網(wǎng)簽需要什么

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• 134****9523

  提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶(hù)口本、婚姻證明，有限購(gòu)政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個(gè)稅記錄等等。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-27 17:41:49
• 136****3136

  身份證、戶(hù)口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書(shū)。

  查看全文↓ 2019-08-27 17:41:46
• 142****6019

  1、購(gòu)房者的身份證（有配偶的也要提供配偶的）；
  2、購(gòu)房者家庭為單位的戶(hù)口本（首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)）；
  3、購(gòu)房者的婚姻證明；
  4、購(gòu)房者的銀行卡（非本人的卡，需給代辦人一份授權(quán)委托書(shū)）。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-27 17:41:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽需要什么
  答

  需要帶買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件，戶(hù)口本身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽需要什么手續(xù)
  答

  購(gòu)買(mǎi)住宅，在認(rèn)購(gòu)階段會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶(hù)口本、婚姻證明，有限購(gòu)政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個(gè)稅記錄等等。由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金收據(jù)、即可。貸款買(mǎi)房網(wǎng)簽帶的材料：除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料：商業(yè)貸款，需要攜帶：收入證明、銀行流水、身份證、戶(hù)口本、學(xué)歷證明等。公積金貸款：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、學(xué)歷學(xué)位證、職稱(chēng)證。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽需要什么材料
  答

  網(wǎng)簽需要的材料與購(gòu)買(mǎi)的房屋類(lèi)型會(huì)有一定的差別，具體如下：1、購(gòu)買(mǎi)住宅房屋的網(wǎng)簽材料。在認(rèn)購(gòu)階段會(huì)對(duì)于房屋資格進(jìn)行審查，提交的資料包括身份證、婚姻證明以及居住證等等。由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資質(zhì)審核材料有一定的重合性，所以在網(wǎng)簽時(shí)通常只需要本人攜帶認(rèn)購(gòu)書(shū)以及銀行卡等相關(guān)資料即可。2、購(gòu)買(mǎi)商住房的網(wǎng)簽材料。由于商住房在網(wǎng)簽之前不需要審核購(gòu)房資質(zhì)，所以在網(wǎng)簽時(shí)需要攜帶的資料，包括身份證、婚姻證明、居住證、定金收據(jù)以及個(gè)稅繳納記錄等。如果是現(xiàn)役軍官以及武警警官的警官證或者是軍官證等等。3、貸款買(mǎi)房的網(wǎng)簽資料，除了上述的材料之外，還應(yīng)當(dāng)攜帶：如果是商業(yè)貸款，需要攜帶收入證明、身份證以及學(xué)歷證明（根據(jù)地方規(guī)定會(huì)有差別）等等。如果是公積金貸款中的市屬公積金，那么需要攜帶身份證、結(jié)婚證以及職稱(chēng)等相關(guān)證明，如果是國(guó)管公積金，需要攜帶戶(hù)口本公積金查詢(xún)書(shū)以及公積金繳存明細(xì)等等。

• 問(wèn) 網(wǎng)簽需要什么手續(xù)
  答

  交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽需要什么資料？
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約，是指二手房買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向后，通過(guò)市住房保障和房屋管理局二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂《西安市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：網(wǎng)簽）的行為。二手房網(wǎng)簽辦理流程：　●買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人協(xié)商買(mǎi)賣(mài)合同條款內(nèi)容，填寫(xiě)《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》，需對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充的，可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；1、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼，校驗(yàn)房屋所有權(quán)證信息；對(duì)不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)查詢(xún)、辦理相關(guān)事項(xiàng)。待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；2、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》信息，在線(xiàn)編輯買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買(mǎi)賣(mài)雙方可以更改合同內(nèi)容；3、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢(xún)密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買(mǎi)賣(mài)的，由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；4、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持買(mǎi)賣(mài)合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：●房屋所有權(quán)證書(shū)；●買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人身份證明；●《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》；●委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書(shū)；●其他必需的相關(guān)材料。網(wǎng)簽辦理注意事項(xiàng)：●買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；●當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；●買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；●買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢(xún)；●買(mǎi)賣(mài)雙方憑簽約時(shí)設(shè)置的密碼，可在西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實(shí)；●網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次及時(shí)辦理交易資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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