??鼎順嘉園什么時(shí)候交房才好呢？流程是怎么樣的呢？

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• 143****8035

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 14:52:05
• 135****2765

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才可以
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

  查看全文↓ 2019-08-24 14:52:01
• 154****9747

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定

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• 問(wèn) ??裕隆苑什么時(shí)候交房才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??中央美邸什么時(shí)候交房才好呢？流程是怎么樣的呢？
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  售樓部的說(shuō)一期11-14棟大概在5月份能交房，目前水電都已經(jīng)好了，小區(qū)綠化和道路的配套還沒(méi)到位，二期估計(jì)到13年年底交付吧。

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• 問(wèn) ??德化城市花園什么時(shí)候交房才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??福州天瀾什么時(shí)候會(huì)交房才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  分析如下：根據(jù)《福州公租房管理暫行辦法》規(guī)定,符合福州公租房申請(qǐng)的條件,才可以申請(qǐng)。一、不符合廉租住房保障條件又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,和不符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房的中等偏下收入的兩個(gè)夾心層的城市居民;二、在福州城區(qū)工作并連續(xù)繳納養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)5年及以上的外來(lái)務(wù)工人員;公租房申請(qǐng)表、本人和共同申請(qǐng)人身份證明(屬非主城區(qū)的另須提供居住證)、婚姻證明(已婚人員提供),共同申請(qǐng)人有單位的提供收入和住房分配證明。同時(shí),按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。1、與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員:單位出具的工作收入和住房分配證明,勞動(dòng)合同或公積金證明或社保證明三者選其一。2、靈活就業(yè)人員:靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明。3、個(gè)體工商戶:個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。4、主城區(qū)退休人員:養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明,住房分配證明。5、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員:單位出具的工作收入和住房分配證明,住房公積金或社保證明。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括:重慶范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn),在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)。區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)。

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• 問(wèn) ??墊江縣鳳城天街什么時(shí)候交房才好呢？流程是怎么樣的呢？
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  2018年初開(kāi)盤(pán)的華潤(rùn)鳳凰城（大渡口文體路）預(yù)計(jì)**遲是2020年底交房。可查看購(gòu)房合同，若開(kāi)發(fā)商超出約定的交房時(shí)間而未交房，可向開(kāi)發(fā)商索要賠償違約金的。

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