二手房提前交房對(duì)賣方有哪些風(fēng)險(xiǎn)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？

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• 156****8784

  在證件齊備并且沒(méi)有問(wèn)題的情況下，開(kāi)發(fā)商邀請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)房時(shí)業(yè)主要擦亮眼睛以防受到不良開(kāi)發(fā)商的欺瞞。如果遇到質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商維修，一切按交房手續(xù)走，未維修完成的拒絕收房。出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題并無(wú)法與開(kāi)發(fā)商達(dá)成和解的，可與其他業(yè)主一同向律師咨詢，通過(guò)正規(guī)法律渠道解決問(wèn)題。
  　　提前交房的情況出現(xiàn)雖然少，但仍偶有發(fā)生。從業(yè)主的角度看，開(kāi)發(fā)商提前交房也就意味著業(yè)主可以提前搬進(jìn)新房。收到接房通知書(shū)的時(shí)候就可以開(kāi)始對(duì)裝修需要的建材進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研了。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:44:15
• 131****6612

  提前交房，對(duì)于業(yè)主是有風(fēng)險(xiǎn)的，如果交易過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題而無(wú)法完成，那么業(yè)主收回房屋就要承擔(dān)買受人的裝修費(fèi)用補(bǔ)償，也增加了產(chǎn)生糾紛的幾率。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:44:08
• 146****4823

  如果合同里約定房屋交付后買受人只有居住權(quán)，沒(méi)有裝修整改的權(quán)利，那么買受人的裝修就屬于違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:44:04
• 145****6640

  房屋交付后，等于買受人取得房屋使用權(quán)，可以按照本人意愿裝修、入住或者出租。當(dāng)然，沒(méi)有過(guò)戶就沒(méi)有所有權(quán)，買受人的裝修有可能應(yīng)為交易無(wú)法完成而遭受損失。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:44:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房源查找問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
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  應(yīng)該不會(huì)很準(zhǔn)確的，還是去實(shí)地看比較好。建議找個(gè)中介了解一下價(jià)格。業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底。籠統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場(chǎng)價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的

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• 問(wèn) 購(gòu)買二手房注意什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  買二手房時(shí)不但要注意二手房的家具和安全問(wèn)題，還需要關(guān)注二手房的格局問(wèn)題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識(shí)介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會(huì)使房子使用率降低，所以說(shuō)為了節(jié)省格局改建費(fèi)用，買二手房需要注意二手房的格局問(wèn)題。

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• 問(wèn) 精裝房包括哪些？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  精裝修驗(yàn)房服務(wù)流程電話或網(wǎng)絡(luò)咨詢服務(wù)-----確認(rèn)驗(yàn)房時(shí)間-----上門實(shí)地驗(yàn)房-----收取驗(yàn)房費(fèi)用-----出具驗(yàn)房報(bào)告-----免費(fèi)維權(quán)咨詢。

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• 問(wèn) 二手房中介特點(diǎn)是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  學(xué)習(xí)。從不滿足于已經(jīng)取得的成就，不斷地學(xué)習(xí)新的知識(shí)，汲取營(yíng)養(yǎng)，向業(yè)績(jī)高手學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們身上好的要素，并應(yīng)用到實(shí)際工作中去，才能確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持續(xù)地獲得成功。對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)，銷售生涯就像一場(chǎng)戰(zhàn)斗，是一場(chǎng)不間斷的、讓人無(wú)喘息余地的戰(zhàn)斗。在一次次勝利中間夾雜著許多次失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、失望和拒絕。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房房源急售信息？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  那要看你找哪個(gè)地區(qū)的二手房了。一般當(dāng)?shù)氐亩址糠吭?，在本地輸入地區(qū)+二手房，應(yīng)該都還比較真實(shí)的。一般網(wǎng)站上的消息都不怎么可靠。有些是網(wǎng)上互相抄襲的資料，可能房源早已出租或出售，但是網(wǎng)站上的信息還在。還有一些干脆就是虛假信息。建議你直接到準(zhǔn)備投資購(gòu)房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營(yíng)的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。

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