??邯鄲萬浩吉祥回遷房能辦房產(chǎn)證嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 152****2530

  不管是不是大產(chǎn)權(quán)，房子太次，，外保溫墻 都能被風(fēng)吹掉，別的就不說了而且 電梯是出了名的次，動不動就斷電，停半空啥的。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:19:20
• 136****7896

  1.契稅:二套房或144平米以上契稅3-4%；首套房1.5-2%；
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
  3.個人所得稅 ● 成交價的1％
  4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；
  5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:19:15
• 136****9229

  萬浩的樓盤應(yīng)該不錯吧 樓盤很多 都已經(jīng)入住了 萬浩金百合 萬浩酈城 萬浩吉祥 等好幾處樓盤 應(yīng)該信得過
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:19:11
• 156****9277

  回遷的安置房，需要房主持有住房滿5年之后，
  憑安置協(xié)議，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門申請繳納契稅，土地出讓金等稅費(fèi)，才可辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:19:08

相關(guān)問題

• 問 ??深圳回遷房有房產(chǎn)證嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房一般是經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì),不超過5年的買方要具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的的資格。如果此房未超過5年,但你有購買經(jīng)濟(jì)適用房資格或此房已超過5年可自由上市,你就有購買資格,賣方反悔要承擔(dān)違約責(zé)任。回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣,購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險,回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明,并對回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí),同時要注意確定該房屋之上是否有共有人,是否設(shè)定抵押權(quán)。另外須查明該房是屬于危改回遷,還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地,在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,將由買受人補(bǔ)交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時候可以訂立附期限的合同,以產(chǎn)權(quán)過戶為合同生效條件及付款條件,也可以與賣方協(xié)商將購房款辦理提存公證,在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后,由公證處向出賣方支付房屋價款,**后,要買方要注意讓買方將戶口遷走,否則,買方的戶口遷不進(jìn)來。

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• 問 ??合肥回遷房能辦戶口嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以遷的，前提是辦好了合肥的房產(chǎn)證，然后到屬地派出所辦手續(xù)即可。而且轉(zhuǎn)戶口還需要原房主把戶口遷出，而這個內(nèi)容肯定在房產(chǎn)交易合同上有的，中介肯定當(dāng)時也有說明的

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• 問 ??廊坊回遷房能買嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房多數(shù)都是一家給幾套房子，聽說政策上只給他們幾套房一個產(chǎn)權(quán)本。目的就是控制買賣。買這樣的房子要注意風(fēng)險。

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• 問 ??回遷房好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房的購買風(fēng)險很大，一般都是不能辦理房產(chǎn)證的，購買回遷房需慎重。如果回遷房的所有人已經(jīng)辦理了房產(chǎn)手續(xù)并取得了房產(chǎn)證，那么就可以放心購買了。

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• 問 ??買回遷房能提公積金嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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