哪家房產(chǎn)中介**有實力？大家介紹介紹說說，希望大家說我聽聽？

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• 138****4889

  消費者不妨實地考察一番。但是同時需要指出，門店數(shù)量不足以完全衡量一個中介公司，還需要看它的“資格”是否夠“老”?？焖黉亸埖闹薪楣究赡艽嬖谫Y金緊張的問題，因此已經(jīng)穩(wěn)定運作了一段時間的中介公司相對更加可靠。尤其是一些剛剛進入市場的外來中介，需要一定的時間來適應(yīng)上海的市場規(guī)范和操作模式，公司內(nèi)部可能也還在調(diào)整，消費者選擇的時候要慎重。
  2.聽口碑口碑是需要累積的，中介行業(yè)也是如此。消費者可以向進行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗，聽聽身邊人的切身體會，也可以去權(quán)威的媒體查看關(guān)于選定中介公司的負面報道，以及**后事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。同時，中介公司的廣告投放量的多寡和穩(wěn)定性也是衡量中介公司實力的標準之一。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:56:57
• 147****9055

  業(yè)內(nèi)人士表示，大型中介一般都有嚴格的操作規(guī)范制度、權(quán)威專業(yè)的經(jīng)紀人士、雄厚的資金實力，相對小中介來講，會防止如“吃差價、攜款潛逃”等惡劣行為，同時為買賣雙方在交易過程中提出更專業(yè)的建議。因此，建議消費者選擇知名度高、市場口碑好、經(jīng)營狀況穩(wěn)定的品牌中介，以此保障交易的安全。具體可以從四個方面考察中介公司
  1.看規(guī)模通過中介公司的店數(shù)規(guī)模、門店外觀、辦公環(huán)境等判斷中介公司的實力和正規(guī)程度。一般實力比較強的中介公司，操作更加規(guī)范，也更加注重公司的形象和服務(wù)質(zhì)量。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:56:46
• 152****8254

  審查他們是否具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)的資質(zhì)、資格、執(zhí)業(yè)許可和營業(yè)執(zhí)照。
  從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，必須有《工商營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書》，兩者缺一不能營業(yè)。作為一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，他必須持有《經(jīng)紀人資格證書》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人專業(yè)資格證》，兩者缺一都不稱職。律師則必須有《律師資格證》和《律師執(zhí)業(yè)證》，兩者缺一不能執(zhí)業(yè)。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:56:32

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  從目前銀行對提前還款的條件來看，一般都要求還款額是1萬元的整數(shù)倍，等額本金還款法是指每月償還的本金相等，然后根據(jù)剩余本金計算利息，因此初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松。以貸款30萬元，期限20年為例，從還款期的第六年開始，即還款期已經(jīng)達到1/4，在月供的構(gòu)成中，本金開始多于利息，如果這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利用有效的節(jié)省利息。

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  加大各類財政補貼，將在補貼的幅度和范圍方面進行調(diào)整。如近期傳言的對農(nóng)民工購房首套房的稅費減免政策、個稅抵扣房貸利息等措施，當然，也可以針 對首套購房者采取減免契稅、政府性基金補貼利息等財政優(yōu)惠；此外，在樓市去庫存的市場背景下，銀行應(yīng)該明確支持首套房貸，給予利率打折優(yōu)惠，按照這樣的發(fā) 展速度，預(yù)計未來幾個月首套房貸利率會出現(xiàn)實質(zhì)性松動，那么，屆時購房者成本適度降低，市場成交量也將因此逐步企穩(wěn)回升，**終達到去庫存的目的。

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