??噪音太大交房怎么拒收呢？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 142****3819

  這沒(méi)有什么相關(guān)規(guī)定，可以安裝隔音玻璃，其次的有些政府文件上說(shuō)明，像工廠，飯店，等等，凡是噪音超過(guò)多少分貝，應(yīng)該有取締嫌疑。但是至于交通干道目前還沒(méi)出現(xiàn)相關(guān)批文
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:31:56
• 145****6737

  請(qǐng)按照您和開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房銷售合同》的約定辦理。如果超過(guò)了合同約定的交房日期，那么，開(kāi)發(fā)商就屬違約，您可以選擇退房或者追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。不過(guò)，違約責(zé)任在合同中應(yīng)該明確約定，以避免無(wú)謂的爭(zhēng)執(zhí)

  查看全文↓ 2019-09-06 10:31:50
• 145****2004

  國(guó)家下發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有三個(gè)：1是社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，2是工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，3是聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
  有關(guān)測(cè)試方法有不同。社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)有一項(xiàng)是關(guān)窗監(jiān)測(cè)。而我所在住宅噪聲主要來(lái)自一樓的鋁合金加工廠切割金屬等方面的噪聲。我認(rèn)為這個(gè)不屬于社會(huì)生活噪聲范圍。社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)提出：本標(biāo)準(zhǔn)適用于對(duì)營(yíng)業(yè)性文化娛樂(lè)場(chǎng)所、商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的向環(huán)境排放噪聲的設(shè)備、設(shè)施的

  查看全文↓ 2019-09-06 10:31:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公攤面積太大什么意思呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1）建筑面積是指房子的大小。 分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積分?jǐn)偟阶舻牟糠郑?dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對(duì)大點(diǎn)。 2）一般來(lái)說(shuō)，多層的公攤面積在13-17%左右，高層在18-25%（看樓的高度，樓越高，公攤越大）。當(dāng)然，以前的房改房公攤要小一些，這是單位的福利（比如我的房子面積93，公攤8.9，使用面積84）。自從2002年以來(lái)，由于房黑心的地產(chǎn)商和貪心的房管局勾結(jié)，一般測(cè)繪給出的建筑面積會(huì)比真正的建筑面積大5%左右，這些虛出來(lái)的面積都加在公攤里面的，高層的公攤甚至?xí)_(dá)到33%。（我的房子出售后，測(cè)得的面積是99平，公攤15.2，使用面積84平） 3）具體說(shuō)，如果你買的是多層，102平應(yīng)該實(shí)際在97-98平，使用面積（含你家墻的一半）在81平左右，公攤16平左右。現(xiàn)在房管局測(cè)繪虛報(bào)了5平，你家的總面積就成了102平，公攤就成了21平。當(dāng)然你家的使用面積沒(méi)有變化---81平。 4）土地面積是你這個(gè)房子所在小區(qū)的土地總面積分?jǐn)偟阶舻牟糠?。土地面積大，證明小區(qū)樓少空?qǐng)龆唷１热缒阗I別墅，土地面積就會(huì)很大，買多層次之，買高層、小高層土地面積**小。 總之，不要計(jì)較這個(gè)面積，你搞不過(guò)人家的，知道多了更鬧心！如果你在美國(guó)，你這個(gè)房子的建筑面積頂多65平。人家是按凈面積算的，樓梯都不算面積。 生在新社會(huì)，長(zhǎng)在紅旗下，感悟社**會(huì)/主*-/0義好。

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• 問(wèn) 誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  目前沒(méi)有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來(lái)說(shuō)了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購(gòu)

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• 問(wèn) ??租房到期怎么交房呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  租房到期交房時(shí)注意事項(xiàng)：　　1、根據(jù)合同要求提前跟房東打招呼，告訴其不再繼續(xù)租?。弧　?、將自己的東西帶走，按照合同上標(biāo)明的家具等，與房東一一核對(duì)清楚；　　3、繳納水電費(fèi)等，并適當(dāng)打掃衛(wèi)生。

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• 問(wèn) ??交房租怎么交費(fèi)呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  交房租主動(dòng)交和房東給清單交都一樣。如果手頭富裕，主動(dòng)交會(huì)比較好一點(diǎn)。畢竟等房東來(lái)要房租的時(shí)候，可能已經(jīng)欠房租了。

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• 問(wèn) ??交房公告怎么寫合適呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  您可以看看您手中的購(gòu)房合同中的相應(yīng)條款是怎么規(guī)定的，一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)寫上如果延期交房，按照總房款的一定比例付給購(gòu)房人違約金。不過(guò)這個(gè)比例相當(dāng)?shù)牡?，沒(méi)有多少錢。開(kāi)發(fā)商延期交房的問(wèn)題很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些錢，打官司也要不來(lái)，因?yàn)橐凑召?gòu)房合同上的條款執(zhí)行。如果您不想要房子了，可以找開(kāi)發(fā)商退房，因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商違約在先，如果他不退，您可以起訴他，帶齊您買房時(shí)的相關(guān)材料找律師就行了，這種情況一般會(huì)勝訴。

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