??云水清園怎么還不交房子呢？誰有什么建議呢？

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• 156****1140

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:50:22
• 138****6906

  這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:50:18
• 143****4866

  建議去附近的中介看下，或者是小區(qū)看下有無出租信息。

  查看全文↓ 2019-09-07 10:50:14

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• 問 ??登云苑怎么還不交房子才好？誰有什么建議呢？
  答

  對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或?qū)嶋H損失計算)的權(quán)利。對于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。

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• 問 ??君域豪庭怎么還不交房子呢？誰有什么建議呢？
  答

  北京北辰洲際酒店坐落于奧林匹克公園中心區(qū)，與鳥巢，水立方近在咫尺。距離市中心的車程，地理位置優(yōu)越，僅15分鐘路程，可以方便地到達(dá)紫禁城和許多景點(diǎn)，是商務(wù)和休閑旅行的**佳選擇。這家豪華酒店還擁有快速訪問的長城和頤和園路的文化精髓，讓您可以輕松體驗古都。同時北京首都機(jī)場賓館距離奧林匹克區(qū)僅25分鐘車程只有豪華五星級酒店 - 點(diǎn)評：酒店新裝修的酒店價格情況良好畢竟這擺著呢。難道電梯必須刷卡，后面的水立方略微偏位置不是很好找。酒店的服務(wù)也比較小。

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• 問 ??云水清園什么時候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  彪馬公寓小區(qū)里違法建筑按照違建類別分，可不止一種兩種呢。

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• 問 ??鹽城御景灣怎么不交房子呢？誰有什么建議呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??合肥晟地東三里鳳翔花園怎么還不交房的呢？誰有什么建議呢？
  答

  還沒有交房吧，快要交房了，13年年底這樣，那邊房子價格確實(shí)挺貴的，美樓網(wǎng)上案場均價：22078，好貴啊我覺得，可能各方面條件都不錯吧，

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