移民安置房可以過戶嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？

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• 142****1452

  可以的。
  陜南移民搬遷：
  長期以來，災(zāi)害與貧困是陜西發(fā)展的重要制約因素。防災(zāi)減災(zāi)與扶貧開發(fā)歷來是陜西工作的重中之重。特別是陜南地區(qū)的漢中、安康、商洛三市，是我國自然災(zāi)害多發(fā)區(qū)，又處于秦巴集中連片特困地區(qū)腹地，災(zāi)害與貧困問題更為突出，防災(zāi)減貧任務(wù)尤為艱巨。
  
  為了從根本上解決陜南災(zāi)害與貧困問題，加快陜南地區(qū)發(fā)展，推動(dòng)陜南三市28個(gè)縣（區(qū)）與全省同步進(jìn)入全面小康，2011年5月，陜西省委、省政府決定啟動(dòng)陜南移民搬遷工程，計(jì)劃用10年時(shí)間，把居住在中高山地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的240萬山區(qū)群眾搬遷轉(zhuǎn)移到安全、宜居、宜業(yè)的淺丘或川道地帶。工程實(shí)施四年多來，取得了重大進(jìn)展和階段性成效。
  陜南移民搬遷規(guī)劃時(shí)間即將過半，回顧和介紹工程從決策到實(shí)施以來的進(jìn)展情況，特別是各級(jí)干部和廣大群眾付出的艱辛努力和陜南正在發(fā)生的深刻變化，有助于增進(jìn)公眾對(duì)陜南移民搬遷的全面了解，以凝聚社會(huì)共識(shí)，匯集各方面智慧和力量，更好地推動(dòng)工程實(shí)施，促進(jìn)陜南地區(qū)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化和小康社會(huì)建設(shè)。

  查看全文↓ 2019-09-17 12:02:34
• 147****6014

  安置房不允許買賣，是無法辦理過戶的。因?yàn)椴皇巧唐贩俊?br/>需要安置房的房主持有住房滿5年，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，才可過戶住房。

  查看全文↓ 2019-09-17 12:02:25
• 152****6655

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
  安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2019-09-17 12:02:20

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• 問 房產(chǎn)過戶資料？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  只要買賣雙方（夫妻）本人去，帶身份證、房產(chǎn)證及（結(jié)婚證原件）就行。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

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• 問 寧波天廬苑是安置房嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  有現(xiàn)房和拆遷補(bǔ)償并不沖突,但擁有多套房子的話在貸款和稅費(fèi)方面就不享受優(yōu)惠,以你現(xiàn)在的情況買房和拆遷安置可以錯(cuò)開辦理,稅費(fèi)方面還是能辦到享受優(yōu)惠.

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• 問 拆遷后死亡安置房能分到嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  房屋既是婚后建造的，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于安置房，要看是根據(jù)被拆遷房屋面積安置還是根據(jù)人口安置，如果是按被拆遷房屋面積安置的，那么安置房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是按人口安置的，要根據(jù)人口安置面積確定。

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• 問 村委會(huì)可以公正安置房轉(zhuǎn)讓嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。購買拆遷安置房，其辦理手續(xù)與普通商品房是一樣的，但**重要的是拆遷安置房很難有土地證。一般拆遷安置房是劃撥土地，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，劃撥土地房屋是不能買賣的，但也可以向國家交納一定的土地出讓金進(jìn)行出售，但必須要符合當(dāng)?shù)夭疬w安置房相關(guān)規(guī)定。

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• 問 買房交了**可以退嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  這個(gè)要與開發(fā)商協(xié)商，因?yàn)橐话憬涣?*后，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購房總價(jià)的20%作為違約金。

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