??房產(chǎn)中介怎么做好才可以呢？有沒有什么影響嗎？

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• 138****7613

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人是一個表面風光，實際辛苦的職業(yè)，個中的滋味只有親身從事了這種職業(yè)之后才能了解。從事這個行業(yè)非常辛苦，早出晚歸，幾乎整天候命，之后就打爆別人的電話，這是個**能體現(xiàn)個人能力、個人魅力、個人價值的工作。
  因為每一宗交易都會遭遇到兩個完全不同的客戶（房主和買主），所以每宗業(yè)務都是與眾多人“斗智斗勇”的過程，每天絕對精彩。
  每個資深的經(jīng)紀人幾乎都是一肚子苦水。他們往往抱怨，“不是我們不愿意透明，實在是大家太缺乏信任了?！睆氖轮薪樾袠I(yè)的都非常傾慕香港的模式，每個房子的每一筆權屬交易都清清楚楚，律師的責任義務也明確，相對經(jīng)紀而言信任度就提高了。
  總的來說，這個社會是非常公平的，行業(yè)整體缺乏誠信，便會導致對從業(yè)人員的缺乏信任感，因此只有不斷地“透明”才有可能逐漸產(chǎn)生信任。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:01:23
• 132****2247

  一：客戶接待 1：經(jīng)紀人看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶。（注意儀表和微笑） 2：在詢問客戶問題時，經(jīng)紀人應精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準確，快速。
  3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請客戶到公司做詳細了解。 4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時的了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購房目的，是 不是決策者，付款能力，購房意向，目前的居住狀況等。 5：如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員應果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。
  二：配對 1：在接到新房源后，應立即開始客戶配對，選擇自己在半個月之內(nèi)的客戶進行刪選。 要求：A 列出意向客戶。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:01:15
• 158****9710

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產(chǎn)經(jīng)紀人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。
  2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發(fā)現(xiàn)市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經(jīng)紀人的成功要素。那些是我們應該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點，讓自己出于不敗之地。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:01:10

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)中介公司怎么做才合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、中介公司的產(chǎn)生 中介公司的產(chǎn)生是代表當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展迅速穩(wěn)定，為什么經(jīng)濟發(fā)展趨式好會與房地產(chǎn)中介有關呢？ 因為當經(jīng)濟發(fā)展好投資生意有可觀回報，工人收入增高、人民開始富裕，字然會在衣、食、住、行，追求更好，特別中國人的傳統(tǒng)思想、住房非常重要，因為住除了有一個居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長遠投資。所以在一個迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場發(fā)展的作用。 但是要買樓房的人可以選擇發(fā)展商的樓房，為什么要買二手房呢？ 因為發(fā)展商大多數(shù)樓花，往往要等上一段時間才能交樓，加上發(fā)展商價格比較高及該房屋的新配套相對不夠齊全，又或者是因為地點的原因，所以會令部分人轉往買二手房，這時中介公司就能發(fā)揮作用。

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• 問 ??南京做房產(chǎn)中介怎么樣才可以呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  好鄰居是談不上連鎖，在南京4家吧，南京真正意義上的連鎖中介是順馳、我愛我家、滿堂紅、1+2這幾家，順馳現(xiàn)在南京有50幾家店面。具體位置可在順馳網(wǎng)站上查詢。

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• 問 ??房產(chǎn)中介耍流氓怎么解決呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一，來看房的朋友有沒有在中介簽訂《看房確認書》之類的證明性質(zhì)東西？二，房屋中介是資質(zhì)較好的品牌中介還是街邊的小店？如果買方已經(jīng)和中介簽訂看房確認書之類的東西，就比較麻煩，是可以要求賠償全部中介費用的，有的甚至是雙倍賠償，如果是品牌中介還能相對好辦點，因為他們在處理的時候有流程不亂來，但是如果是街邊的小店就比較郁悶了，電話騷擾，恐嚇，威脅都有，甚至會糾集流氓到你們房子去鬧事，本人就曾經(jīng)經(jīng)歷30人流氓圍攻，就天天在你家里守著，你根本沒有辦法處理，即使110來了也無法處理的。如果沒有簽訂任何證明性書面東西，就不要太緊張了。

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• 問 ??房產(chǎn)中介工資多少合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋中介這個具體的工作就是找房,看房,賣房, 工資除了底薪,就是看你賣多少租多少了,業(yè)績越高,提成當然也就越多了,我們公司底薪是1200**低標準,不需要考證,但是要準備身份證,和畢業(yè)證,**以上的,沒有經(jīng)驗沒關系,只要肯干,一切皆有可能

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• 問 ??房產(chǎn)中介是怎么收費怎么收呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  買賣:一般是房屋成交價的1%到4%,又方各出一半,也可以由一方出,費用但可以與中介公司協(xié)商的;租賃,一般是一個月的租金,可以由承租方,也可以由出租方出.

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