買房子**已交貸款下不來可以這么做:首先在法律規(guī)定中,如果貸款按揭沒辦成的話,且購房者又不能繼續(xù)支付房款的話,那么開發(fā)商有權(quán)解除購房合同。所以,按揭沒辦成**是否可以退,取決于購房合同解除的后果。在《合同法》規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。所以分為兩種情況,如果由于購房者的原因,導(dǎo)致貸款沒辦成的,個(gè)人原因一般來說,常見的多為信用卡逾期還款,償還能力過低等,而且有些指標(biāo)對(duì)房貸有一票否決的威力。例如信用卡壞賬或因拖欠貸款被起訴,有刑事犯罪記錄等,個(gè)人信用將降為零,銀行將不會(huì)為其提供任何貸款。開發(fā)商有權(quán)解除合同,而在解除合同以后,雖然購房者不用再交納剩余房款,但是必須要承擔(dān)違約責(zé)任。從理論上說,按揭沒辦成導(dǎo)致購房合同解除以后,**款應(yīng)當(dāng)返還。但是,由于開發(fā)商會(huì)要求購房者承擔(dān)違約責(zé)任,為了防止購房者逃避違約責(zé)任,所以開發(fā)商一般會(huì)拒絕予以退還,直到法院作出**終判決。如果按揭沒辦成功不是購房者的過錯(cuò)導(dǎo)致的,那么在購房合同解除以后,**需要退還,而且開發(fā)商還必須退還相應(yīng)的利息。因此,購房者在準(zhǔn)備貸款買房時(shí),一定要對(duì)自己的貸款資格提前做好評(píng)估,不然等簽合同卻出了差錯(cuò),貸不了款時(shí),開發(fā)商可不會(huì)同情你的。
全部4個(gè)回答>2米六層高怎樣吊頂?買房交了**之后,貸款辦不下來怎么辦
146****9882 | 2019-09-20 03:04:24
已有3個(gè)回答
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157****2217
層高2米6,一般沒有必要做吊頂,2.6米的層高偏矮,做吊頂會(huì)讓人感覺很壓抑。如果非要吊頂不可。那么保持房間凈高2.3米以上、客廳2.4米以上,衛(wèi)生間、廚房可適當(dāng)降低高度。
查看全文↓ 2019-09-20 03:04:39
吊頂是指房屋居住環(huán)境的頂部裝修。簡單的說,就是指天花板的裝修,是室內(nèi)裝飾的重要部分之一。吊頂具有保溫,隔熱,隔聲,吸聲的作用,也是電氣、通風(fēng)空調(diào)、通信和防火、報(bào)警管線設(shè)備等工程的隱蔽層。
家裝吊頂是家裝中常見的環(huán)節(jié)。吊頂根據(jù)裝飾板的材料不同,分類也不相同。吊頂裝修材料是區(qū)分吊頂名稱的主要依據(jù),主要有:輕鋼龍骨石膏板吊頂、石膏板吊頂、礦棉板吊頂、夾板吊頂、異形長條鋁扣板吊頂、方形鍍漆鋁扣板吊頂、彩繪玻璃吊頂、鋁蜂窩穿孔吸音板吊頂?shù)?。在選擇吊頂裝飾材料與設(shè)計(jì)方案時(shí),要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實(shí)用的原則。 -
152****9619
如何選擇吊頂
查看全文↓ 2019-09-20 03:04:36
①外表美觀、平整。
②聞聞板材,如帶有強(qiáng)烈刺激性氣味,則對(duì)身體有害,應(yīng)選擇無味安全的產(chǎn)品吊頂。
③不宜使用木龍骨,如用板材做龍骨的石膏吊頂,因?yàn)榘宀牡氖湛s系數(shù)比石膏大,木龍骨定型會(huì)直接導(dǎo)致石膏吊頂開裂,極易影響裝修質(zhì)量。 -
152****9531
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【招聘】 招商總經(jīng)理助理:薪資面議
崗位職責(zé):
1、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)華鼎中央城商場(chǎng)進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃、年度發(fā)展計(jì)劃及各階段工作安排;
2、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司運(yùn)作與各職能部門進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門關(guān)系;
3、配合總經(jīng)理處理外部公共關(guān)系,安排各項(xiàng)會(huì)議,并對(duì)決議事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和落實(shí);
4、落實(shí)總經(jīng)理安排的一切工作相關(guān)事宜。
任職資格:
1、 男女不限,35歲以下,全國統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷。
2、 有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及人際交往能力以及敏銳的洞察力,具有很強(qiáng)的判斷與決策能力,計(jì)劃和執(zhí)行能力;
3、 非常良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,為人正直可靠、品行端正。
4、 熟練使用辦公軟件。
招商主管:薪資面議
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)項(xiàng)目招投標(biāo)及公司市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U的管理工作。
2、 在總經(jīng)理的授權(quán)范圍內(nèi),努力提高空置房的利用率,增加公司收入。
3、 協(xié)助物業(yè)部催繳出租店房的租金,并做好帳目登記。
4、 建立市場(chǎng)物業(yè)、出租房、店房資料檔案。
5、 完成公司下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo),協(xié)同財(cái)務(wù)部做好經(jīng)營核算工作。
6、 針對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)有市場(chǎng)拜訪、意向統(tǒng)計(jì), 針對(duì)現(xiàn)在意向客戶進(jìn)行分析、分析、整理、回訪。
相關(guān)問題
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銀行貸款買房條件:1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)有當(dāng)?shù)爻W》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí),在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款,申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請(qǐng)表;2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指,外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?;橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊(cè)證明,4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。
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2.6米的層高偏矮,如果想讓房子美觀整潔當(dāng)然吊一下頂更好、、房間2.3米高左右、客廳可吊高些.衛(wèi)生間考慮冬天洗澡時(shí)易于保暖要低一些.一般在1、8到2米左右、、、
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層高2米6,一般沒有必要做吊頂,2.6米的層高偏矮,做吊頂會(huì)讓人感覺很壓抑。如果非要吊頂不可。那么保持房間凈高2.3米以上、客廳2.4米以上,衛(wèi)生間、廚房可適當(dāng)降低高度。 吊頂是指房屋居住環(huán)境的頂部裝修。簡單的說,就是指天花板的裝修,是室內(nèi)裝飾的重要部分之一。吊頂具有保溫,隔熱,隔聲,吸聲的作用,也是電氣、通風(fēng)空調(diào)、通信和防火、報(bào)警管線設(shè)備等工程的隱蔽層。 家裝吊頂是家裝中常見的環(huán)節(jié)。吊頂根據(jù)裝飾板的材料不同,分類也不相同。吊頂裝修材料是區(qū)分吊頂名稱的主要依據(jù),主要有:輕鋼龍骨石膏板吊頂、石膏板吊頂、礦棉板吊頂、夾板吊頂、異形長條鋁扣板吊頂、方形鍍漆鋁扣板吊頂、彩繪玻璃吊頂、鋁蜂窩穿孔吸音板吊頂?shù)?。在選擇吊頂裝飾材料與設(shè)計(jì)方案時(shí),要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實(shí)用的原則。
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銀行貸款如果暫時(shí)辦不下,可以先等等,如果確認(rèn)無法放貸,就要根據(jù)無法放貸的原因具體處理了。首先,看合同中對(duì)無法取得貸款如何處理,有無約定,有約定按約定處理。若無約定,雙方又協(xié)商不成的,可能會(huì)導(dǎo)致合同解除。貸款買房流程:借款人填寫《借款申請(qǐng)書》并提供必須的資料貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查,在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人貸款行同意貸款的,借貸雙方簽訂借款合同;并視貸款擔(dān)保方式,同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),以及建設(shè)銀行的規(guī)定,辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù);貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。
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