房產(chǎn)中介與委托人是什么樣的關(guān)系？我想知道下，請(qǐng)告知？

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• 144****0295

  委托人是指委托他人為自己辦理事務(wù)的人。在證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，委托人是指依國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進(jìn)行證券買賣的自然人或法人。
  是指委托本公司拍賣其享有所有權(quán)或處分權(quán)的拍賣物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或其他組織（亦稱賣家）。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:42:03
• 147****3993

  在中介合同關(guān)系中,一方當(dāng)事人為委托人,另一方為中介人。 中介人員接受委托人委托從事活動(dòng)但他并未接受和享有代理委托人去訂立合同的權(quán)利,其所從事的活動(dòng)僅是帶有溝通性質(zhì)的中間活動(dòng)。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:41:58
• 144****9969

  委托關(guān)系，買房人委托房產(chǎn)中介處理購(gòu)房事由，比如尋找符合條件的房子，委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o(wú)償?shù)?，?dāng)事人沒(méi)有約定為有償?shù)那闆r下就是無(wú)償?shù)模薪楣臼且粋€(gè)專門從事委托服務(wù)的行業(yè)，跟一般的公司是一樣的。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:41:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 受委托人有權(quán)出售委托人的該房產(chǎn)嗎?
  答

  律師解答： 這個(gè)是需要辦理授權(quán)委托書(shū)的，而且相關(guān)主管部門規(guī)定，授權(quán)委托書(shū)必須公證才可以。否則是不行的。

• 問(wèn) 一線城市哪家房產(chǎn)中介可信？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  看你在哪個(gè)城市啦，如果是北京、上海這些大城市，首選鏈家，鏈家做的還是不錯(cuò)的。如果當(dāng)?shù)貨](méi)有鏈家，建議選擇口碑好一些的或者是具有一定社會(huì)責(zé)任感的中介公司，畢竟房產(chǎn)交易涉及資金比較大，還是找個(gè)靠譜的好一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪來(lái)的手機(jī)號(hào)？如何避免給房產(chǎn)中介電話騷擾？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  手機(jī)用戶可通過(guò)以下方式進(jìn)行處理：（1）使用手機(jī)自帶攔截軟件或功能屏蔽對(duì)方號(hào)碼的來(lái)話或短信（需手機(jī)支持）。（2）第三方軟件設(shè)置攔截，例如手機(jī)衛(wèi)士、360安全衛(wèi)士等。（3）開(kāi)通防騷擾提醒服務(wù)。

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• 問(wèn) 有委托人房產(chǎn)怎么過(guò)戶？
  答

  如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買方可以手寫(xiě)一份委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。

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• 問(wèn) 有什么樣的稅費(fèi)？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  物業(yè)費(fèi)，在你拿房子的時(shí)候，要預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，不知道你們那費(fèi)用如 何，一般一年一千多差不多 剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開(kāi)通電，開(kāi)通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢，有線電視要預(yù)交一年，開(kāi)水開(kāi)電開(kāi)天然氣什么的，都要交開(kāi)戶費(fèi)，寬帶各地政策不同，開(kāi)的類型不同交的錢也不同。 我也是房子剛拿到手不久，基本就這些費(fèi)用。 裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，我們這就沒(méi)收，收押金是為了防止你在裝修時(shí)破壞不能破壞的墻體、承重柱等。 另外就是告訴你一下，拿到新房子是開(kāi)心事，但不能忘了，房子也是商品，請(qǐng)仔細(xì)驗(yàn)貨，窗戶、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來(lái)，等你裝修好再提就晚了。

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