??房屋中介跑單怎么辦才好呢？誰能說說呢？

已有4個回答

• 148****6783

  一、同行條件之差異
  狀況：（應對技巧）
  1、分析%數差異：實顯4%與3%的差異，以我們的銷售能力、客源以及客戶對我們的依賴，早已超過好幾倍的1%了。
  2、分析附加價值：提出額外的價值如屋況查詢服務、輸入電腦流通、dm制作、報紙廣告、櫥窗套版、網絡銷售、條件之爭取、包括這個交易的完成這個過程。
  3、提出實情證明：提出我們在本店、本區(qū)、本棟、本月、個人的實際業(yè)績證明進行說服。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:25:42
• 143****5607

  因為你們不能阻止業(yè)主直接賣房。
  而且除了帶看，中介還做了其他什么工作？比如簽合同，代辦手續(xù)等等？總不能說帶看了房子就必須收錢吧？就算去法院打官司，你也要提供中介參與售房活動的證據。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:25:35
• 151****5888

  不算，因為甲乙中介是同一條房源，又不是你去甲中介套的房源。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:25:30
• 142****5387

  1、委托購房、租房客戶親筆簽委托留身份證復印件。（審原件）
  2、委托出租、出售業(yè)務親筆前委托并留房產證復印件、本人身份證復印件。（審原件）
  3、做好業(yè)主客戶的定期回訪。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:25:27

相關問題

• 問 ??房屋中介怎么樣才好呢？誰能說說呢？
  答

  首先房產中介這個行業(yè)是很賺錢的，因為不需要自己提供任何成本。只要手上有合適的房源和客戶就可以坐收漁翁之利了。一般大點的中介比如伊甸城，21世紀都是按每個月月租收費用，小中介是按半個月來收，所以是比較賺錢的。但在大的連鎖上班，有任務要求，壓力很大，所以他們的人員流動性非常大，做幾個月就走的非常多。 目前國家出臺政策控制房價，所以二手房市場觀望情緒濃厚，**近一段時間中介交易量有所下降，而且預計明年還會維持一段時間的下降趨勢，因為市場在前一段時間已經透資了部分交易量。但總的趨勢會是趨于平穩(wěn)，只要樓主善于尋找房源和客戶，就不成問題了，這就需要利用新事物新方法來拓展業(yè)務，而不是墨守成規(guī)，因為2010年的市場狀態(tài)下必然會淘汰一部分不進取和過于保守沒有實力的小中介。

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• 問 ??房屋中介怎么樣才好呢？誰能說說呢？
  答

  要做就建議你加盟一個有口碑品牌的中介公司。那樣總部會派給你店長，組織培訓，還給你調動人員，貸款過戶等總部都會幫你做，不用操心太多。但要自己做的話，如果不是這個行業(yè)的精英或者是只接觸過這個行業(yè)，懂一點皮毛的根本就做不好，里面的東西挺復雜的，資金要充足，房產局銀行關系要硬。所以還是建議你加盟一個品牌中介。

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• 問 ??房屋中介怎么找房源才好呢？誰能說說呢？
  答

  1：洗盤。也就是把整個小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次（機率小。新手可做）2：有時間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時去問問某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰有房源可能知道！3：電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會主動打電話到離房主家較近的房產公司，所以要經常打電話..4: 門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個客戶也可以啊。5:.和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營業(yè)，他們知道房源比你多，看看他們愿不愿跟你合作。不愿意就算了。6：和老客戶維持好關系，（你根他找到合適的房子，他買了以后，關系打好了他會再次介紹房源和客戶給你）。

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• 問 ??房屋中介上班怎么樣才好呢？誰能說說呢？
  答

  如果說時間的話，通常是八個小時的，但剛開始業(yè)績不好的或者正在努力中的人一般會拼到晚10點以上；如果是工作量的話：大致就分三種，一是找客戶，二是帶客戶，三是為客戶售后的服務。

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• 問 ??房屋中介工作怎么樣才好呢？誰能說說呢？
  答

  看中介公司的品牌及市場信譽，當然有實力的中介公司代理的樓盤多，好銷，在那里上班收入也會高。

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