一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部5個(gè)回答>??江夏聯(lián)投廣場二期什么時(shí)候交房才好呢?誰知道呢?
158****2626 | 2019-08-24 16:42:17
已有4個(gè)回答
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132****6029
1、費(fèi)用
查看全文↓ 2019-08-24 16:43:00
1.1 營業(yè)稅、個(gè)人所得稅:免征
1.2 公證費(fèi):當(dāng)?shù)毓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1.3 契稅:不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費(fèi)用和正常過戶一樣
2、所需材料
2.1 登記申請書原件;
2.2 申請人身份證明;
2.3 房屋所有權(quán)證原件;
2.4 贈(zèng)與協(xié)議公證書原件,或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件;
2.5 契稅完稅或減免稅憑證原件;
2.6 房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份;
2.7 已購公有住房贈(zèng)與的,提交補(bǔ)交土地收益證明及補(bǔ)交房屋差價(jià)(標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房)證明; -
144****9776
規(guī)劃局的腦殼有問題,住宅區(qū)和**旁邊批這種工廠,要命??!堅(jiān)決抵制!
查看全文↓ 2019-08-24 16:42:54
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147****8003
聯(lián)投東方二期已于9月13日開盤,主推76-141㎡3-5房,共1400余套,均價(jià)25000元/㎡。據(jù)了解,開盤當(dāng)天認(rèn)籌客戶可享6萬抵9萬優(yōu)惠。項(xiàng)目樣板房已開放,可前往參觀,更多信息請?jiān)斣兪蹣遣?。樓盤地址:寶安松崗街道東方大道與松崗大道交匯處
查看全文↓ 2019-08-24 16:42:48
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154****4093
遠(yuǎn)城區(qū)專線 興新街公交停車場:5:00-18:30|武勝路泰合廣場:6:10-19:40 分段計(jì)價(jià):起步2元,1元進(jìn)位,全程5元 武漢江夏公交客運(yùn)有限公司
查看全文↓ 2019-08-24 16:42:44
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是的,而且戶型結(jié)構(gòu)都是一樣的,嘉盛名都公攤面積要比名座大
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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個(gè)人建議。必須是天寧首府。當(dāng)然價(jià)錢也不一樣!天寧首府要貴一些吧。但地理位置好的不止一點(diǎn)半點(diǎn)
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這個(gè)交房的具體時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處其他人無權(quán)回答,即便回答了,也不權(quán)威一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
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