??瀛海家園是回遷房嗎？作用都有哪些呢？

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• 132****3353

  第一中心**、 大學(xué)：北京外國語大學(xué) 商場：國旺商店、潤發(fā)平價(jià)超市，世紀(jì)華聯(lián) 醫(yī)院：大興區(qū)紅星醫(yī)院、瀛海醫(yī)院，亦莊同仁醫(yī)院 郵局：中國郵政六營門郵電局 銀行：中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行 其他：南海子郊野公園

  查看全文↓ 2019-09-17 15:17:23
• 145****3846

  瀛海家園融園在北京市大興區(qū)南五環(huán)瀛海鎮(zhèn)，瀛達(dá)路與瀛吉路交口，有一趟公交車，是區(qū)線：興16路區(qū)間，你要是開車還是方便一些。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 15:17:18
• 135****0532

  如果牽扯到宅基地 那么 肯定是不收法律保護(hù)的 因?yàn)檎夭荒苜I賣 如果是商品房那么就要看是大產(chǎn)權(quán)或小產(chǎn)權(quán)了

  查看全文↓ 2019-09-17 15:17:11

相關(guān)問題

• 問 ??南海家園全是回遷房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，“對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅?！边@里所稱“自用5年以上”，是指個(gè)人購房至轉(zhuǎn)讓房屋的時(shí)間達(dá)5年以上。個(gè)人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，依照孰先原則確定；個(gè)人購買的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。此外還有一種情況時(shí)，是以銷售發(fā)票上注明的時(shí)間為準(zhǔn)。

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• 問 ??棗園尚城是回遷房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  樓盤名稱：棗園尚城樓盤位置：大興黃村鎮(zhèn)興華大街棗園路18號(hào)開發(fā)商：北京春光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,公交線路：地鐵：大興線 公交：968路、937路、957路、954路、631路、610路、410路、456路、新城1路、新城2路、新城3路規(guī)劃信息：其占地面積為986000平方米，容積率，綠化率36%，共0棟樓，停車位車位比1:1周邊配套：幼兒園：大興八幼、大興四幼、小星星幼兒園 中**：大興八中、興華**、大興七中、棗園**、北京**、大興五小 大學(xué)：北京印刷學(xué)院、北京石油化工學(xué)院、國家管理行政學(xué)院、北京建筑工程學(xué)院 商場：華堂商場、玫瑰城、物美大賣場 醫(yī)院：北京中醫(yī)院、仁和醫(yī)院、北京區(qū)醫(yī)院 郵局：大興棗園郵政儲(chǔ)蓄 銀行：北京銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行 其他：吉星德億 小區(qū)內(nèi)部配套：健身器材 、停車位

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• 問 ??回遷房可以租嗎？作用都有哪些呢？
  答

  回遷房是可以出租的，持有回遷證明或者購房合同（房產(chǎn)證）即可?！　』剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易?！　?.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款.　　2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.　　3.憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).　　4.視房屋面積大小減免部分或全部契稅.　　5.憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。

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• 問 ??回遷房有發(fā)票嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)稅征收時(shí)間：1、個(gè)人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅；自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起；購置商品房的，則從屋交付使用次月起；購置存量房的，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，開始繳納房產(chǎn)稅。2、出租房的房產(chǎn)稅繳納：出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開始；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 ??回遷房算保障房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  不一定算；回遷房就是回遷房，但是回遷房也可能根據(jù)你家庭情況直接給你保障房

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