)惠利率，可以節(jié)省一大筆錢。但是貸款機(jī)構(gòu)利率是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，如果借款人資質(zhì)較好，貸款利率或許會有所降低。那么貸款怎樣能獲得利率折扣？
查看全文↓ 2019-09-20 07:34:56
1、使用公積金貸款
以公積金與商業(yè)貸款利率對比，同為貸款5年情況下，公積金利率為3.25%，比商貸低1.65%，相比其他貸款形式，公積金省錢力度更大。如果公積金不能滿足貸款需要而選擇組合貸款，也要秉承“公積金貸款無盡大，商業(yè)貸款無盡小”原則。
2、保持良好征信記錄
個人征信記錄是否良好是獲得優(yōu)惠利率**基本條件，也是成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶重要考核標(biāo)準(zhǔn)之一。在許多銀行征信記錄良好客戶購買首套房，可享受**低8.5折優(yōu)惠。
今年國務(wù)院列舉了幾個影響征信失信行為，其中就包括逃稅漏稅等行為，各位平時還是要多重視自己個人征信。
3、選擇房貸利率**低銀行
銀行提供利率越低意味著你能支付更少利息。一般樓盤都有相應(yīng)合作銀行，很多購房者會聽從置業(yè)顧問安排，提交資料到所屬銀行辦理貸款，但有可能該銀行利率并不是**低，所以多對比才是省錢前提。
4、證明自己還款能力 -
137****5003
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：
查看全文↓ 2019-09-20 07:34:53
①短期貸款六個月（含）6.10%；
②六個月至一年（含）6.56%；
③一至三年（含）6.65%；
④三至五年（含）6.90%；
⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925% -
148****9765
查看全文↓ 2019-09-20 07:34:49
從去年底開始，全國各地掀起了一股房貸利率下調(diào)的熱潮。
據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院前期發(fā)布的《中國房貸市場報告》顯示，2019年5月，全國首套房貸款平均利率為5.42%，二套房貸款平均利率為5.74%，均為2018年以來**低水平。
不過，具體到各大城市，房貸利率的調(diào)整情況差異明顯：一線城市北上廣深仍有小幅下降；二線城市中，部分之前下降幅度較大的城市保持平穩(wěn)或略降。還有一小部分城市的房貸利率已經(jīng)觸底反彈，開始悄悄將房貸利率上調(diào)一個層次。
對此，融360大數(shù)據(jù)研究院研究院李萬賦認(rèn)為，整體來看，這輪房貸利率下調(diào)已經(jīng)接近尾聲，不排除全國房貸利率平均水平仍會下降，但接下來可能會有更多的城市在房貸利率方面保持平穩(wěn)，甚至?xí)猩俨糠譄衢T城市回彈。
那么，下半年伊始，廣州各大銀行的房貸利率情況如何？是繼續(xù)下降或維穩(wěn)還是反彈上調(diào)呢？
據(jù)搜狐焦點不完全統(tǒng)計，7月廣州不少銀行都上調(diào)了房貸利率，又重新回到以首套房貸利率上浮10%，二套上浮15%為主的行情。
如中信銀行首套房貸利率從基準(zhǔn)上浮4%漲至上浮10%；平安銀行首套房貸利率也從基準(zhǔn)上浮5%漲至上浮10%；光大銀行二套房貸利率從上浮20%升至上浮30%；華夏銀行二套房貸利率從上浮10%升至上浮15%……
貸款利率上浮，對購房成本的影響有多大？且看——
看到這里，恐怕很多人都要心痛了。房貸利率隨便一上調(diào)，幾萬塊就沒了。
不過，首套房房貸利率方面，目前還有幾家銀行可以做到較低利率。
如匯豐銀行、華夏銀行首套房貸利率仍為基準(zhǔn)利率。不過，據(jù)了解，匯豐銀行需要購買理財產(chǎn)品才有資格申請。華夏銀行也是針對部分優(yōu)質(zhì)客戶。
農(nóng)商銀行、浦發(fā)銀行首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮5%。
其余大部分銀行則執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%。
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好！很高興能為您解答， 點擊“我的錢包”，并在“我的錢包”下面選擇“理財通”。進(jìn)入“理財通”界面后。用戶可以直接點擊上面的“還房貸”。、打開還房貸選項之后，需要綁定房貸卡，也就是還房貸的那張銀行卡。接著填寫下還款金額、還款日期、還款方式，再點擊確定即可。這樣還房貸是不需要手續(xù)費(fèi)的，用戶只需綁定自己的銀行卡就可以實現(xiàn)了。
全部3個回答> -
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借款人申請首套房的按揭貸款，是可以享受8.5折或者9折優(yōu)惠的。具體的優(yōu)惠情況還應(yīng)去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢辦理。申請首套房貸款的條件如下：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
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房貸利率9折是說如果房屋購買人是購買名下第一套房屋，那么國家會給予利息上的優(yōu)惠，目前國家的基準(zhǔn)利率是每年的利率為4.9%，按照9折計算就是每年的利率可以降低10%也就是年利率達(dá)到4.41%，這樣購買房屋進(jìn)行商業(yè)貸款的時候就可以享受10%的優(yōu)惠～
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銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90% ~銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平。如果各方面評價良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的下浮，即打折計算。比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日**新貸款利率利率項目 基準(zhǔn)年利率(%)六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 5.10六個月至一年（含1年）貸款 5.10一至三年（含3年）貸款 5.50三至五年（含5年）貸款 5.50
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