吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

房貸不交會(huì)怎樣?招行房貸還款晚了兩天會(huì)怎么樣?

142****1447 | 2019-09-16 06:53:22

已有3個(gè)回答

  • 136****7618

    一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

    如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。

    這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

    查看全文↓ 2019-09-16 06:53:40
  • 143****2631

    房子不交房貸會(huì)產(chǎn)生以下后果：

    第一個(gè)月不交，銀行會(huì)發(fā)通知書給你，

    第二個(gè)月不交，銀行會(huì)去查你的收入證明等證件，

    超過三個(gè)月，會(huì)派人專訪。超過2年及以上會(huì)收回房子，對(duì)你們雙方都會(huì)進(jìn)行法律上的調(diào)查。

    2 .晚交一個(gè)月，2個(gè)月，3個(gè)月，那么銀行會(huì)根據(jù)他們的滯納金收費(fèi)方法進(jìn)行罰款假如滯納金收費(fèi)率是百分之二，那么每月所收滯納金就是100元。

    3.另外銀行會(huì)給你打電話，如果你一直也不接他們會(huì)認(rèn)為你根本沒有信用，會(huì)影響以后你的貸款申請(qǐng)，以后影響以后你乘坐高鐵飛機(jī)的出行。

    查看全文↓ 2019-09-16 06:53:33
  • 153****3440

    信用卡年費(fèi)不交會(huì)怎樣？

    一般來說，信用卡年費(fèi)會(huì)計(jì)入到持卡人賬單中，如果持卡人沒有按時(shí)還款，就會(huì)算逾期，產(chǎn)生不良信用記錄，同時(shí)銀行還會(huì)收取逾期的利息和滯納金。通常，各大商業(yè)銀行都有信用卡免年費(fèi)政策，只要持卡人在當(dāng)年刷卡可以達(dá)到銀行的規(guī)定，即可減免年費(fèi)。







    信用卡不能盡快還款會(huì)有哪些后果？

    信用卡欠款不還會(huì)產(chǎn)生利息和不良記錄。如數(shù)額比較小，會(huì)影響征信記錄；如數(shù)額較大形成惡意欠款，銀行會(huì)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。并且你個(gè)人由于不良記錄，辦理房貸、車貸等金融業(yè)務(wù)都會(huì)受到影響。

    依據(jù)《民法通則》及《合同法》規(guī)定，銀行和持卡人是平等的民事主體。個(gè)人通過向銀行申辦信用卡與銀行建立了合同關(guān)系。持卡人透支逾期不還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，持卡人透支消費(fèi)后，在銀行催收后應(yīng)盡快還款，否則會(huì)因延遲還款而發(fā)生滯納金、罰息等額外支出。



    其次，信用卡透支逾期不還可能還要承擔(dān)刑事責(zé)任。我國《刑法》第一百九十六條及相關(guān)司法解釋規(guī)定，信用卡持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為，屬于惡意透支行為，數(shù)額在5000元以上的，構(gòu)成信用卡詐騙罪。



    以上內(nèi)容就是對(duì)于信用卡年費(fèi)不交會(huì)怎么樣，以及信用卡不能盡快還款，會(huì)有哪些后果的一些簡單介紹，希望可以幫助到有需要的朋友信用卡的使用，一定要注意個(gè)人的信用問題，每個(gè)月一定要按時(shí)的進(jìn)行還款，如果他自己工作太忙，粗心大意忽略還款，那么可以設(shè)定一個(gè)還款的提醒。

    查看全文↓ 2019-09-16 06:53:29

相關(guān)問題

  • 答

    根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號(hào)）：第十四條　納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限**長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    晚交一天房貸會(huì)扣滯拿金。但是有以下幾種情況：1. 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；2. 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；3. 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，招行系統(tǒng)會(huì)在貸款扣款日當(dāng)天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時(shí)間無法確定，建議您**晚在扣款日當(dāng)天的中午12點(diǎn)前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（注：無法申請(qǐng)延長扣款時(shí)間）。若錯(cuò)過扣款時(shí)間，當(dāng)天不會(huì)再自動(dòng)扣款。請(qǐng)將欠款資金足額存入還款賬戶活期：1、您可在“扣款日”當(dāng)天內(nèi)，通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行自動(dòng)語音主動(dòng)操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；2、或等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項(xiàng)）。注：如“扣款日”當(dāng)天未及時(shí)足額還款，會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    頭兩個(gè)回答的胡扯。。。準(zhǔn)確說，逾期還貸款對(duì)您的個(gè)人征信記錄會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響，個(gè)人征信記錄是人民銀行登記的，有了不良記錄（比如房貸逾期、信用卡逾期等），對(duì)于您今后申請(qǐng)各類貸款甚至出國都有影響的，因此還房貸**好不要逾期！！偶爾忘了1天2天，打電話給你辦房貸時(shí)的銀行客戶經(jīng)理，和銀行商量看能不能通融一下！當(dāng)然另一方面不按期還，還會(huì)產(chǎn)生利息的

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    會(huì)被銀行起訴。交滯納金，如果繼續(xù)逾期可能會(huì)被銀行起訴。合同法第二百零七條規(guī)定：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息”。指貸款項(xiàng)目在合同規(guī)定還款期限內(nèi)，尚未還清的貸款部分。從逾期之日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶，并在貸款帳首注明“逾期貸款”字樣。為了督促貸款單位及早歸還逾期貸款，對(duì)逾期部分加收利息的20%，國家貸款條例規(guī)定，不能按期還本付息的，用留成的基本折舊基金、企業(yè)基金或利潤留成歸還，不得擠入成本，占用稅金或坐支利潤。

    全部3個(gè)回答>