??繼承權(quán)房產(chǎn)公證書(shū)會(huì)寫(xiě)比例嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 142****3175

  1、 受贈(zèng)人的身份證件，如居民身份證、護(hù)照等;
  2、應(yīng)當(dāng)提供的其他材料： C：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 按贈(zèng)與額的 2%收取辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)步驟
  1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即——贈(zèng)與書(shū)。
  2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。

  查看全文↓ 2019-09-09 11:38:12
• 131****5792

  繼承房產(chǎn)公證要看情況而定。
  
  如果繼承人是一個(gè)人，那就不需要公證，直接辦理過(guò)戶即可。
  
  如果繼承人是多人，就需要公證，以達(dá)到產(chǎn)權(quán)清晰，公平的目的。
  
  房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 11:37:59
• 158****4081

  1、繼承是從死亡時(shí)開(kāi)始的，因此，房產(chǎn)繼承公證必須房主去世后才能辦理；2、如果房主沒(méi)有子女，就只能由他的配偶或者在世的父母繼承；如果沒(méi)有配偶或者在世父母，就只能由他的祖父母、外祖父母和兄弟姐妹繼承；3、你作為他的侄子是沒(méi)有法定繼承權(quán)的，即使所有法定繼承人死亡了，你也不能辦理法定繼承公證；4、唯一能更到你名下的方法：你需要你的叔叔在生前立一份遺囑，這樣，他死后，你可以憑借該遺囑到公證處申請(qǐng)辦理遺囑繼承公證，建議在條件允許的情況下，到當(dāng)?shù)毓C處申請(qǐng)辦理遺囑公證事宜。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 11:37:56
• 146****4101

  
  按照法律規(guī)定，繼承房產(chǎn)不需要遺囑公證書(shū)，但需要“繼承權(quán)公證書(shū)”。
  　　辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)。
  有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：
  　　1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
  　　2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);
  　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);
  　　4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);
  　　5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
  　　6、其他公證處要求提供的文件。

  查看全文↓ 2019-09-09 11:37:51
• 132****4593

  1. 自公證處受理你的申請(qǐng)之日起，15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)，但遇不可抗力等特殊情況的可以延長(zhǎng)。
  2. 附：相關(guān)規(guī)定 《公證法》第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)
  

  查看全文↓ 2019-09-09 11:37:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房管局在房屋過(guò)戶時(shí)要求提供遺囑公證書(shū)和遺囑繼承權(quán)公證書(shū)，請(qǐng)問(wèn)遺囑公證書(shū)和遺囑繼承權(quán)公證書(shū)有什么區(qū)別？
  答

  遺囑繼承權(quán)公證書(shū)和遺囑公證是兩個(gè)概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財(cái)產(chǎn)的意思表示，而遺囑繼承權(quán)公證是按照遺囑來(lái)確定遺產(chǎn)的繼承人和處理遺產(chǎn)的一種繼承方式，是對(duì)繼承行為合法性的確認(rèn)。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證公證書(shū)會(huì)查嗎?
  答

  公證書(shū)房子拆遷后，父親去世了?，F(xiàn)在房子已定位了?？墒枪C處沒(méi)給定位那套房子公證書(shū)。說(shuō)要拿到房產(chǎn)證時(shí)才有公證書(shū)，那套房沒(méi)公證書(shū)領(lǐng)房產(chǎn)不會(huì)有麻煩吧

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承權(quán)公證書(shū)內(nèi)容？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  第一，根據(jù)《繼承法》第二十五條規(guī)定， 繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。 受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。 　　第二，如果當(dāng)事人想就此聲明進(jìn)行公證，應(yīng)該到房產(chǎn)所在地的公證處進(jìn)行辦理。根據(jù)《公證法》第二十五條規(guī)定， 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

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• 問(wèn) ??拿房產(chǎn)公證書(shū)能過(guò)戶嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  憑公證書(shū)還不能到房管局直接過(guò)戶，公證書(shū)僅僅是過(guò)戶其中一份資料。　　通常，房產(chǎn)過(guò)戶要準(zhǔn)備的資料清單如下：　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；　　(2)申請(qǐng)人身份證明；　　賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份?！　≠I(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明?！　?3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);　　(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；　　(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；　　(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證公證書(shū)會(huì)查嗎?有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證的合同嗎？一次性合同4本，你手上有2本嗎？房產(chǎn)證是自己辦嗎？如果你手上是2本合同，自己辦理房產(chǎn)證，結(jié)果吧合同全丟了！恭喜你還是能辦的！購(gòu)房發(fā)票，契稅票，大修基金票都在嗎？如果在就去房管所產(chǎn)權(quán)科詢問(wèn)相關(guān)辦理流程，還是可以辦!如果這些也丟了，這就不好搞了！去開(kāi)發(fā)商哪里復(fù)印所有票據(jù)，去房管所和地稅復(fù)印契稅和大修基金票據(jù)，然后去產(chǎn)權(quán)科詢問(wèn)辦理流程，應(yīng)該需要登報(bào)遺失聲明！你的公證書(shū)就是證明丟失的合同嗎？應(yīng)該也可以證明該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)行為！如果你手上只有一本合同丟失了，那么就無(wú)所謂了，開(kāi)發(fā)商哪里會(huì)有2本留存，一本是用來(lái)辦理房產(chǎn)證的，你就不用擔(dān)心了，只需要提供上述票據(jù)就ok！

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