房屋中介和文員哪個好？哪個比較好做？有哪個專家能回答下呢？

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• 132****9288

  那要看你自己怎么想！通常文員的壓力不會太大，而置業(yè)顧問則不同，必須要具備相關(guān)的一系列的專業(yè)知識，才能夠做好！壓力是比較大的！不知你現(xiàn)在的年紀(jì)？對于年紀(jì)大些的，也許會安于現(xiàn)狀！沒有挑戰(zhàn)精神！

  查看全文↓ 2019-08-29 16:06:21
• 156****0649

  我就是做房屋中介出生、做中介的業(yè)務(wù)員日常工作當(dāng)然是接待客戶、如果是文員、應(yīng)該只是記賬以及搭理內(nèi)務(wù)事宜擺了。
  注意的就是每月的進出帳、每位員工以及整體每月的業(yè)績。還有就是稅務(wù)上應(yīng)該處理的問題。一般老板都喜歡做文員的在稅務(wù)上做到月收入為（公司虧損）呵呵！其次就是眼觀六路耳聽八方。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:06:13
• 158****2321

  我覺得置業(yè)顧問比較好，可以學(xué)到很多東西，也可以學(xué)到很多銷售的經(jīng)驗??！對自己的未來比較有幫助啊！像做生意什么的都和銷售有關(guān)??！也有提成啊，不會讓你在上班的時候很無聊感覺時間過得很慢??！做文員很浪費時間啊！

  查看全文↓ 2019-08-29 16:06:08

相關(guān)問題

• 問 國內(nèi)房屋中介哪個比較好？希望得到回答，謝謝！
  答

  一、綜合比較各公司的服務(wù)模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發(fā)生糾紛。 二、要審查對方是否具備工商執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書，工商執(zhí)照中應(yīng)具備“物業(yè)代理”這一經(jīng)營項目，以上兩證也應(yīng)有“年檢合格”的印章。 三、在與公司看房前，要認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”，這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要，要找出您認(rèn)為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字,因為一旦簽字合同生效,有可能有些條款將來會對您十分不利。 四、不要和經(jīng)紀(jì)人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節(jié)省中介費，向經(jīng)紀(jì)人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富，這樣做已經(jīng)違反雙方合同，會遭到公司起訴；其二收取回扣的經(jīng)紀(jì)人一般道德水平低下，有可能等你入住后看準(zhǔn)你不敢聲張，繼續(xù)索要錢財；其三目前存在一些經(jīng)紀(jì)人勾結(jié)外人冒充假房東行騙，詐取錢財后逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。

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• 問 哪個房屋中介比較好？房屋中介有什么免費的項目？這答案主要有幾點？
  答

  分為口頭咨詢和書面咨詢兩種。口頭咨詢根據(jù)服務(wù)所需時間和難度由雙方協(xié)商費用，但對于大多數(shù)常見房產(chǎn)問題的口頭咨詢，中介一般不收取費用。書面咨詢要根據(jù)具體咨詢內(nèi)容判斷。

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• 問 房屋中介哪個比較好？房地產(chǎn)與中介有什么區(qū)別呀？請各位指教是什么情況？
  答

  這個其實還是區(qū)別比較大的，房地產(chǎn)是一個大的范圍，包括了整個房產(chǎn)，地產(chǎn)行業(yè)，中介就是居見服務(wù)的，促成房東賣房，客戶賣房。

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• 問 哪個房屋中介**好？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  租房子找中介比較好。優(yōu)點:1.中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會和房東協(xié)商好價格、壓金、租金之類,租客只要對中介表達自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公正的驗收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費等。弊端:要出一個月房租的一半,來當(dāng)中介費。

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• 問 哪個房屋中介工資高？房屋中介有什么功能？有人幫忙回答下嗎？
  答

  未完成全部委托事項時的責(zé)任。如果居間協(xié)議中約定按成交價1%支付中介費的，中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、權(quán)籍調(diào)查：向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權(quán)利限制等，做好書面記錄；調(diào)查、征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件；核實處分資格、權(quán)利人和相關(guān)人的身份及權(quán)利等。2、使用狀況調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門、窗及設(shè)備等是否需要檢測或修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格及有關(guān)費用的結(jié)清情況等；向物業(yè)管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關(guān)系侵權(quán)，以及維修基金的繳納和使用情況等。3、行情調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結(jié)算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價格比較、有關(guān)政策變動的影響等；進行各種形式的信息發(fā)布活動等。4、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當(dāng)事人實地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境；約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向；出示和認(rèn)定權(quán)籍資料、確定當(dāng)事人身份等；為成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導(dǎo)、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶：雙方當(dāng)事人過戶手續(xù)資料收集、報告、確認(rèn)、確權(quán)時間約定，代收代付應(yīng)由客戶支付的稅、費，完成所有交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)。總之，提供雙方信息，保證雙方資金安全，解決貸款，入住等問題。

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