??婚前房產(chǎn)不加女方名字合適嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 156****8770

  既然認可了對方未婚有個孩子
  天下**難做的就是后娘了
  可考慮清楚了
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:47:10
• 147****2930

  首先，房子在沒還清貸款之前不能加名字，你女友的要求房管局不會受理。
  
  其次，只要你們結(jié)婚以后還繼續(xù)還貸，不管加不加名字房子都部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，還貸的那部分屬于夫妻共同所有。
  如果婚前還清了貸款，加上你女友的名字就是共同財產(chǎn)（不是夫妻共同財產(chǎn)），如果不加那當然就是你個人所有了
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:47:04
• 132****4655

  男方在婚前買了一套房子，房產(chǎn)證上寫的是他一個人的名字，兩人結(jié)婚后，女方要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字。具體的程序是:由夫妻雙方申請，提交:(1)房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表;(2)結(jié)婚證明復印件(校驗原件);(3)夫妻雙方身份證復印件(校驗原件);(4)原房屋所有權(quán)證原件(收回);(5)申請報告;(6)夫妻雙方房產(chǎn)約定書(一方婚前取得房產(chǎn)約定為雙方共有的或夫妻婚后取得房產(chǎn)約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委托書及經(jīng)公證的約定書)。
  辦理手續(xù)費也不貴，住宅收取房屋登記費為每件80元，屬經(jīng)濟適用房的減半收取;非住宅收取房屋登記費為每件550元，另外，如果是婚前購房，婚后要加上另一方的名字，那么需要收取每平方米6元的交易手續(xù)費。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:46:56
• 144****9611

  這是屬于個人認知范疇的事情，因人因事而異，不能一概而論，婚姻法對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)分配有約定，對婚前財產(chǎn)應(yīng)屬一方財產(chǎn)，但另有約定的，在法律上予以支持。
  
  
  《婚姻法》：
  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎金;
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
  (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
  (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
  (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  (一)一方的婚前財產(chǎn);
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
  (四)一方專用的生活用品;
  (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-18 08:46:52

相關(guān)問題

• 問 ?? 婚前房產(chǎn)不加女方名字合適嗎
  答

  他們說的都不對。房貸沒還完，不能加名字。還完貸款，如果你已婚，可以加你老婆名字。夫妻加名不要稅費，只要80元工本費，換一本新房產(chǎn)證。如果加名了，就是夫妻共同財產(chǎn)，離婚要分割。還完貸款（無論何種貸款），如果你已婚，但是不加你老婆名字，房產(chǎn)是你婚前財產(chǎn)，離婚時候，她無權(quán)分割。但是婚后還貸部分的錢，一半算你的，一半算她的，算她的那一半錢，離婚時，會判決你還給她。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)可以加名字嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  廣東寶威律師事務(wù)所唐勝利律師：只要丈夫同意，合法配偶是可以在婚前房產(chǎn)證上添加名字的。具體步驟是，如果有按揭抵押的，雙方先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。然后帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證去房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。辦理房產(chǎn)證上加名字所需各種費用加起來大約在五百元左右。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)證寫老婆的名字嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以的，而且可以有三種情況，第一種是房產(chǎn)屬于你們夫妻兩，也就是兩個人的名字都寫上，一種屬于你，只寫你的名字，**后一種是只寫你丈夫的，個人建議寫夫妻雙方的名字比較好，可以避免不少麻煩，畢竟換位思考下就能知道沒寫名字那個會覺得有些不舒服。

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• 問 婚前房產(chǎn)有貸款如何加上女方名字
  答

  這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。夫妻加名，婚前婚后各不同。1. 婚后加名：這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。注意事項：如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，之后辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理兩證后，還清貸款的情況下才能進行。購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的。2. 婚前加名：按贈與、買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。（一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)；（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動產(chǎn)完稅憑證到中心申請辦理。

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• 問 ??女方婚前房產(chǎn)怎么算
  答

  如果女方婚前名下有一套住房，領(lǐng)取結(jié)婚證之后，不管是你名義還是她名義，再買一套，都算二套房買入，**6--7成，貸款利率上浮1.1倍，契稅是3%，你們可以不辦理過戶住房給女方父母，而是在你們領(lǐng)取結(jié)婚證之前，以你名義購買你倆住房，只要你名下無房無貸，這房子買入算首套。辦理完畢房產(chǎn)證，繳納完畢契稅之后，再領(lǐng)取結(jié)婚證，就可以。過戶給女方父母住房，要繳納契稅，印花稅，手續(xù)費，還要看女方是否滿五唯一，來論處是否繳納個稅和營業(yè)稅。所以，建議婚前你以單身名義購買住房。完后結(jié)婚證領(lǐng)取。

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