一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個回答>??衡水橄欖綠洲什么時候交房呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
141****9695 | 2019-08-24 15:51:05
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144****0974
基于你陳述的情況,由于開發(fā)商至今沒有取得預(yù)售許可證且交房日期與合同約定嚴(yán)重不符,可以基于這兩條主張購房合同無效,要求開發(fā)商退還購房款。
查看全文↓ 2019-08-24 15:53:16
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142****2243
1、通知交鑰匙是幌子,收費是真正目的,好多業(yè)主不明不白的交錢才能領(lǐng)鑰匙。
查看全文↓ 2019-08-24 15:53:08
2、臨時通知房子面積大了,有的甚至大了兩次,請問這測量是怎么量的,
3、沒有驗房就領(lǐng)了鑰匙的業(yè)主有的還是不讓進小區(qū)
4、關(guān)于所收的各種費用除了補差的面積外,另外的費用說的不明不白,物業(yè)費1.02元/平米除外還要交垃圾清理費250-399不等,公共資源耗損還要一戶300(這項尤其不明白)一線城市也到不了這標(biāo)準(zhǔn)啊、還要交1000的說是公維費(其實就是裝修押金)門牌費還要10元
5、交鑰匙第一天電梯就困住人,110都去了,這樣的工程也能交?
6、小房無產(chǎn)權(quán)不說,居然面積也大了,公攤能到50%,相當(dāng)于一戶交兩份公攤,
7、隱藏的后續(xù)收費問題不確定,樓門鑰匙據(jù)說還要交費 -
158****3277
樓盤名稱:橄欖綠洲
查看全文↓ 2019-08-24 15:52:59
樓盤位置:新華路與順興街交匯處西北角
開發(fā)商:河北輝騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
產(chǎn)權(quán)年限:70年
建筑類型:多層,高層,板塔結(jié)合,
公交線路:21路:泊樂港灣站
12路;16路;21路:和平路昌明大街口(公交站)
1路;9路;15路:青年橋(公交站)
其他交通方式:新華路與順興街交匯處西北角
規(guī)劃信息:其占地面積為480700平方米,容積率,綠化率37.26%,共0棟樓,停車位 -
137****4814
橄欖綠洲是輝騰地產(chǎn)即橄欖城后的又一鼎級力作??傉嫉?00余畝,是衡水西部版塊規(guī)模**大、社區(qū)功能**完善的大型生活社區(qū)。社區(qū)由A、B、C三個區(qū)組成,環(huán)擁20000㎡城市公園,悠享190000㎡商業(yè)休閑配套,為業(yè)主的孩子特設(shè)國際雙語幼兒園和名牌師資的**教育,更為難得的是,社區(qū)內(nèi)建有7000余平米的醫(yī)療中心,為業(yè)主的日常醫(yī)療保健提供第一時間的貼心保障。
查看全文↓ 2019-08-24 15:52:51
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橄欖綠洲和悅的區(qū)位絕佳!緊靠邢衡高速,直通石家莊,交通便利。步行十分鐘可達怡水公園,周邊環(huán)境優(yōu)美,是個休閑娛樂好去處。中湖大道附近,離衡水湖景區(qū)也很近,生活便利又愜意。
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問 橄欖綠洲公攤多少答
這個還真清楚
全部2個回答> -
答
這個你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。
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橄欖綠洲和悅的交房時間是2023年12月,橄欖綠洲和悅以人為本的設(shè)計理念,打造一個綠化覆蓋高,環(huán)境優(yōu)美的人文樓盤,是非常適宜居住的
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