北京城建暢悅居自住房怎么樣?北京城建暢悅居自住房值得購買嗎

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• 145****6638

  龍冠冠華苑合同存在霸王條款
  具體內(nèi)容如下：
  主合同第十六條交接手續(xù)“（二）查驗該商品房時發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問題的，雙方同意按照第（3）種方式處理：……（3）由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標準負責維修，維修時間由雙方協(xié)商確定。維修期間不視為出賣人逾期交付房屋，且出賣人不承擔賠償責任。買受人不得以查驗該商品房時發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問題為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)?！?br/>合同中買賣雙方權(quán)責不對等，顯失公平
  合同中賣方違約責任：
  主合同第十四條逾期交房責任 1-（1）中規(guī)定“賣方按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之壹的違約金”；
  主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記“1、……如因出賣人的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價款的2%，出賣人不承擔其他賠償責任。
  主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（二）轉(zhuǎn)移登記“2、因出賣人的責任，買受人未能在商品房交付之日起730日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價款的2%，出賣人不承擔其他賠償責任。
  合同中買房違約責任：
  附件十補充協(xié)議十二條產(chǎn)權(quán)抵押登記中規(guī)定“買受人未按期辦理抵押登記的……，

  查看全文↓ 2019-09-10 07:30:17
• 151****5735

  一開始對昌平自住房挺期待的，前兩天終于有個要網(wǎng)申的項目了，叫北京城建·暢悅居，都說城建的房子質(zhì)量還不錯，就看看了。哪知一看戶型圖，我就想吐槽，這戶型圖是設(shè)計師閉著眼睛畫的嘛，沒一個方正明亮的。雖然自住房比商品房便宜點，但你也不能這么糊弄咱老百姓??！
  現(xiàn)在二手房在降，新房也在降，自住房搖號難中，共有產(chǎn)權(quán)還沒有個明確的說法，怪不得那么多人棄購，想想還真是不劃算！
  

  查看全文↓ 2019-09-10 07:30:13
• 137****4525

  項目戶型為81-105平2-3居，均價19000元/平方米。二居**低總價154萬，**低**46萬。項目可以組合貸款，按照公積金貸款80萬計算，商業(yè)貸款28萬，二十年期月均還款6984元。三居105平總價約200萬，**低**60萬，按照公積金貸款80萬計算，商業(yè)貸款60萬，二十年期月均還款9305元。
  三居戶型值得考慮。

  查看全文↓ 2019-09-10 07:30:09
• 135****8382

  2015對于樓市注定不平凡，3次降息、330新政、通州東遷、京津冀一體化...屢屢利好如烈火烹油，把京城樓市迅猛般點燃起來。2015已經(jīng)過去大半年，樓市的幻化如牛市般高歌猛進，日光盤、小時光盤、秒光盤屢見不鮮，連見過大風大浪的小編也不禁倒抽一口涼氣！
  
  有一種場面叫"熱銷"，有一種激烈叫"搶房"，有一種火爆叫"售罄"，有一種瘋狂叫"日光",從剛需到改善，從小戶型到大平層，從普通住宅到商住投資，什么盤都能當日售罄。2015，在旺盛需求與恐慌預(yù)期的輪番刺激之下，北京樓市處處熱火朝天，蔚為壯觀，瘋狂程度令人咋舌。
  
  小編冒死曝光一份2015上半年北京北京樓市各大日光盤盛況，想買這些房子必須要搶！
  
  
  
  領(lǐng)秀慧谷
  
  咨詢電話：400-898-3997
  
  
  
  上榜理由：當天去化率95％，僅剩少量房源
  
  開盤時間：3月15日
  
  開盤套數(shù)：341套
  
  開盤戶型：70、90平兩居、140平三居
  
  開盤均價：均價3萬元/平米
  
  搶房人數(shù)：500余人
  
  項目亮點：領(lǐng)秀慧谷熱賣的主要原因在于其交通相當便利，地鐵8號線、昌平線朱辛莊站雙軌交匯，解決上班族出行問題，開車上高速直接到四環(huán)，往中關(guān)村一帶上班也非常方便，另一個項目的優(yōu)勢便是其戶型設(shè)計合理利用率高，低層板樓低密度社區(qū)讓更多購房人有理由出手。
  
  
  
  首開常青藤
  
  咨詢電話：400-898-5005
  
  上榜理由：開盤僅2小時后所有房源全部售罄
  
  開盤時間：3月21日
  
  開盤套數(shù)：68套
  
  開盤戶型：78-91平米的兩居，155平米的躍層
  
  開盤均價：36000元/平
  
  搶房人數(shù)：400余人
  
  項目亮點：首開常青藤從第一期開盤起，創(chuàng)造過無數(shù)瘋狂搶購、日光等風光銷售記錄，除了東壩日漸凸顯的地理優(yōu)勢外，項目本身的高性價比也是受到購房者追捧的主要原因。首開常青藤為6層的低密板樓洋房，目前這種產(chǎn)品市面上并不多見，并且價格都相對較高，而常青藤折后均價36000元/平，并且戶型面積為78-91平米的兩居，155平米的躍層，比較符合剛需或剛改人群的需求。因此，多次創(chuàng)造日光的神話并不稀奇。

  查看全文↓ 2019-09-10 07:30:01

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• 問 北京城建暢悅居自住房怎么樣?如何參加自住房申請？？
  答

  北七家鎮(zhèn)平西府西路東側(cè)（溫都水城向西1000米）北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，位于昌平區(qū)東南端，毗鄰朝陽區(qū)、順義區(qū)。

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  中通**后攬件時間：臘月二十九，正月初六上班申通**后攬件時間：臘月二十九，正月初五上班圓通**后攬件時間：臘月二十九，正月初七上班天天**后攬件時間：臘月二十九，正月初七上班順豐**后攬件時間：臘月二十九，正月初七上班匯通**后攬件時間：臘月二十九，正月初七上班宅急送**后攬件時間：臘月二十九，正月初七上班CCES**后攬件時間：臘月二十九，正月初八上班韻達**后攬件時間：臘月二十九，正月初六上班EMS：不放假，只送半天聯(lián)邦**后攬件時間：臘月二十九，正月初三上班

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• 問 上悅居自住房怎么樣?北京城建上悅居(二期)怎么樣？好不好？值不值得買？
  答

  目前城建上悅居(二期)已經(jīng)結(jié)束申購，項目四至為：東至馮村二路，西至門城西北環(huán)線，南至門城泰安路，北至馮村北街。其中二期自住型商品住房地上建筑面積約2.67萬平方米，套型主要為約75平方米兩居172套、約89平方米三居164套，總套數(shù)約336套。銷售均價為22000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。

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• 問 北京城建北京合院怎么樣？
  答

  北京城建北京合院位于仁和公園南側(cè)，距離潮白河3公里，周邊自然環(huán)境優(yōu)美。坐擁順義城區(qū)成熟商圈，依托“六高多軌一機場”立體交通體系，快速接駁望京、通州副中心，輕松實現(xiàn)城市居所的墅居體驗。

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