高鐵路化帶征地幾年？一般是怎么征地的呢？明白的都能說說？？

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• 135****3398

  第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
  征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
  征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:35:13
• 133****0773

  農村征地補償標準要求
  1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
  2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的**基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。
  3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:35:07
• 156****0683

  征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
  拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
  用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:35:01

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• 問 高鐵路化帶征地幾年
  答

  不可以，因為一是政府征收該土地已收歸國有，二是雖然幾年沒有使用，但需看原因及土地歸屬的處理結果。總之，這塊土地在沒有任何手續(xù)的情況下，你是無權建房的。

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• 問 鐵路單位集資買房有購房合同嗎？明白的都能說說？？
  答

  關鍵是購房合同重新簽訂是否落實，以后的待遇是否同單位職工一樣。這兩件事都要在購房合同中作明確約定，同時違約賠償應該加重。

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• 問 征地補償分幾部分？一般征地補償是怎么分的？希望詳細說說？
  答

  1、房屋補償費，也就是房子本身的補償。2、裝飾裝潢補償，也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等。3、附屬物補償，包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等4、搬家費5、臨時安置補助費6、搬遷獎7、院內土地補償8、院外小菜地，這個常常合并在統(tǒng)一征地里補償

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• 問 征地要幾年？征地前提準備要多久？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  理論上從征地賠償方案批準三個月后會打入鎮(zhèn)、村賬戶，但分配需要村組自行商定分配方案，所以何時分配到農戶手里，沒有確定時間。

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• 問 政府征地的一般步驟是怎樣的
  答

  登記開始到修建馬路到賠償什么的大概要的時間是：1.如果賠償合理，都可以接受的話，簽字后就會立即拿到補償。2.如果雙方協(xié)商不一致，一直到協(xié)商不一致才行。注：這個簽字的話 是該屋主簽字同意就行。

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