買安置房還需要等5年嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？

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• 148****0838

  回遷房五年之后才辦理產(chǎn)權(quán)允許上市交易 那個時候再買會有大稅 臨時產(chǎn)權(quán)證說實話我沒聽過 我做中介時這種情況需要去公證處進(jìn)行公正委托 委托過后交易便算達(dá)成 但這種房子你現(xiàn)在沒產(chǎn)權(quán)證貸不了款的 你是準(zhǔn)備全款？有問題可以繼續(xù)追問

  查看全文↓ 2019-09-12 12:01:13
• 153****9177

  1.如果有房產(chǎn)證和國有土地證,房子買賣沒有限制。
  
  2.如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買賣。
  
  3.安置房買賣辦理過程如下:攜帶拆遷協(xié)議、房屋平面圖、拆遷許可證、拆遷單位委托書、拆遷單位大產(chǎn)權(quán)證、拆遷房屋初始登記單,本人身份證、蓋有拆遷單位公章的拆遷單位房屋登記申請表到房產(chǎn)政務(wù)中心辦理即可。拆遷安置房是需要與動遷部門先簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議》的,簽完協(xié)議后交給承辦拆遷的公司,然后就可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-12 12:00:58
• 158****1236

  拆遷安置房買賣時的五年期限按拆遷協(xié)議的時間算，
  安置房，一般沒有房產(chǎn)證。需要你持有滿五年之后，繳納土地出讓金，契稅等稅費，才可以辦理你的正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，國有出讓性質(zhì)土地證，此時，住房才可以自由買賣過戶他人。

  查看全文↓ 2019-09-12 12:00:52

相關(guān)問題

• 問 買安置房還需要等5年嗎
  答

  這個**好不要相信，因為你看看網(wǎng)上還有電視上，一句小道消息**后對簿公堂的大有人在。對不確定的事情，不要認(rèn)為一定要發(fā)生。如果你真要買的話，要考慮好風(fēng)險，和賣主風(fēng)險均攤，擬定好合同，一切口頭的承諾啥的落實到書面上，再加上合同附件，如果出了事情，應(yīng)該如何如何。這種事情，千萬不要相信口頭和小道消息。還有就是，一切要落實到書面上，**好有攝像啥，先小人后君子，以防萬一！ 希望采納?。。。?！

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• 問 晉江買安置房還需要等5年嗎
  答

  全都要轉(zhuǎn)機(jī) 這里是2月15日在北京轉(zhuǎn)機(jī)的 還有在深圳轉(zhuǎn)機(jī)的 比較貴 就沒登出來了 希望對你有所幫助2009-02-15 南京-晉江￥795 9.4折訂 票中國國航 CA1508波音75710:2012:15祿口機(jī)場首都機(jī)場 94%小于5分鐘北京 (每段航班均需繳納稅費)廈門航空 MF8114波音737-80016:0518:45首都機(jī)場T2晉江機(jī)場 --務(wù)必閱讀《中轉(zhuǎn)程機(jī)票購買須知》，保障您的權(quán)益。并確認(rèn)兩航班價格都有效后再付款。￥795 9.4折訂 票中國國航 CA1820波音737-80008:0009:50祿口機(jī)場首都機(jī)場 71%22分鐘北京 (每段航班均需繳納稅費)廈門航空 MF8114波音737-80016:0518:45首都機(jī)場T2晉江機(jī)場 --務(wù)必閱讀《中轉(zhuǎn)程機(jī)票購買須知》，保障您的權(quán)益。并確認(rèn)兩航班價格都有效后再付款。￥797 9.4折訂 票東方航空 MU2811空客32109:2011:15祿口機(jī)場首都機(jī)場 約100% 北京 (每段航班均需繳納稅費)廈門航空 MF8114波音737-80016:05

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• 問 移民安置房可以過戶嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  可以的。 陜南移民搬遷： 長期以來，災(zāi)害與貧困是陜西發(fā)展的重要制約因素。防災(zāi)減災(zāi)與扶貧開發(fā)歷來是陜西工作的重中之重。特別是陜南地區(qū)的漢中、安康、商洛三市，是我國自然災(zāi)害多發(fā)區(qū)，又處于秦巴集中連片特困地區(qū)腹地，災(zāi)害與貧困問題更為突出，防災(zāi)減貧任務(wù)尤為艱巨。 為了從根本上解決陜南災(zāi)害與貧困問題，加快陜南地區(qū)發(fā)展，推動陜南三市28個縣（區(qū)）與全省同步進(jìn)入全面小康，2011年5月，陜西省委、省政府決定啟動陜南移民搬遷工程，計劃用10年時間，把居住在中高山地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的240萬山區(qū)群眾搬遷轉(zhuǎn)移到安全、宜居、宜業(yè)的淺丘或川道地帶。工程實施四年多來，取得了重大進(jìn)展和階段性成效。 陜南移民搬遷規(guī)劃時間即將過半，回顧和介紹工程從決策到實施以來的進(jìn)展情況，特別是各級干部和廣大群眾付出的艱辛努力和陜南正在發(fā)生的深刻變化，有助于增進(jìn)公眾對陜南移民搬遷的全面了解，以凝聚社會共識，匯集各方面智慧和力量，更好地推動工程實施，促進(jìn)陜南地區(qū)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化和小康社會建設(shè)。

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• 問 拆遷后死亡安置房能分到嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  房屋既是婚后建造的，那就是夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于安置房，要看是根據(jù)被拆遷房屋面積安置還是根據(jù)人口安置，如果是按被拆遷房屋面積安置的，那么安置房就屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是按人口安置的，要根據(jù)人口安置面積確定。

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• 問 寧波天廬苑是安置房嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  有現(xiàn)房和拆遷補償并不沖突,但擁有多套房子的話在貸款和稅費方面就不享受優(yōu)惠,以你現(xiàn)在的情況買房和拆遷安置可以錯開辦理,稅費方面還是能辦到享受優(yōu)惠.

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