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門鎖驗房時注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付，要保證門鎖必須安全，鎖舌靈活開閉，防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠，吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。 注意事項:看三書一證一表：《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。注意：《三書一證一表》是收房時的必要資料，如果開發(fā)商不能提供這些資料文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。
全部3個回答>交房時要怎么驗收地面？有什么法子呢？有沒有什么說法呀？
138****5975 | 2019-09-05 10:56:59
已有3個回答
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143****6445
1、檢查地面是否平整。
查看全文↓ 2019-09-05 10:57:54
2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。 -
148****5734
無空鼓，潑水后墻體之間無滲漏
查看全文↓ 2019-09-05 10:57:25
在毛坯房的驗收中，墻面是面積**大的地方，也是**關(guān)鍵的地方之一。驗收墻面平整度，可找個長一些的直條放在墻上靠一靠看直條是否與墻面貼合，如果有1—2個毫米的誤差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的。
其次，墻壁驗收的關(guān)鍵是看墻體有無空鼓。尤其是衛(wèi)生間和廚房的墻面若有空鼓的地方，日后裝修在貼上瓷磚后容易造成脫落?？磯γ媸欠裼锌展默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。也可以請家裝公司使用專業(yè)的空鼓錘在墻面滑動檢測是否有空鼓。 -
137****3573
同一空間水平差小于3厘米
查看全文↓ 2019-09-05 10:57:19
地面平整度的驗收就是測量一下離門口**遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。
某裝飾工程總監(jiān)告訴記者，這對于普遍用戶來說有一定難度，專業(yè)人員一般都使用**線檢測儀，“不過還有一個簡單且省錢的辦法”。收房業(yè)主可到五金店買一條透明水管，長度根據(jù)房屋大小考慮，在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志，把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度，并找個人固定在這個位置，用連通器辦法來觀測水管的水位高度，在屋內(nèi)的各個角落測量并記錄所產(chǎn)生的高度差，這個就是房屋的水平差。一般來說，地面差異在2—3厘米左右是正常的，超出3厘米就要注意了。
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物業(yè)服務(wù)的公共性決定了一切物業(yè)服務(wù)具有公共性，在滿足公共性服務(wù)的同時，也達(dá)到了對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，**終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。換言之來說就是，物業(yè)服務(wù)是面向全體業(yè)主的，只要大多數(shù)業(yè)主享受到了物業(yè)服務(wù)，即使你個人沒有享受到，那么也是要交物業(yè)費的。
全部4個回答> -
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廣州的住房貸款**低**是3成，**高可以貸款7成。但借款人必須是名下無房，并且無任何住房貸款記錄。
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對于開發(fā)商來說,“零**”需要他們臨時墊款,為此需要墊付一定的利息,如果資金鏈斷裂,面臨很大的資金壓力。開發(fā)商還要對購房者的經(jīng)濟情況、還款能力和信用記錄有一定的了解,如果購房者因為這類原因無法獲得銀行貸款,在房屋買賣合同履行方面存在很大的不確定性。
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一、晴天時，先測量氣壓計長度，還有它陰影的長度、大樓陰影的長度，然后利用比例就可算出大樓的高度?！ 《?、帶著氣壓計爬上樓梯，沿著墻壁以氣壓計的高度為單位做記號，一直標(biāo)記到頂樓，看有幾個標(biāo)記，再乘以氣壓計高度，就是大樓高度?！ ∪?、把氣壓計懸吊在彈簧的末端，測量地面的重力值和大樓頂?shù)闹亓χ?，從兩個值的差異也可算出大樓高度?！ ∷?、在氣壓計上綁著長繩，垂到接近地面，像鐘擺般搖晃，從擺差時間也可算出大樓高度。
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