??申樓村什么時(shí)候能交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 138****7934

  安置房屬于住建局監(jiān)管，建議你上該部門網(wǎng)站咨詢，或者問詢市長(zhǎng)信箱。

  查看全文↓ 2019-08-24 11:24:05
• 147****1599

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:23:59
• 141****9631

  經(jīng)適房若到期不交房，就退了它，看業(yè)主們的話，那里也不咋樣，有同意不交房退房的嗎。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:23:55
• 136****9588

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。
  　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:23:50

相關(guān)問題

• 問 ??周康五村什么時(shí)候交房才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  武昌武車村五村的房子什么時(shí)候能拆遷，你可試試以下辦法:1，看這個(gè)地方是否在拆遷征收規(guī)劃范圍內(nèi)，如果不在不會(huì)拆遷，2，已發(fā)拆遷征收公告的，可以查看公告的內(nèi)容，3，可登陸自然資源局的門戶網(wǎng)站查詢，4，主動(dòng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。

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• 問 ??上海愛博七村什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??室內(nèi)抹灰地面完什么時(shí)候能交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  看看自家墻壁顏色：凡呈黑灰色的，且用手一抹不掉灰的，就是水泥砂漿“刮抄”后的本色；若墻壁呈白色的、可抹下白灰的，則一般是在水泥墻面的基礎(chǔ)上，用滑石粉加老粉混合，“批刮”過的墻面。還有一種情況，比較老道的建筑商，會(huì)在需做防水處理的“廚房、衛(wèi)生間”墻面和地面，涂上一層防水材料，顏色上呈深褐色。它起到隔水隔潮作用，以方便業(yè)主直接在上貼瓷磚。

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• 問 ??濟(jì)南洪樓三里什么時(shí)候交房合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  濟(jì)南市歷城區(qū)洪家樓第三**,建于1993年，是一所區(qū)直**，**座落在祝舜路與辛甸西路交界處，占地8173.2平方米，建筑面積4448平方米。

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• 問 ??旭輝府97號(hào)樓什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已?！　　熬鶅r(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。

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