一房一價(jià)表怎么做?剛結(jié)婚，買(mǎi)了個(gè)二手房居然是房東一房二賣(mài)，

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• 133****1345

  “五一”起，買(mǎi)房者無(wú)論是買(mǎi)新房或是二手房，都將得到一屋一本的“價(jià)格手冊(cè)”。市發(fā)改委昨天發(fā)布《北京市〈商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉實(shí)施細(xì)則》，大到土地使用的批準(zhǔn)文號(hào)和日期、房屋層高、分?jǐn)偯娣e，小到物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車(chē)費(fèi)、代辦過(guò)戶的收費(fèi)，這些關(guān)乎價(jià)格卻一向難以打聽(tīng)清楚的細(xì)節(jié)都得在價(jià)格手冊(cè)中一一明示。
  　　標(biāo)價(jià)牌：車(chē)位須公示面積和總價(jià)
  　　繼國(guó)家發(fā)改委《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》要求“一套一標(biāo)價(jià)”之后，市發(fā)改委昨天發(fā)布本市的實(shí)施細(xì)則。相比之下，本市的落地政策更為“嚴(yán)格”。

  查看全文↓ 2019-09-18 00:36:16
• 137****3622

  由于之前房地產(chǎn)市場(chǎng)定價(jià)混亂的局面，在2010年左右開(kāi)始執(zhí)行一房一價(jià)的定價(jià)政策。開(kāi)發(fā)商必須將出售的房源價(jià)格按套標(biāo)注，旨在打造透明的房?jī)r(jià)，杜絕暗箱操作，貓膩營(yíng)銷(xiāo)。此外，也有專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)各項(xiàng)目的成交數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，做大數(shù)據(jù)庫(kù)，可以通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行查詢每一套房源的價(jià)格。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 00:36:11
• 143****5128

  錯(cuò)別字吧，是不是想問(wèn)“特殊調(diào)差”？
  不同產(chǎn)品類(lèi)型不大一樣（別墅和高層就不一樣） 不過(guò)一般說(shuō)來(lái)都會(huì)考慮以下幾個(gè)方面;
  1、朝向
  一般東南向**好 西北東南向次之 東西向就差一些
  2、景觀
  有海景、山景、社區(qū)內(nèi)景觀的分值高，沒(méi)什么景觀的就分值低
  3、樓層
  高層住宅，一般中間部分價(jià)格高，上面3-5層和下面3-5層價(jià)格低
  4、梯戶比
  越高的分值越高
  5、產(chǎn)權(quán)
  70年的比40年的貴一些
  6、通風(fēng)采光情況
  7、其他干擾因素
  比如靠近垃圾房、設(shè)備房的會(huì)便宜些
  暫時(shí)想到這么多 可能不太系統(tǒng) 供你參考

  查看全文↓ 2019-09-18 00:36:06
• 153****7652

  東方悅耀將于2月18日開(kāi)始認(rèn)籌，
  
  認(rèn)籌細(xì)則及一房一價(jià)表已經(jīng)出爐，
  
  下面大個(gè)兒帶你一起分析下，
  
  東方悅耀的詳細(xì)一房一價(jià)表。
  
  
  
  
  認(rèn)籌時(shí)間：
  
  2月18日-2月24日
  
  
  
  
  
  認(rèn)籌地點(diǎn)：
  
  泳耀路300號(hào)東方體育大廈一樓新聞廳
  
  
  
  
  
  認(rèn)籌金：
  
  人民幣142萬(wàn)
  
  
  
  
  
  另需提供為期30天的銀行資金凍結(jié)證明106萬(wàn)（首套）或354萬(wàn)（二套），凍結(jié)起始日為認(rèn)籌期間的任意一天。
  
  
  
  3月4日公證搖號(hào)，
  
  3月5日開(kāi)盤(pán)選房。
  
  
  
  
  此次東方悅耀均價(jià)為：8.1w
  
  （果然和網(wǎng)傳一樣）
  
  **低單價(jià)：7.37w
  
  **低總價(jià)：377w
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 00:36:01
• 137****8410

  寶華城市之星
  
  備案名“寶華城市星苑”
  
  地段：普陀光新板塊
  
  該項(xiàng)目**新拿到1張預(yù)售證
  
  共445套住宅房源
  
  100~145㎡兩房三房 帶裝修
  
  兩房約100-107㎡
  
  備案總價(jià)：908-1088萬(wàn)元
  
  三房約134-145㎡
  
  備案總價(jià)：1180-1508萬(wàn)元
  
  
  
  
  
  全部一房一價(jià)表
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 00:35:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房一房多賣(mài)怎么辦?剛結(jié)婚，買(mǎi)了個(gè)二手房居然是房東一房二賣(mài)，
  答

  首先要看房證或復(fù)印件,主要看上面有沒(méi)有"抵押給XX"的字樣,確定抵押情況;其次要看賣(mài)方身份證,與房屋產(chǎn)權(quán)人是否同一個(gè)人,排除一房多賣(mài).正規(guī)中介會(huì)讓買(mǎi)賣(mài)雙方簽定一系列合同,其中規(guī)定,**款由指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管,也就是先不給賣(mài)方,待過(guò)戶辦完,至少拿到受理通知書(shū),銀行才放款.過(guò)戶手續(xù)要求的是房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)抵押.如果不通過(guò)中介,自己辦理手續(xù),房產(chǎn)局也會(huì)要求**款在指定銀行做資金監(jiān)管的.

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• 問(wèn) 一房一價(jià)表怎么做?一房一價(jià)價(jià)格表
  答

  一房一價(jià)指的是同一個(gè)項(xiàng)目，同期開(kāi)盤(pán)，但是不同樓層、朝向等價(jià)格都會(huì)不一樣，所以具體的價(jià)格要看具體的房間號(hào)也能定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一房一價(jià)表怎么做
  答

  　1、“一房一價(jià)”是指開(kāi)發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷(xiāo)售單價(jià)、總價(jià)等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。且新房的銷(xiāo)售價(jià)格不經(jīng)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)不得銷(xiāo)售。　　2、“一房一價(jià)”政策要求商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置，公布樓盤(pán)基本信息、房源價(jià)格信息、已登記房源信息和收費(fèi)項(xiàng)目信息。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，保證標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致?！　?、當(dāng)前，國(guó)家針對(duì)部分地區(qū)，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目做了一房一價(jià)的規(guī)定，這更有利于買(mǎi)房者的利益。使更多的買(mǎi)房者得到實(shí)惠，從中受益。

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• 問(wèn) 昆山一房一價(jià)怎么查?二手房一房?jī)少u(mài)
  答

  　　1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;　　2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下: 登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”; 點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面,輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 一房一價(jià)表怎么做?在二手房市場(chǎng)，如何才能快速的賣(mài)掉自己的房子？
  答

  只要你提供手工算法，我給你公式。發(fā)表格上來(lái)。

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