??惠州景富時(shí)代什么時(shí)候交房子呢？有什么建議呢？

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• 144****2990

  交房時(shí)間要問(wèn)開發(fā)商或者售樓處才可以
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-26 13:54:18
• 141****5596

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-26 13:54:14
• 153****8695

  如果是全權(quán)委托的話那么就是指你把你的權(quán)力都下放給開發(fā)商了，至于開發(fā)商是否有幫你去辦事那可不好說(shuō)。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 13:54:10
• 131****1111

  位于包市火車站西南景富家園房產(chǎn)發(fā)項(xiàng)目土證、預(yù)售許證等五證全60余座樓居拔起銷售金額達(dá)億元項(xiàng)目違運(yùn)行達(dá)3政府職能部門都沒(méi)作處理
  
  　　現(xiàn)城市別說(shuō)私建棟樓難即使自家屋前搭建簡(jiǎn)易房恐怕舉報(bào)問(wèn)問(wèn)事五證全包景富家園房產(chǎn)項(xiàng)目涉及60座樓占面積近60萬(wàn)平米鬧靜卻沒(méi)管筆者想提幾疑問(wèn)
  
  　　問(wèn)發(fā)商膽氣何要知道照規(guī)發(fā)商違章發(fā)樓盤要面土、建設(shè)、城管等諸權(quán)力部門發(fā)商即使膽建設(shè)力與些部門抗衡景富家園五證全情況能夠建并且公售恐怕少權(quán)力部門默許
  
  　　二問(wèn)職能部門職責(zé)何報(bào)道稱房產(chǎn)發(fā)涉及規(guī)劃土資源、建委、房產(chǎn)局等部門記者采訪些部門卻都告知辦理證件我負(fù)責(zé)違建設(shè)或銷售我沒(méi)執(zhí)權(quán)執(zhí)權(quán)行政執(zhí)局相關(guān)部門職權(quán)敵發(fā)商膽氣底管想管、敢管并相關(guān)職能部門憑借句輕飄飄沒(méi)執(zhí)權(quán)能推卸責(zé)任

  查看全文↓ 2019-08-26 13:54:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??浙富廣什么時(shí)候交房子好呢？有什么建議呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??赤峰清河逸景什么時(shí)候交房合適呢？有什么建議呢？
  答

  樓盤名稱：東嶺·逸景樓盤位置：郴州市相山大道旁（省四建院內(nèi)）開發(fā)商：郴州市秀巖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：小高層,高層,公交線路：21路、22路、25路 、37路、38路、59路其他交通方式：郴州市相山大道旁（省四建院內(nèi)）規(guī)劃信息：其占地面積為65321平方米，容積率，綠化率36.5%，共0棟樓，停車位1053個(gè)

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• 問(wèn) ??御景閣什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題，銀行這一關(guān)就過(guò)不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒(méi)底，就跑一趟銀行。買房時(shí)為保證個(gè)人合法權(quán)益一定要讓房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售商提供“五證兩書”的原件。五證：《國(guó)有土地使用證》—國(guó)土局頒發(fā)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程施工許可證》—建設(shè)局頒發(fā)、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》—房管局頒發(fā)。兩書：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

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• 問(wèn) ??藍(lán)波圣景水暖什么時(shí)候交房好呢？有什么建議呢？
  答

  一般水暖從工程上說(shuō)，先下預(yù)埋套管，這個(gè)過(guò)程水暖就可以進(jìn)入了，東北這邊由于受到天氣影響，加上甲方出于資金考慮，常見(jiàn)的都是冬天留一個(gè)基坑，從開春，三月份天暖后進(jìn)入施工階段，這個(gè)時(shí)候，從地下外墻上的預(yù)埋柔性套管就可以下咯，可以是水暖施工隊(duì)伍委托土建做，之后給錢就好咯，或者自己的隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)下套管，不過(guò)人不多，一兩個(gè)就夠了。這個(gè)時(shí)候，主體工程還剛開始呢。如果是整個(gè)水暖進(jìn)入安裝階段，一般都在主體起到6層左右的時(shí)候，不過(guò)也快，東北這邊一般民宅基本上三天一層，6層下來(lái)，**多一個(gè)月時(shí)間，從這個(gè)時(shí)候開始進(jìn)行安裝。

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• 問(wèn) ??和昌灣景國(guó)際什么時(shí)候交房合適呢？有什么建議呢？
  答

  南京實(shí)驗(yàn)幼兒園板橋新城分園，省級(jí)機(jī)關(guān)幼兒園分園綜合商場(chǎng)：南側(cè)1公里花生唐購(gòu)物公園里配有營(yíng)業(yè)面積約4萬(wàn)方的華潤(rùn)蘇果購(gòu)物廣場(chǎng)醫(yī)院：雨花醫(yī)院板橋分院。銀行：花生唐里籌備一家建設(shè)銀行，另外在板橋街道上有工行，建行，郵儲(chǔ)，距離本項(xiàng)目車程5分鐘

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