到房屋中介掛賣(mài)房子要哪些手續(xù)？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？

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• 146****7903

  1.簽三方協(xié)議（《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同》）
  2.買(mǎi)方存房款
  3.買(mǎi)賣(mài)雙方至房地產(chǎn)管理部門(mén)（房管局）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)收件受理手續(xù)
  4.買(mǎi)賣(mài)雙方至房地產(chǎn)管理部門(mén)繳納稅費(fèi)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證
  5.銀行放款給賣(mài)方，賣(mài)方預(yù)留住房保證金
  6.買(mǎi)方驗(yàn)收房產(chǎn)，中介公司權(quán)證經(jīng)辦協(xié)助雙方辦理物業(yè)交接以及配套設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)
  7.買(mǎi)賣(mài)雙方與中介公司結(jié)算傭金，結(jié)清費(fèi)用，中介公司退還賣(mài)方交房保證金

  查看全文↓ 2019-08-29 15:05:02
• 142****0645

  掛牌只需要報(bào)房源信息就可以,有些店需要填寫(xiě)掛牌登記資料,其它不需要任何資料.

  查看全文↓ 2019-08-29 15:04:07
• 134****5694

  賣(mài)方：身份證復(fù)印件，總證或者分證復(fù)印件，（能證明你是戶(hù)主的信息，比如 購(gòu)房合同）。已婚者提供已婚復(fù)印件，以及夫妻身份證復(fù)印件，賣(mài)房的時(shí)候須雙方簽字。 離婚者提供離婚復(fù)印件。中介費(fèi)按照房屋成交后的百分比收取，一般不會(huì)收取賣(mài)房的手續(xù)費(fèi)，需要注意的是：提供房源信息就好，在沒(méi)賣(mài)出去之前，不要提供身份證復(fù)印件和房產(chǎn)證復(fù)印件，在沒(méi)賣(mài)出去之前，這些東西對(duì)中介公司沒(méi)用。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:03:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??到房屋中介掛賣(mài)房子要哪些手續(xù)
  答

  當(dāng)事人申請(qǐng)辦理賣(mài)房委托書(shū)公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶(hù)口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證； 2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證； 3、受托人的身份證復(fù)印件； 4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等； 5、公證處要求提供的其他材料。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介有哪些不能找的？？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  可以的。買(mǎi)二手房可以到中房購(gòu)線(xiàn)上房產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行，能保障交易資金安全（房款交易資金由銀行全程監(jiān)管），避免各類(lèi)資金糾紛；還提供在線(xiàn)申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 房屋租賃合同怎么辦？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  一般現(xiàn)在出來(lái)工作都是選擇租房的方式生活，而租房是需要鑒定一份租房合同的，里面會(huì)約定承租方與出租方之間的權(quán)利與義務(wù)，很多人對(duì)于合同的簽訂不是很了解，那么，租房合同怎么寫(xiě)呢?根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱(chēng))和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責(zé)任;(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱(chēng))和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責(zé)任;(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門(mén)可以會(huì)同工商行政管理部門(mén)制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

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• 問(wèn) 請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  自住房申請(qǐng)流程如下：（1）報(bào)名：提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料；（2）核驗(yàn)：在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)；（3）搖號(hào)：系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。

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• 問(wèn) 請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  測(cè)測(cè)瓷磚的吸水率，吸水率越低，代表瓷磚的內(nèi)在穩(wěn)定性越高，也就越適合濕氣或水分含量較高的空間(比如衛(wèi)生間、廚房)，不會(huì)產(chǎn)生黑斑等問(wèn)題。

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