網(wǎng)簽之后什么流程

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• 147****5511

  付完錢就網(wǎng)簽辦貸款等交房

  查看全文↓ 2019-08-30 04:42:58
• 151****6028

  批貸，繳稅，過戶，抵押放款

  查看全文↓ 2019-08-30 04:42:55
• 143****1730

  資金監(jiān)管 繳稅預(yù)審

  查看全文↓ 2019-08-30 04:42:52
• 136****1572

  買賣雙方達(dá)成購買意向后,這個時(shí)候就可以由開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽人員來進(jìn)行操作的，首先要將合同里面的基本材料錄入到網(wǎng)簽系統(tǒng)中，同時(shí)還要檢查清楚，一定要經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，這個時(shí)候網(wǎng)簽操作人員才能這份電子文本合同提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:42:48

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽之后還有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  有也有，沒有也沒有。因?yàn)榇蛲昃W(wǎng)簽以后這套房子就不能再賣給別人了，所以不用擔(dān)心一房二賣的情況。所以就是沒風(fēng)險(xiǎn)。為什么有說有呢？答：因?yàn)槿绻u家消失了，不配合過戶。這就是風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 網(wǎng)簽之后可以保全嗎
  答

  法院可以預(yù)保全。

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• 問 單位怎樣申請網(wǎng)簽?網(wǎng)簽是什么意思 網(wǎng)簽流程
  答

  相信很多人都聽說過網(wǎng)簽，但是卻并不清楚網(wǎng)簽具體是怎么一回事，更不知道購房合同網(wǎng)簽應(yīng)該如何操作，那么今天就讓小編為大家一一道來吧。一、二手房網(wǎng)簽是什么？二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，它可以將二手房交易過程中的具體信息在網(wǎng)上展示出來，比如房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)等，并且簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等步驟也可以在網(wǎng)上進(jìn)行。二、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢是什么？1、房產(chǎn)信息可隨時(shí)查詢購房者可以通過房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，清晰地了解房產(chǎn)的具體信息，這所房產(chǎn)是否已經(jīng)出售，出售價(jià)格是多少等等，購房者都能對此有所掌握，做到心中有數(shù)。2、避免買到問題房產(chǎn)在商品房建檔時(shí)，包括樓盤總的套數(shù)，可銷售套數(shù)，銷售單位的戶型、面積、狀態(tài)，以及樓盤的查封、抵押情況均會及時(shí)公布。交易雙方在對合同內(nèi)容確認(rèn)無誤、點(diǎn)擊保存后，房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng)，從而能有效杜絕一房多賣的情況。

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• 問 ??買房網(wǎng)簽什么意思？購房網(wǎng)簽流程是什么?
  答

  網(wǎng)簽：網(wǎng)上簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，通過網(wǎng)絡(luò)平臺，進(jìn)入房管局信息中心對外的一個網(wǎng)上房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂系統(tǒng)，進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓合同的訂立、簽訂、備案等信息處理。網(wǎng)簽的作用：實(shí)時(shí)登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，準(zhǔn)確地調(diào)取賣家房屋的權(quán)屬信息，核對身份、權(quán)屬信息的真實(shí)性級有效性；其次錄入買家信息，輸入買賣價(jià)格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責(zé)任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內(nèi)容；錄入完畢后，直接提交信息并報(bào)備房管局信息中心，打印網(wǎng)簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時(shí)，以備房管局工作人員核對打印合同信息與房管局信息中心的報(bào)備合同信息是否一致。除了正式合同需要注意的內(nèi)容，合同價(jià)格、付款方式、交房方式、違約責(zé)任和違約金額等事項(xiàng)，還需要注意一點(diǎn)（很重要）：網(wǎng)簽合同打印、簽字畫押之后，索要一份自己保管，等過戶之時(shí)，核對房管局信息中心的報(bào)備合同信息是否和簽字畫押的這份合同內(nèi)容相符。

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• 問 買房網(wǎng)簽流程是什么?
  答

  ①錄入合同文本的相關(guān)信息②完成網(wǎng)上備案符合備案要求，信息就會載入登記，完成網(wǎng)上備案。完成網(wǎng)上備案之后，就會生成合同編號。后期根據(jù)合同編號，就可以查詢到。③買賣雙方簽字蓋章④合同撤銷，恢復(fù)可售狀態(tài)，就可以重新網(wǎng)簽如果買賣雙方因?yàn)橐驗(yàn)楦鞣N原因不能夠交易，雙方可以拿著有效證件和等級材料，到登記機(jī)構(gòu)申請撤銷合同備案。合同撤銷之后，房屋就恢復(fù)可售狀態(tài)，這個時(shí)候可以重新網(wǎng)簽。