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自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房優(yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買？項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關(guān)信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。自住型商品房申請流程：1、報名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走
全部3個回答>北京自住房怎么申購?北京自住房如何申請
133****5763 | 2019-09-10 23:52:09
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157****5731
名下無房或僅有一套住房。
查看全文↓ 2019-09-10 23:52:26
一、2018年北京自住房優(yōu)先申請條件
1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭。
2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士。
3. 經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
二、 自住房申請購買所需材料
1.家庭成員身份證。
2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。
3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
三、“自住型商品住房”的價格
將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。 -
132****7658
1、按照北京市限購政策相關(guān)要求，現(xiàn)場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件?！ ?br/>
查看全文↓ 2019-09-10 23:52:22
2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。
3、其中，經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
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137****1369
自住房申請流程如下：
查看全文↓ 2019-09-10 23:52:18
（1）報名：提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；
（2）核驗：在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號；
（3）搖號：系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房；
（4）選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。 -
156****8217
1、 首開保利錦都家園這個自住房當(dāng)屬目前人氣**火，申購截止日是明天上午10點，提醒一下大家，不要錯過。申請自住房的老司機們知道，**早的那幾批自住房申購周期動輒是30天的，生怕沒人申購賣不掉?，F(xiàn)如今自住房是火的不行不行的，開發(fā)商自己也知道項目不愁賣，所以申請期只給了7天，速戰(zhàn)速決。
查看全文↓ 2019-09-10 23:52:15
2、 房山韓村河的自住房又有新進展，建設(shè)用地規(guī)劃許可證獲批，又朝前邁進了一步。速度快的話，年底前有可能申購。價格便宜1.35萬，就是位置遠吸引力一般?？粗鴦e的區(qū)唰唰的出地塊，房山這種土地大區(qū)應(yīng)該加把油出點好點的地塊才對得起自己這么大面積。
3、 平谷山東莊地塊也在方案設(shè)計中，套數(shù)確定了預(yù)計1300套。算是個不小的項目，可惜也是太偏遠，大家的關(guān)注度不高。
4、 目前樓市的態(tài)勢是新盤沒有降價，二手房降價明顯，不少小區(qū)較**高點的跌幅有10%了，下半年到年底逐漸從觀望逐漸進入可以關(guān)注的階段。
5、 公積金繳存上限提高了，月繳存額上限上調(diào)至5548元，比之前的5102元上漲了446元?，F(xiàn)在北京的社平工資已經(jīng)是7706元，是2000年時工資的6倍左右。當(dāng)然沒有房價漲幅大，但算起來也是漲幅驚人，這收入上漲其實是房價長期漲的內(nèi)在推動力。
不過從漲幅上來看，今年8.75%有所縮水，之前除了09和10年受到金融危機的影響，其他還都是維持在10%水準(zhǔn)之上的。
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名下無房或僅有一套住房。一、2018年北京自住房優(yōu)先申請條件1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭。2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士。3. 經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。二、 自住房申請購買所需材料1.家庭成員身份證。2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。三、“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。
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1、按照北京市限購政策相關(guān)要求，現(xiàn)場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件?！ ?、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料?！ ?、其中，經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料
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購房家庭到項目銷售現(xiàn)場申購 針對老百姓關(guān)心的自住型商品房怎么樣、什么人能買、怎么買等等問題，北京青年報記者昨天請了市住建委等相關(guān)部門負責(zé)人進行權(quán)威解讀?！ 栴}1：什么人能購買？ 自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買?！ 栴}2：什么人可以優(yōu)先購買？ 兩類家庭可優(yōu)先購買：一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的家庭?！ 栴}3：去哪兒購買？ 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示房屋套數(shù)、戶型、價格等信息。公示期不少于15天，購房家庭可選擇向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請?！ 栴}4：如何審核購房資格？ 購房家庭可選擇向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！ 栴}5:怎么保證公平？
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名下無房或僅有一套住房。一、2018年北京自住房優(yōu)先申請條件1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭。2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士。3. 經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。二、 自住房申請購買所需材料1.家庭成員身份證。2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。三、“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。
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