??有了福利房還能參加集資房嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 157****8989

  已有商品房的人還能再買集資房，但購(gòu)房后要盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；
  　　注意如下6情況不要買：
  　　1、沒(méi)有房權(quán)證的房屋；
  　　2、沒(méi)有繳納土地出讓金的房屋；
  　　3、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋；
  　　4、在抵押狀態(tài)的房屋；
  　　5、不能建立樓盤編號(hào)的房屋；
  　　6、房管部門產(chǎn)權(quán)人備案姓名、地址與實(shí)際房屋人出售不符的房屋。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:54:37
• 145****9407

  是可以購(gòu)買集資房的。
  在集資房的購(gòu)買過(guò)程中還應(yīng)注意以下幾點(diǎn):某市交警隊(duì)集資房：
  1.別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒(méi)有法律保障，所住的房子會(huì)有隨時(shí)被拆掉的風(fēng)險(xiǎn)。
  2.為了避免不應(yīng)有的損失，看市政規(guī)劃，向開發(fā)商詢問(wèn)是否辦了報(bào)建手續(xù)。有無(wú)建筑規(guī)劃許可證是非常重要的。一般建筑一定會(huì)在紅線內(nèi)建房，而符合市政規(guī)劃的集資房用地還是獲得政府保護(hù)的。
  3.要找專業(yè)開發(fā)商了解集資房開發(fā)商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權(quán)利得到**大限度的保障的重要關(guān)鍵。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:54:31
• 138****8651

  會(huì)不會(huì)涉及到超標(biāo)的問(wèn)題？如果涉及的話就算了吧，賣的時(shí)候也不少補(bǔ)錢。當(dāng)然如果你能賣到高價(jià)倒也沒(méi)關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:54:27
• 152****1951

  好像不行，不過(guò)你可以通過(guò)其他渠道購(gòu)得集資房。
  就是別人有 名額的話你跟他商量，叫他把名額給你。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:54:23
• 134****8794

  不能，福利房是單位對(duì)職工的福利照顧，你不是單位的職工時(shí)不能進(jìn)行集資房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:54:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有了福利房還能參加集資房嗎?
  答

  集資房一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。算享受國(guó)家福利分房

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• 問(wèn) ??單位集資房算福利分房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  單位集資建房，產(chǎn)權(quán)歸單位。有關(guān)福利分房的法律一般都是地方條例（如果可以，請(qǐng)lz告知省份，如果到達(dá)市級(jí)更好），在我印象里，現(xiàn)行的國(guó)家法律沒(méi)有對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行過(guò)多規(guī)定，如果哪位知道，請(qǐng)不吝賜教。 下面是幫lz分析案情： 老式福利分房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，房屋產(chǎn)權(quán)歸單位所有。 房屋的居住權(quán)并不因?yàn)閼糁骱头菓糁鞫兴鶇^(qū)別，所以你是絕對(duì)有居住權(quán)的。但是居住權(quán)是否與所有權(quán)相抵觸，就要看當(dāng)?shù)氐姆盍恕５窃谖铱磥?lái)，似乎是不能。 新式福利分房（也就是集資建房）現(xiàn)在正在解封，這種分房是產(chǎn)權(quán)落到每家的，具體分給誰(shuí)，沒(méi)有規(guī)定，如果單位有內(nèi)部規(guī)定，如果與法律不抵觸應(yīng)當(dāng)依據(jù)內(nèi)部規(guī)定,你說(shuō)的“為了完善新房的產(chǎn)權(quán),我兄弟就必須退了現(xiàn)在這套舊房子”應(yīng)該就是這個(gè)意思吧？ 但是退房的行為是否侵犯了你的居住權(quán)這點(diǎn)有待考究。如果退房后你沒(méi)有地方居住，是可以對(duì)退房的行為提出異議的。

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• 問(wèn) ??集資房有契稅發(fā)票嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  契稅發(fā)票都繳納了，應(yīng)該可以立即出證了！可以出售，但是到時(shí)候也得先辦出你的房產(chǎn)證來(lái)再過(guò)戶給買方！

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• 問(wèn) ??集資房要社保嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  土地出讓金的使用范圍：　　(一)　　征地和拆遷補(bǔ)償支出?！　“ㄍ恋匮a(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)?！　?二)　　土地開發(fā)支出?！　“ㄇ捌谕恋亻_發(fā)性支出以及按照財(cái)政部門規(guī)定與前期土地開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用等?！　?三)　　支農(nóng)支出。　　包括計(jì)提農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金、補(bǔ)助被征地農(nóng)民社會(huì)保障支出、保持被征地農(nóng)民原有生活水平補(bǔ)貼支出以及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出?！　?四)　　城市建設(shè)支出?！　“ㄍ晟茋?guó)有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。　　(五)　　其他支出?！　“ㄍ恋爻鲎寴I(yè)務(wù)費(fèi)、繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、計(jì)提國(guó)有土地收益基金、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出、支付破產(chǎn)或改制國(guó)有企業(yè)職工安置費(fèi)支出等。

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• 問(wèn) ??珠海各**有教師集資房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如果是外聘的那種.那工資很低了 1500左右吧.其他福利跟正式教師一樣.不過(guò)好像假期是沒(méi)工資的.

  全部4個(gè)回答>